Vente maison 3 pièces 85 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Maison de plain pied proche de la mer aux Saintes Marie de la mer Vous rêvez de vivre en bord de mer dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût ? Cette maison de plain pied de 134 m² sur une parcelle de 672 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dans un secteur privilégié et sécurisé, en campagne des Saintes Marie de la mer, vous serez à 5 minutes en voiture de la mer. Cette maison vous propose une grande pièce de vie de 51 m² ouverte au Sud sur une grande terrasse et sa pergola aménagée avec cuisine d'été et banquettes, trois chambres, orientées à l'ouest et ouvrant sur un intime patio, 2 salles de bains, cellier, 2 wc. Belles prestations : climatisation, une grande piscine 8x4 au sel et chauffée, un boulodrome, 4 places de parkings privatives.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de la Camargue, situé dans un environnement calme sans vis à vis et propice à la détente, cette maison spacieuse de 130 m² avec ces prestations de qualités vous accueille par son jardin agrémenté d'une piscine de 8M X 4M bordée d'un espace détente, et d'un terrain de pétanque. Le poolhouse équipée de sa terrasse ombragée et de sa cuisine d'été, vous feront passer des soirées entre amis ou en famille en admirant les couchés du soleil devant la piscine. Un patio accessible par la pièce de vie et les 3 chambres est également présent. Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison DE PLAIN-PIED vous propose : - 1 spacieuse pièce de vie, ouverte sur le poolhouse. - 1 Cuisine américaine. - 2 Chambres de 10 m² environ. - 1 Chambre parentale de 18 m² environ avec douche italienne et baignoire sabot. - 1 Salle d'eau avec douche italienne et WC. - 1 Buanderie Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. * Menuiseries Alu double vitrage. * Clim réversible (2 groupes / 5 split) * Chauffe eau 200L. * Travertin dans toutes les pièces et sur la terrasse. * Piscine chauffée. * Parking ouvert et privatif pour 4 à 5 véhicules. Taxe foncière : 1750 € / An Copro bénévole de 7 lots, pas de syndic, pas de procédure en cours. Charges fixes Annuelles : 350€ (assurance et entretien des abords) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très rare, au cœur du village, maison de plain-pied de 86 m² avec cour et jardin + dépendance de 22 m² aménagée, sur un terrain de 259 m². -1 pièce de vie traversante de 31 m² avec sa cheminée en pierre de taille sur mesure équipée d'un insert escamotable pour l'ouverture du foyer à votre convenance et d'une cuisine ouverte équipée de ses éléments (L. Vaisselle - Plaque de cuisson gaz - Hotte - Four ) - 1 Mezzanine sous pente de 18 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. -1 chambre de 12 m². - 1 chambre de 10 m². - 1 Salle d'Eau de 4 m² avec douche italienne. - 1 WC indépendant. À l'extérieur : * Une cour vous accueille devant l'entrée principale, à l'arrière de la maison un jardin spacieux et arboré avec sa pergola. * Une dépendance de 22 m² aménagée en chambre, avec 1 Salle d'Eau et 1 WC indépendant. * Un dégagement pour le stationnement d'une petite voiture. La dépendance de la maison est actuellement exploitée comme chambre d'hôtes et génère un revenu locatif de 23 000 € par an. Située dans un quartier calme à 5 minutes du port de plaisance, des plages et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie très confortable. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée en 2013 avec goût et matériaux de qualités (travertin, cheminée en pierre de taille sur mesure avec insert escamotable, cuisine neuve avec plan de travail en marbre, volets bois en double épaisseur, double vitrage PVC ET ALU. Un vide sanitaire de 30cm assure une parfaite isolation de la maison. Taxe Foncière 1322€ / an. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au cœur du village dans un quartier calme, cette maison de village de 110 m² en RdC + 1 niveau est composée de deux appartements indépendants, permettant la location saisonnière et la vie de famille. La configuration est la suivante : * La cour / terrasse de 121 m² commune au deux appartements comprend, 2 petits cabanons, 1 espace cuisine d'été avec barbecue, 1 espace détente en toute intimité sous le murier parasol garantissant une ombre appréciable. * 1 Garage fermé traversant, avec porte automatique coté rue. Le 1er appartement : - 1 Pièce de vie de 27 m² avec cuisine moderne et équipée de ses éléments. - 1 Salle d'eau avec WC. À l'étage, - 1 Chambres de 12 m² avec WC et lave main. - 1 Chambre de 10 m². Le 2ème appartement de plain-pied : - 1 Pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée de ses éléments. - 2 Chambres de 11 m² et 9 m². - 1 Salle d'eau. - 1 WC séparé. - 1 Hall d'entrée. Cette maison à proximité du port de plaisance et des commerces, est située dans un quartier calme très recherché dans le secteur des LAUNES, ca configuration convient parfaitement pour la location saisonnière dans le 1er appartement, tout en profitant du 2ème appartement. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont les suivantes : * Clim réversible. * Cumulus thermodynamique. * Cuisines équipées. * Double vitrage PVC. * Moustiquaires posées. * 2 petits cabanons. * 1 Barbecue maçonné. * 1 Garage fermé. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1517 € / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison à vendre aux Saintes-Maries de la Mer proche plage et commerces À seulement 500 mètres des plages et 250 mètres des commerces, cette maison de 146 m² à rénover offre un emplacement privilégié au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Construite en 1971 sur un terrain de 187 m², elle dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 46 m², d’une chambre d’environ 17 m², d’une cuisine, de deux salles d’eau et d’un bureau. Le premier étage accueille un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 20 m² permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Bénéficiant d’une double exposition sud et nord, cette maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreuses ouvertures assurent également une bonne ventilation, idéale pour le climat méditerranéen. Le chauffage est assuré par une combinaison de cheminée, climatisation réversible et radiateurs. L’extérieur offre la possibilité d’aménager un espace détente pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Saintes-Maries de la Mer. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement locatif. Sa localisation et ses volumes en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Camargue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Grande maison d’environ 169 m² habitables sur une parcelle de 407 m², avec studio d’environ 22 m² et deux grands garages. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de l’étang des Launes. La maison offre une configuration très agréable pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine avec accès sur l’extérieur, deux chambres en enfilade et une salle d’eau. À l’étage, une seconde cuisine, un séjour lumineux, une troisième chambre, une salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un balcon avec escalier extérieur permettant un accès direct au jardin. Une disposition qui permet aussi d’imaginer deux logements indépendants si besoin. La maison est confortable, climatisée, équipée de double vitrage et bien entretenue. À l’extérieur, un cabanon aménagé en studio d’environ 22 m² avec une cuisine, une salle d’eau. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une petite cuisine d’été extérieure complète l’ensemble, parfaite pour les beaux jours. Le tout à quelques pas de l’étang des Launes, dans un cadre typique de la Camargue, où nature, calme et douceur de vivre s’invitent au quotidien. Les plages sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, tout comme les commerces, boulangeries, restaurants ou marché du village. Un bien polyvalent, à la fois pratique et chaleureux, pour profiter pleinement du charme des Saintes-Maries de la Mer. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Copropriété en cours de création * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.