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exclusivité
Maison 3 Pièces 58 m² à vendre à Saint-Georges-Motel (27710)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Georges-Motel (27710)

150 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 58 m² de surface habitable, avec beaucoup de potentiel : garage de 43 m² au sol et combles aménageables, sur un terrain de 458 m², située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement avec placard, un séjour de 22 m² avec cheminée insert, et une chambre de 16 m² avec rangements. La maison est bâtie sur une parcelle de 458 m², et dispose d'un garage de 43 m² au sol (possibilité de faire un étage), de combles aménageables de 50 m² de surface au sol, d’une cave, et d'une remise de 8 m². Informations complémentaires : exposition sud, portail motorisé, chaudière gaz de ville, cheminée insert (2024), tableau électrique refait, VMC, fibre optique, fosse septique non conforme. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien Les points forts de cette maison : -Localisation, au cOEur de Saint Georges Motel, Cette commune dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie pâtisserie, du Ressour’eure, du ramassage scolaire pour collège et lycée (Dreux), et d'un départ de piste cyclable : la voie verte. Son cadre bucolique est apprécié, avec la vallée et la forêt de Dreux à proximité -Le potentiel de surface habitable supplémentaire : garage, combles aménageables -Maison lumineuse Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 150 000 € (soit 2 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1998315
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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