Une opportunité rare avec terrasse panoramique 20 m², double garages et frais de notaire réduits. pour investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant réaliser son projet personnel. Au cœur du village de Rousset, découvrez cette maison neuve élevée en R + 2, vendue en l'état d'avancement, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement authentique et recherché. Le gros œuvre est réalisé et la construction est actuellement "hors d'eau", permettant d'imaginer librement les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies ou votre projet d'investissement. Possibilité de faire une maison d'environ 90 m² de surface de plancher organisée sur trois niveaux, avec : - rdc : un garage double permettant le stationnement de 2 véhicules et une entrée - 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé - 2ème étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour donnant sur la terrasse rooftop de 20 m², véritable atout rare en centre village : Les volumes existants offrent une réelle flexibilité d'aménagement pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel du bien. Travaux restant à réaliser : menuiseries extérieures, isolation, placo, revêtements, cuisine, salle de bain et finitions. Un projet idéal pour : - artisan ou professionnel du bâtiment - investisseur recherchant un produit à forte valorisation - acquéreur souhaitant créer une résidence principale personnalisée - marchand de biens ou projet locatif patrimonial Les + du bien : - frais de notaire réduits - toiture et gros œuvre réalisés - terrasse rooftop rare sur le secteur - garage double - emplacement recherché dans le centre ancien de Rousset - fort potentiel de valorisation après travaux Informations importantes : Bien vendu en l'état d'avancement. Contactez moi rapidement pour un rdv sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 952317.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937061453Iad france - sébastien de ville vous propose : exclusivité, maison de village pleine de charme – 3 chambres – centre de rousset bienvenue à rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’aix-en-provence. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied ! Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel. Les atouts : espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon 2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon salle d’eau entièrement rénovée + wc indépendant grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies possibilité d’acquérir un garage en supplément quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au coeur de rousset. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la brand you team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! et si ton prochain projet, c’était toi ? Reconversionimmobilière brandyouteam carrièreimmo espritdéquipe réussite reconversionimmo changerdevie libertépro indépendancefinancière devenirsonproprepatron espritlibre réussiteprofessionnelle carrièreimmo développementpersonnel ambitionpositive succès bienveillance authenticité coachingimmo travailenéquipe immobilier conseillerimmobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison de Village T3 avec Terrasse. Située au cOEur de Trets, cette charmante maison de village sur trois niveaux d'environ 100 m² offre un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave aménagée et isolée en partie, avec une seconde cave, un bureau et un accès à une petite cour. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec un petit coin salon, une cuisine ouverte équipée avec un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième niveau, un couloir vous mènera jusqu'à deux chambres et un wc. Enfin, au troisième niveau, se trouve une mezzanine avec un accès à un balcon donnant sur les toits du village, idéal pour profiter des douces soirées provençales en toute quiétude. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et le chauffage au bois (pellet) assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la maison possède un petit garage pour pouvoir y garer des motos et / ou des vélos. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, et du collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Trets. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - éric fraisse vous propose : jolie maison de village en bon état, t4 de 70 m² sur 3 niveaux avec petite terrasse. Proche placette, parking, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
TRETS En campagne, à 10min du centre-ville à pied, venez découvrir cette maison de hameau de type 3, récente (2006), fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'une belle terrasse. Bon état général, climatisation réversible. Vous profiterez également pour votre confort d'un garage fermé et d'une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, syndic bénévole ! Mandat n° 1629 DPE : C Prix : 267.000€ honoraires charge vendeur.
Magnifique maison de village à Trets, cette charmante maison spacieuse s'étend sur 110 m² répartis sur 3 étages, offrant tout l'espace et le confort que vous recherchez pour votre nouvelle demeure. Actuellement louée, elle est idéale pour vous assurer un rendement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace moderne et fonctionnel. Cette maison de 4 pièces est composée de 2 chambres spacieuses de 27 m², l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau, vous garantissant une intimité absolue Vous apprécierez sans aucun doute le vaste espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger et une cuisine américaine aménagée de 27,5 m². L'espace salon, d'une superficie équivalente, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de détente convivial ou un coin lecture apaisant. De plus, un espace buanderie et dressing est également disponible, vous assurant un rangement optimal et une organisation parfaite. En ce qui concerne le confort thermique, vous serez comblés par le système de chauffage performant de cette maison. Un poêle à granulé vous procurera une chaleur douce et agréable pendant les soirées d'hiver, tandis que des radiateurs électriques viendront compléter ce dispositif pour vous offrir une température optimale dans chaque pièce, et ce, tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, ne vous inquiétez pas, car il est possible de louer un garage à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking commun est à disposition, garantissant une facilité de stationnement pour vous et vos proches. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. En effet, vous serez comblés par la proximité des commodités qui vous facilitera la vie au quotidien. Vous trouverez à quelques pas de chez vous de nombreux commerces, des transports en commun pratiques pour vos déplacements, ainsi que le centre-ville animé de Trets. Venez visiter cette maison sans plus tarder et laissez-vous charmer par son potentiel unique !