Vente maison 3 pièces 55 m² Saint-Victoret (13730)

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison de plain pied de type 3 / 4 d'environ 94 m² sur une parcelle de 460 m² dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une agréable et lumineuse véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. À l'extérieur, 2 stationnements sur la parcelle, un garage de 35 m², une jolie terrasse, un jardin avec arrosage automatique, une piscine 8x3. Le garage de 35 m² offre un réel potentiel. Rare à la vente sur le secteur Prix de vente 395 000 euros TTC Mandat de vente n° 962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale climatisée avec piscine, garage et jardin arboré niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de vitrolles, ce bien rare conjugue confort moderne, espace extérieur privatif et situation idéale. Le séjour au espaces généreux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste arboré, agrémenté d'une piscine privée — un atout rare et précieux sous le soleil provençal. La cuisine entièrement aménagée et équipée dessert un plan de vie fluide. Le bien propose trois belles chambres, une belle salle de bains et un wc indépendant à chaque niveau. Un garage individuel complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Climatisation dpe b commerces, écoles, médecins et transports à pied accès rapide a7 / a51 / a55 / d9—tgv aix en provence aéroport marseille à 10mn maison soigneusement entretenue et fonctionnelle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 946082.

Maison individuelle à Vitrolles, construite en 1988 d'environ 90 m² de surface au sol, séduira par son cadre de vie privilégié, son environnement verdoyant et son emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles (collège Claudel), transports et grands axes routiers, elle offre un quotidien pratique tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante s'intégrant parfaitement à cet espace fonctionnel, tandis qu'une véranda vient prolonger les pièces de vie et apporter une belle ouverture sur l'extérieur et le jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations, notamment un placard sous escalier particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable espace de détente entouré de verdure, avec son bel espace piscine constitue un véritable atout : idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il est complété par un local dédié offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien de la piscine. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un extérieur pensé pour profiter pleinement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 597 € DPE : C Mode de chauffage : PAC air / air Distribution eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Damien Palomar vous propose : À la vente, sur la commune de Marignane, Cette villa traditionnelle d'environ 110 m² avec un ancien garage / dépendance attenant de plus de 20 m² sur une parcelle de 600 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour climatisé exposée plein sud avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres d'une salle de bain et d'un W. C indépendant, à l'étage, une salle de bain avec W. C et une chambre avec terrasse. Un garage aménager attenant est accessible du rez-de-chaussée vous offrant plusieurs possibilités. Vous disposerez d'un jardin arboré, d'une magnifique terrasse d'environ 150 m² donnant sur sa piscine 5 / 10 et sa cuisine d'été. De nombreuses places de parking sont disponible dans la résidence, en plus du stationnement privatif possible à l'intérieur de la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : ET SI C’ÉTAIT LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui fait qu’on s’y projette immédiatement… Et clairement, celle-ci en fait partie. Située dans le secteur apprécié de Fontblanche, au calme, cette maison T3 d’environ 61 m² mitoyenne, propose un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour ceux qui veulent un bien où l’on pose simplement ses valises. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie climatisé de près de 30 m², lumineux et convivial, où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte équipée, moderne et actuelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et crée une vraie atmosphère chaleureuse au quotidien. À l’étage, les deux chambres climatisées offrent un espace nuit confortable et apaisant, idéal pour une petite famille, un couple ou même un premier achat. Mais le vrai charme du bien se trouve aussi à l’extérieur… La terrasse en bois d'environ 35 m² entièrement aménagée avec pergola donne une ambiance très cocooning et accueillante, pensée pour les moments de convivialité, elle dispose d'un coin cuisine d'été avec arrivée d'eau, électricité et plaque gaz deux feux ainsi qu'un autre petit coin détente à l'arrière de la maison de 13 m² idéal pour les enfants. Coin repas, espace détente… On imagine facilement les soirées d’été entre amis ou les week-ends tranquilles à la maison. Le garage indépendant de 15 m² complète parfaitement l’ensemble avec un espace pratique supplémentaire en mezzanine pour stocker. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : Parcs, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant un environnement calme et agréable à vivre. Ce qu’on retient surtout de cette maison : — Son ambiance chaleureuse — Son extérieur aménagé — Le confort des climatisations — Les volets roulants électriques sur certaines ouvertures — Les menuiseries en double vitrage — Son côté moderne et facile à vivre — Cette impression de “chez soi” dès les premières minutes — Et aucun travaux à prévoir, on pose ses valises Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, accueillant et prêt à vivre dans un secteur recherché de Vitrolles. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Vitrolles Située dans la charmante ville de Vitrolles, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie calme et familial. Construite en 1998, cette propriété bien entretenue se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le salon de 23.8 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison est dotée d'un agréable jardin où petits et grands pourront profiter du plein air et de moments de convivialité. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries ainsi que deux places de parking devant la maison. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée des dernières technologies pour votre confort. Vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, ainsi que de la télévision par câble. De plus, la maison est sécurisée grâce à une porte blindée. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 500m. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Vitrolles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.