Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Au sein d'un beau jardin arboré et entièrement clos de 1250 m², cette maison, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée, propose un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m² séduit par ses volumes, son exposition et son ouverture sur l'extérieur grâce à ses deux portes-fenêtres, créant une belle continuité avec la terrasse. La cuisine aménagée et semi équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, trois chambres confortables de 11 à 13 m² accueillent famille, projets ou télétravail, complétées par une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos permet de stationner plusieurs véhicules. Un portail automatique vient renforcer le confort d'utilisation. Un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble, bien entretenu et fonctionnel, offre un beau potentiel pour créer un lieu à votre image. Une maison chaleureuse, où l'on se projette facilement et qui n'attend plus que votre touche personnelle. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière d'origine, aujourd'hui fonctionnelle mais à prévoir en remplacement. L'assainissement est assuré par une fosse septique, actuellement non conforme, nécessitant une mise aux normes. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

En Haute Provence, dans l'arrière-pays de Forcalquier, au sein d'un petit village tranquille, à quelques kilomètres de Saint-Etienne-Les-Orgues, à 9km de l'autoroute A51, dans un environnement à la fois résidentiel et naturel, magnifique maison à ossature bois construite en 2015 par des artisans de grande qualité. Sur un terrain de 1344 m², cette maison est un véritable coup de cœur. À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin est généreusement arboré. Une grande terrasse en bois orientée plein sud appelle à la détente. Un garage avec porte automatique permet de garer un véhicule et offre de nombreux rangements. La maison construite sur vide sanitaire est en excellente état et bénéficie d'un classement énergétique A. Elle s'articule autour d'une vaste pièce à vivre chaleureuse et très lumineuse de 42 m², s'ouvrant sur une terrasse Sud et avec accès direct au garage. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec parquet en teck et un WC indépendant complètent l'intérieur. De très belles prestations grâce à des artisans renommés (les compagnons du bois) : double vitrage bois, VMC double-flux, isolation uniquement en laine de bois, parquet massif chêne dans les pièces de vie et les chambres, chauffage par pompe à chaleur (1 x split) dans la pièce à vivre, chauffage radiateurs électriques dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, bardage en mélèze, cuves de récupérations d'eau… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Rare à la vente au pied de la montagne de lure, au coeur du village de saint-étienne-les-orgues, dans une rue très calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de plus de 140 m². Bénéficiant de belles ouvertures, cette maison offre une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande buanderie / chaufferie, un espace atelier ou bureau à aménager selon vos besoins, un débarras ainsi que deux pièces, dont une chambre particulièrement lumineuse. À l'étage, vous accédez à une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, desservant deux belles chambres lumineuses. De l'autre côté, une grande cuisine baignée de lumière avec accès au balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Le jardin, quant à lui, est planté d'arbres fruitiers et bénéficie d'une exposition parfaite pour créer un potager. Description du bien environ 140 m² habitables sur deux niveaux : rez-de-chaussée (gros potentiel).Entrée spacieuse. 2 pièces (1chambre et espace de rangement pouvant être transformé en chambre).Bureau / atelier. Buanderie / chaufferie. Débarras. Point d'eau. Idéal pour créer un espace indépendant ou agrandir la maison étage (pièce de vie).Salon chaleureux avec poêle à bois. 2 chambres lumineuses. Grande cuisine avec accès balcon. Salle de bains + wc séparés ? Extérieur terrain clos de 600 m². Arbres fruitiers. Parfait pour jardin, enfants ou détente. Abri de jardin ________________________________________ environnement et cadre de vie située dans un quartier paisible, cette maison offre un confort de vie appréciable et une proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village : école primaire, commerces (proxi, utile), maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, journaux, bars, pizzeria, marché, boucher itinérant, ainsi qu'une piscine municipale, un parc arboré, des courts de tennis, terrain de football, piste de skateboard, médiathèque, office de tourisme et distributeur bancaire. ________________________________________ prestations techniques. Chauffage central au granulés de bois (2021) : eau chaude et chauffage très économique. Poêle à bois. Révision du toit et isolation des combles faites en 2022. Double vitrage installé sur tout le 1er étage en 2023 espaces de vie. Fibre installée ________________________________________ informations financières. Taxe foncière : 1122 euros. Prix de vente : 276 000 euros dont 10700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 265 300 euros hors honoraires)'.Mandat réf. : 443492. Dpe : e (310 kwh / m² / an) ges : b (9 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3890 euros et 5320 euros (années 2021 ? 2022-2023, abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe le dpe ne reflète pas les dépenses énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ________________________________________ mon avis un bien rare à la vente, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, avec un emplacement idéal à pied du village. Une maison bien entretenue offrant de belles possibilités d'aménagement surtout au rdc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Iad france - karine meschkat vous propose : magnifique et authentique maison traversante exposée sud et est avec 4 chambres (possibilité 6 chambres selon vos besoins), 3 sdb, 1 bureau, terrasse xl, garage, sous sols et caves. Prêts pour le coup de coeur ? Volumes et potentiel sont là pour contribuer à la réalisation de nombreux projets de vie ! Nichée au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Rénovée avec goût, zero travaux à envisager, posez vos valises ! Description - 3 chambres spacieuses + 1 'chambre' en mezzanine (pour couchages d'appoint ou salle de jeu), idéales pour une grande famille, recevoir des invités, ou pour investir en location saisonnière (très bonne rentabilité). - 1 bureau spacieux lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 2 salons * très chaleureux pour des moments de détente en famille : * salon 'd'hiver' (avec tommettes et cheminée d'angle ornementale car condamnée mais réversible) espace pouvant devenir la 5 ème (très grande) chambre + salon 'd'été' avec plafond mono-pente, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres et poutres apparentes, accès terrasse. - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 petite salle d'eau simple traditionnelle - 3 wc. - cuisine coup de coeur aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, parquet, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises. Pour de vrai ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - chauffage mixte : - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle neuf - connexion haut débit (fibre optique) pour rester connecté en permanence. - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable et gouttières en zinc - bon dpe d - garage en pierres voûté, magnifique ! Potentiel idéal pour créer ou / et développer une activité ( petit commerce, activité indépendante) avec de la visibilité + . Libre à vous d'y garer votre voiture tout simplement et efficacement ! En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 jusqu'à 6 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arrière pays de Forcalquier, à 15 minutes en voiture. Entre BANON ET ST ETIENNE. Petit village avec bistrot de pays. Dans le centre du village, en positon dominante, partie du château XVIIième, offrant plus de 170 m² habitables avec une belle terrasse de 19 m² ombragée d'une vigne sur pergola et offrant une vue étendue sur la campagne. Sa belle façade symétrique, ses pierres rosées de Banon, ses pierres d'angles et ses gouttières aux visages facétieux en pierre sauront ravir les amateurs de belles pierres. À la suite d'une entrée discrète, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un escalier central imposant. À l'étage : séjour avec cheminée et porte vitrée sur la terrasse au Sud avec vues sont étendues sur la campagne environnante, cuisine, deux chambres et cabinet de toilette, salle d'eau. À l'étage supérieur, salon, trois chambres et bureau, et une salle de bain avec baignoire à pieds sous la fenêtre centrale. Belle luminosité, la vue dégagée et agréable. Hauteur sous plafond de plus de 4m. Double vitrage bois réalisés sur mesure. Cheminée et chauffage électrique par inertie. Les éléments anciens ont été conservés et viennent flattés l'allure de cette demeure de charme. Visite virtuelle sur demande. DPE F Référence agence : 6998.

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier. Au Rocher d'Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d'une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m². De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d'un jardin clos et différentes terrasses. Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti. La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante : - RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine / salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. - R + 1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger / cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc - R + 2 logement 2 : une chambre Profitant de travaux d'entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,. ) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence. La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet. Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l'authenticité certaine est fait pour vous. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.