Maison 3 pièces à vendre à Rœulx (59172)

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi‑individuelle de 140 m² à proximité du centre‑ville et de toutes les commodités. Rez‑de‑chaussée • Entrée • Séjour lumineux d'environ 35 m² équipé d'un insert à bois • Cuisine aménagée de 20 m² • Salle d'eau avec WC, rénovée • Buanderie • Cave Étage • Deux chambres de 13 m² et 11 m² • Un grand palier de plus de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace bureau / salle de jeux Extérieur • Terrasse • Jardin entièrement clôturé • Chalet de 11 m² • Passage sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz • Cumulus électrique 100 L • Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants • Baie vitrée aluminium avec volet électrique • Tout‑à‑l'égout • Faible taxe foncière : 330 € Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville d’environ 100 m² offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. Cette maison se compose d’une entrée de 7 m² desservant un vaste séjour réparti en deux espaces distincts : * un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée à feu de bois * une salle à manger lumineuse de plus de 15 m² ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 6 m² ainsi qu’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 026 € * Classe énergétique : D Maison agréable à vivre, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Neuville sur escaut Maison individuelle de caractère – 110 m² – entièrement rénovée – proche commerces et centre du village Découvrez cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée, située en retrait de route tout en restant à proximité des commerces et du centre du village. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine équipée, fonctionnelle • Une salle de bain avec douche et baignoire • Une très grande pièce de vie de 50 m², chaleureuse et parfaite pour accueillir famille et amis À l’étage : • Un vaste palier de 6 m² avec placard • Deux grandes chambres de 12 m² et 17,5 m², toutes deux en parquet massif Les plus : • Chauffage central au gaz récent • Jardin de 100 m² • Cour fermée permettant le stationnement d’un véhicule • Grande terrasse sous pergola Maison individuelle offrant, confort et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : ESCAUDAIN - MAISON - 52 m² Idéalement situé à Escaudain, cette maison de de 1940 a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre aujourd'hui une surface habitable de 52 m² répartie sur 2 niveaux, pour un ensemble fonctionnel et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, pièce de vie centrale au volume bien dimensionné, ainsi que d'une cuisine ouverte et un WC indépendant. L'étage accueille une chambre confortable et une salle de bain. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le bien dispose d'une cave. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Investisseur ou pour une personne (ou un jeune couple) voulant acquérir son premier bien, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxence degroote vous propose : neuville-sur-escaut – plain-pied individuel de 2024 – 2 chambres venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel construit en 2024, offrant des prestations modernes et un excellent potentiel d'évolution. Il se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. -une salle d'eau avec douche à l'italienne. -un wc indépendant. -deux chambres 9.5 m² (revêtement de sol à terminer selon vos envies). Coté extérieur un jardin clos de 434 m², sans vis-à-vis. Place de stationnement privative sur la parcelle. Possibilité de créer un garage ou une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les plus du biens : -construction de 2024. -pompe à chaleur. -panneaux solaires. -vide sanitaire. Maison économe en énergie. Proche des commerces, écoles et accès autoroutiers. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied livré en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée – 88 m² – Terrain 157 m² – DPE C Belle opportunité à saisir ! Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² •Une grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle •Une salle de bain avec douche à l’italienne •Ballon d’eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant À l’étage : •Un palier desservant deux belles chambres : •17 m² •13 m² Les + : •Électricité aux normes •Isolation récente •Carrelage neuf •Classe énergétique C •Cave saine •Petit appentis pratique pour le matériel extérieur •Petit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 54 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 480 € par mois garantissant une rentabilité d'un peu moins de 10% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 40 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une petite cuisine fermée ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 500 € par mois garantissant une rentabilité de environ 12% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté à DENAIN – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche commodités, cette maison mitoyenne des années 1900 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 78 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un palier, une salle de bain dans une chambre, WC au rez de chaussée. Des combles aménageables, une cour et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette maison possède aussi un garage / box. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Novidade em DENAIN – Especial para investidor ou primeiro comprador Localizada numa rua calma, perto de comodidades, esta casa geminada dos anos 1900 oferece um bom potencial para um investidor ou uma primeira compra. Com uma área habitável de aproximadamente 78 m², compreende uma sala de estar-cozinha, dois quartos, um patamar, uma casa de banho num quarto, WC no rés do chão. Um sótão conversível, um pátio e uma adega completam o conjunto. O imóvel necessita de uma renovação e alguns trabalhos. À casa está ligada à rede de esgotos. Imposto predial baixo. Contador Linky. Um imóvel com forte potencial, a descobrir sem demora. Contacte-me para saber mais e organizar uma visita. New Listing in DENAIN – Perfect for Investors or First-Time Buyers Located on a quiet street, close to amenities, this semi-detached house from the 1900s offers great potential for an investor or first-time purchase. With a living area of approximately 78 m², it includes a living room-kitchen, two bedrooms, a landing, a bathroom in one bedroom, and a toilet on the ground floor. Convertible attic space, a courtyard, and a cellar complete the property. The property requires some updating and minor work. The house is connected to mains drainage. Low property tax. Linky meter installed. À property with strong potential, worth viewing soon. Contact me to learn more and arrange a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aniche (59580), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles et collèges. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et son environnement urbain assure un mode de vie dynamique. Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, tout en appréciant les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave et un jardin pour des moments de détente en plein air. Sur un terrain de 673 m², cette maison de 112 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres et 2 toilettes. L'intérieur se distingue par ses 3 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels, idéaux pour une famille. L'ensemble combine habilement praticité et intimité. Les propriétaires pourront profiter d'une résidence principale aux multiples atouts, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France maison spéciale investisseur, mitoyenne de 75 m², située à Denain VENDUE LOUER rentabilité brut de 8,8%. Actuellement Louée : 550€ / Mois La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une superficie de 171 m² de terrain. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. La maison est répartie sur 2 niveaux. Avec une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation électrique, cette maison offre un confort thermique adapté aux besoins L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'investissement. Ne manquez pas cette occasion Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97 m² habitables implanté sur plus de 1500 m² de terrain avec GRANGE, cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est ! Le plain pied, en retrait de rue, vous offre : un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14 m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une énorme grange de 190 m² au sol et 11,50m au faîtage (stockage caravane - camping, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc. ) vous laisse entrevoir de fantastiques possibilités ! À rafraîchir / retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur / extérieur et de grand terrain. Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'égout, la fibre. il vous appartiendra juste de l'amener vers 2026 ! Et si profiter de votre super plain pied cet été était à la portée d'un simple coup de fil ? Il n'y aura qu'un chanceux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune d' Haspres dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un jardin avec accès véhicules sur l' arrières. au rez de chaussés vous trouverez, un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres et un palier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un accès à l'arrière permettant de stationner une voiture en toute facilité. Idéal premier achat ou investissement ! Proche des commodités, écoles et axes principaux. Pour toute visite ou demande d' information, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

Maison semi-individuelle à rénover entièrement (toiture, électricité, isolation,. ) 60 m² au rdc + combles aménageables : + 30 m². Une cour terrasse sur l'arrière. Menuiseries pvc récente avec volets électriques. Rue calme avec peu de passage. Idéal investisseurs plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur le secteur d'Iwuy Elle est composé au rdc d'une entrée donnant sur le Wc et une pièce de vie de 21 m² A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² Voici la liste des travaux déjà réalisés : éléctricité, isolation, mode de chauffage (radiateur éléctrique), placo, enduits, peinture Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, cabine de douche, plinthe, (du matériel restera sur place) Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1250EUR à 1720 EUR, année de référence 2021. Idéal investissement locatif Maison située en retrait de rue Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agence Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence : V3037.

Rieulay : Venez découvrir cette charmante maison sans travaux Ce bien comporte séjour ouvert sur cuisine équipée A l 'étage palier desservant une chambre, salle de bains, wc Au second étage une chambre Pas de travaux à prévoir Le + : un garage pour le stationnement Consommation pour un usage standart 788 EUR, année de référence 2015 Envie d'en savoir plus ? contacter Espace Immobilier Bouchain 03 27 49 11 29.

Située à Prouvy (59121), au sein d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse carrelée ainsi que d'un cabanon de rangement. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, la propriété offre confort, tranquillité et sécurité au quotidien. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles et la construction d'un garage reste envisageable selon vos besoins. Construite récemment et toujours sous garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux. Ses équipements modernes et économiques, comprenant une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), un ballon thermodynamique et des volets roulants électriques, garantissent un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques. DPE C / GES A Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 06 19 43 76 22, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892.

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 946449.

Iad France - Maxence Degroote vous propose : Située sur la commune de Hérin, cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine 2 chambres Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² idéale pour les beaux jours et une dépendance de 13 m². Équipements : Pompe à chaleur Double vitrage Bien actuellement loué 650€ / mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison individuelle à cuvillers (59268) – secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 84 m², située sur la commune de Marchiennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un stationnement privatif sur le côté de la maison. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Située au cœur du village prisé d'aubigny-au-bac, cette maison datant de 1922 séduira par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, une cour de 22 m² permet de profiter des beaux jours. Une cave complète également le bien. Côté confort : * ballon thermodynamique * menuiseries double vitrage * bonne isolation * dpe : d * ges : b à noter : une servitude de passage existe par la cour. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 365 349 - greffe de arras) julie danel entrepreneur individuel 07 85 03 94 93 - réf. 905265.

Proche toutes commodités, petite maison mitoyenne d'environ 55 m² à rénover comp : cave; rdc : salon, salle à manger, coin cuisine, sdb, wc, petite véranda. À l'étage : palier, 1 chambre, 1 pièce rangement. Terrasse, jardinet, servitude de passage piétonnier sur le côté. Cc gaz, fosse septique pour les wc, tae cuisine. Tf : 302€. Prix net vendeur : 70 000€ + 4 500€ charges acquereurs. Réfèrence 17811.

Situé au calme, au milieu de la nature, très bel environnement pour ce terrain de loisir pouvant servir également d'habitation à l'année d'une superficie de 13428 m². Comprenant : un bel étang de 9000 m² environ alimenté par un forage. Une hutte de chasse immatriculée. Station de potabilisation de l'eau. Un chalet d'habitation de 60 m² environ comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de douche. Terrasse de 30 m² environ, bâtiment supplémentaire de 50 m², garage. À visiter ! (Photos non contractuelles car prises il y a plusieurs années ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».