Maison 3 pièces à vendre à Saint-Germain-le-Guillaume (53240)

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - saint-germain-le-guillaume - maison en pierre en centre bourg - au calme - garage et dependance - maison a révover - sous compromis de vente sur la commune de saint germain le guillaume, maison en pierre à rénover située dans le centre bourg d'une surface habitable de 61 m² sur deux niveaux, la toiture en ardoises naturelles, le terrain est exposé sud - au rez-de-chaussée sur 32 m² : entrée sur la cuisine d'une surface de 7.5 m², salle d'eau de 3 m² équipée d'un vasque et d'une douche, wc - salon-séjour d'une surface de 19 m² équipé d'une cheminée-insert - a l'étage sur 29 m² : palier distribuant deux chambres respectivement de 12 m² chacune - grenier de 10 m² au même niveau que les chambres à exploiter. Menuiseries pvc et bois double vitrage avec persiennes, chauffage électrique et insert bois - garage de 16 m²  et dépendance de 25 m² - l'extérieur est clôturé, pelouse devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 579 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint denis de gastines, à 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison de bourg en pierre de plus de 70 m² habitables sur 280 m² de terrain. Au rez de chaussée, un séjour et une cuisine très lumineuse, donnant directement sur le jardin, séparés par une fine cloison, vous accueillent. À l'étage, deux chambres sont présentes. Au dernier niveau, un grenier peut servir de stockage ou être aménagé. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, la couverture est en bon état, mais des travaux sont tout de même à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Le jardin, entièrement clos et sans vis à vis, compte une petite dépendance en pierre, couverte en ardoise. Un second jardin de plus de 300 m² avec un bâtiment se trouve à 150m. Possibilité d'avoir uniquement la maison sans ce terrain supplémentaire. Commerces et services à proximité. Pour en savoir plus, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 926183.

Saint pierre des landes - a quelques minutes d'ernée, découvrez ce commerce (salon de coiffure) de 48 m² pouvant être réhabilité en logement (cub pour changement de destination positif) au rez de chaussée, le salon pourra faire office de cuisine / séjour très lumineux. Vous y trouverez également des wc. À l'étage, 2 pièces pouvant devenir 1 chambre et 1 salle d'eau sont présentes. De nombreux travaux ont été réalisés : charpente / couverture, menuiseries alu, pose de clim réversible, isolation de l'étage,. Prévoir création de salle d'eau et cuisine (points d'eau déjà présents au rez de chaussée et à l'étage). Pas de terrain. Idéal investisseur ou primo-accédant. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 915849.