Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Maximin (30700)

Maison moderne de plain pied Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette belle maison de plain-pied de 96 m². Elle se compose de 3 chambres et d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable. La maison dispose également d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien moderne allie confort, performance énergétique et praticité. Le bien est actuellement loué. Un bien rare sur le secteur, venez visiter sans tarder !

Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : Sur la commune de Saint-Maximin, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, nichée dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace convivial, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur. Pensée avec soin, cette maison allie confort moderne et simplicité : décoration actuelle, prestations de qualité… ici, tout est prêt, il ne reste qu’à poser ses valises. Côté nuit : • 1 chambre de 16 m² • 2 espaces indépendants supplémentaires modulables selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) → Une projection d’aménagement est proposée dans les photos Confort : Volets électriques, climatisation réversible À l’extérieur : • Terrain clos avec vide sanitaire • Terrasse en pierre avec pergola • Piscine (2,3 x 4,3 m) • Stationnement pour plusieurs véhicules Un bien aux multiples usages * Résidence principale facile à vivre, pied-à-terre à deux pas d’Uzès… ou opportunité d’investissement locatif particulièrement intéressante. * Son emplacement, ses prestations récentes et la présence d’une piscine en font un bien parfaitement adapté à la location saisonnière, avec un fort potentiel d’attractivité dans un secteur très recherché. En résumé : une maison récente, fonctionnelle et lumineuse… où le seul vrai dilemme sera de choisir entre terrasse et piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Uzès, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette agréable maison d’environ 60 m², avec jardin privatif et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin d’environ 40 m². À l’étage, la maison propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. La maison bénéficie d’un DPE C, de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.74€ par mois (soit 1280.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 344 000 euros charge vendeur dpe : d (214) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès à 20 km environ, cette maison en pierres se situe sur un terrain attenant clos et arboré de 1700 m² environ avec piscine (50 m²), plus deux parcelles de terrain non attenantes pour une surface de 1100 m² environ. L'exposition est au sud. La maison développe 130 m² habitables plus ses dépendances (buanderie chaufferie, 2 ateliers ). La partie principale d'habitation est à l'étage avec une large véranda et terrasse, la cuisine est aménagée. Le séjour bénéficie d'une cheminée ouverte. Au total il y a 3 chambres et un bureau, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Il s'agit d'une charmante maison de campagne entre uzes et ales. Tous renseignements supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous son prix : 345 000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 315 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.