Vente maison 3 pièces 94 m² Saint-Julien (83560)

Située à Saint-Julien-le-Montagnier, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de construction récente, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur provençale. À seulement 10 minutes de Gréoux-les-Bains, 25 minutes de Manosque et 25 minutes d'Esparron-sur-Verdon, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des thermes, commodités et axes principaux, tout en restant au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 114 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. L'intérieur séduit par sa superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, et un grand séjour lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. Côté prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, poêle pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 000 m², d'une grande terrasse, d'un cabanon et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours. Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche des thermes de Gréoux-les-Bains. Bien rare à ce prix sur le secteur – faire vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 940216.

Saint julien - dans un hameau au calme, cadre champêtre pour cette villa de plein pied sur une parcelle boisée d'environ 2000 m². Pièce de vie lumineuse et traversante, 2 chambres, garage attenant, grande terrasse avec pergola. Le tout en bon état. Référence agence : 18940.

Moderne et lumineuse située à esparron / haut var, cette maison de 70 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²) - 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives (douche romaine) - toilette fermée avec lave-main étage (35 m²) - grande pièce à vivre lumineuse : salon + coin repas + cuisine ouverte - balcon avec lumière naturelle - poêle à bois pour des soirées cosy cave (30 m²) - accès indépendant, idéale pour location saisonnière ou espace personnel ________________________________________ caractéristiques techniques - murs banchés antisismiques pour sécurité et durabilité - plafonds sous charpente avec isolation thermique performante - poutres apparentes et finitions contemporaines extérieur - terrasse avec vue imprenable - huisseries pvc double vitrage - menuiseries bois fraké massif, élégantes et robustes ________________________________________ informations financières et diagnostics - prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - mandat : 417966vcot - dpe : d (247 kwh / m². An) - ges : b (9 kg co2 / m². An) - estimation annuelle énergie : 1 610 euros ? 2 240 euros - tout à l'égout - taxe foncière : 629 euros ________________________________________ contact et accompagnement vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tel : 06 84 03 26 71 | mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier. Rsac manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et remise – Ginasservis Située au cOEur du village de Ginasservis, cette maison de village d’environ 123 m², entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente, voûtes et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec placard / dressing, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L’espace de vie se prolonge par une salle à manger et un salon au charme authentique, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère cosy et agréable. Une cave voûtée, accessible depuis l’entrée, permet d’accueillir un espace atelier ou de stockage. Au 1er étage, une chambre spacieuse avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche, WC et espace pour le lave-linge. Au 2ᵉ étage, deux chambres climatisées avec placards complètent l’espace nuit. Les combles, d’environ 30 m² au sol, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint). La maison dispose d’un jardin en restanques, d’une terrasse et d’une remise indépendante d’environ 34 m², laissant place à de multiples projets : logement indépendant, atelier, bureau ou espace loisirs. Une maison de caractère, clé en main, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour des acquéreurs en quête d’un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités ? Cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, est faite pour vous ! Cette maison bénéficie d'une situation idéale, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement offre également une vue panoramique et dominante, idéale pour profiter pleinement du paysage. Avec ses espaces extérieurs, cette maison est parfaite pour les amateurs de moments en plein air. À l'étage, un grand balcon invite à la détente, tandis qu'au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse peut accueillir une cuisine d'été et même une piscine hors sol ou un jacuzzi. L'intérieur propose 100 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. En complément, le sous-sol / garage de 100 m² offre un vaste espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison associe charme authentique et confort moderne dans un cadre unique. Une véritable perle rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 14438.