Vente maison 3 pièces 150 m² Saint-François (97118)

À VENDRE - Un coin de paradis au cœur de Saint-François Située en plein centre-ville de Saint-François, cette maison au charme tropical offre un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Nichée au fond d'une petite copropriété, au calme et totalement indépendante, elle dispose d'une entrée privative et d'un accès exclusivement piéton. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse végétalisée de 70 m² pensée comme un espace à vivre à part entière : coin repas couvert, coin salon détente, coin transat, et même une douche extérieure pour se rafraîchir après la plage. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec volets roulants électriques, une salle d'eau moderne, et un WC invité. La maison est équipée d'un brasseur d'air dans le salon et offre tout le confort d'un bien contemporain. Vendue meublée (hors quelques éléments de décoration), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer un excellent rendement locatif saisonnier. Atouts de localisation : Tous commerces, supermarché et boulangerie accessibles à pied (2mn), plage et marina à 15 minutes à pied, situation calme, rare et recherchée en plein centre. Bâtie sur un terrain de 107 m², cette maison est un véritable temple privé, une adresse unique alliant intimité et vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Electricité compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 940552.

Située dans un lotissement recherché, au cœur de la commune de Saint-François, cette jolie maison de plain-pied, vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas de toutes commodités : transports, commerces, pharmacies, cabinets médicaux, supermarchés etc. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de type T5 bis offre quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre ou d'un bureau, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif, ainsi que deux salles d'eau bien agencées. Vous apprécierez sa cuisine aménagée avec rangements, espace pratique pour la préparation des repas au quotidien. L'extérieur complète harmonieusement l'ensemble avec une terrasse conviviale et un jardin, parfaits pour profiter et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Parmi ses atouts : une toiture récemment refaite, une citerne reliée directement au réseau, ainsi qu'un grand dépôt d'environ 17 m² idéal pour le stockage de matériel, d'équipements ou d'effets personnels. Alliant volumes généreux, prestations pratiques et situation centrale, cette maison représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 940017.

Iad France - Tiffany Tronel vous propose : Et si votre coin de paradis était à Saint-François ? Ne cherchez plus. Je vous ai trouvé le petit bijou ! Dans une copropriété intimiste de 6 bungalows découvrez ce charmant bien de 30 m², parfaitement pensé pour profiter de la douceur de vivre aux Antilles. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un vrai havre de paix, niché dans un écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité. En bonus : - Piscine et espace commun - Parking fermé - Cadre calme et recherché - Proximité immédiate des plus belles plages et des commodités de Saint-François. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une visite, une question ? Contactez moi, je serai ravie de vous accompagner dans ce joli projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.