Maison 3 pièces à vendre à Saint-Malon-sur-Mel (35750)

Iad France - Lilian Etheve vous propose : Vous n’êtes pas ici par hasard ! À Saint-Malon-sur-Mel, à quelques minutes de la forêt de Brocéliande, ce gîte ne ressemble pas aux autres. Ici, on n’achète pas simplement des murs, mais une atmosphère, un cadre de vie, et un bien capable de séduire aussi bien ceux qui y vivent que ceux qui le louent, Le logement développe 60 m² habitables, auxquels s’ajoute une pièce indépendante de 40 m² dédiée au spa et au sauna, portant la surface totale exploitable à environ 100 m². Un vrai atout, rare sur le secteur, qui renforce autant l’expérience que la valeur du bien, Actuellement exploité en gîte, le bien est vendu avec une orientation claire vers la location longue durée. Plus de 8 % de rentabilité, une demande locative bien présente, et surtout un logement qui se loue facilement parce qu’il propose quelque chose de différent. Un lieu atypique, chaleureux, pensé comme un cocon, où l’on se sent bien dès l’entrée, L’univers est très naturel, calme, presque hors du temps. La commune est paisible, idéale pour celles et ceux qui souhaitent se poser, respirer, ou s’installer durablement loin de l’agitation. Dans la pièce principale, le poêle à bois apporte une chaleur authentique et conviviale. L’espace spa / sauna, chauffé par un poêle à granulés, prolonge cette sensation de confort et de bien-être, Le bien peut rester un investissement rentable, clé en main, ou devenir une maison secondaire pour s’évader régulièrement. C’est toute sa force : il s’adapte. Projet patrimonial ou projet de vie, chacun peut s’y projeter, En complément, le bien dispose également d’une bâtisse constructible, offrant la possibilité de développer un autre projet selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de MONTERFIL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 2 chambres, 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 305 m² viabilisé ( prix 55 000 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande. Notez qu'il n'y a pas de fosse septique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état. Le grand jardin de 2210 m², agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange. La propriété est partiellement clôturée. Charming house to renovate in the heart of the countryside, located near Mauron and only a 10-minute walk from the Forest of Brocéliande. On the ground floor, you will find a spacious room with a traditional fireplace. Upstairs, the house includes a bathroom and two bedrooms. The roof is in good condition. Please note that there is no septic tank. The large garden, adorned with walnut and fruit trees, also features a well and a barn. The property is partially fenced. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64 m² au sol. Garage attenant d'environ 20 m² et grenier aménageable. Terrain de 1232 m² avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.