Maison 3 pièces à vendre à Regnière-Écluse (80120)

Maison individuelle de charme située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Regnière-Écluse, entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie. D'une surface d'environ 85 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, complété par une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 20 m² offrent un réel potentiel d'évolution. La maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture récente, électricité et plomberie récentes, chauffage électrique complété par la cheminée. À l'extérieur, le terrain bien exposé et les nombreuses dépendances sont de véritables atouts. Taxe foncière modérée. Situation idéale, proche de la mer, du château et du parc, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à roussent, venez découvrir un véritable havre de paix avec son terrain de près de 6000 m² avec un petit étang, ses arbres fruitiers, cette jolie maison de 70 m² pleine de charme saura vous séduire. Elle se compose d’une pièce de vie avec salon, une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une salle d’eau, wc. À l’étage un palier dessert 2 chambres. Deux belles terrasses : une suspendue exposée plein sud et une à l’ouest pour profiter des belles soirées. Dépendance de 19 m² avec carport. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant village de Douriez, au cœur de la vallée de l'Authie, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2004, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 86 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un garage de 13 m². À noter : possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une pièce de 13 m² à l'étage, accessible par le garage, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain de 2 360 m², dans un environnement calme avec bon voisinage, accès facile et portail électrique. Présence d'un restaurant et d'une boulangerie dans le village. Pavillon lumineux, fonctionnel et bien entretenu, classé en DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Au coeur de la magnifique baie de somme, dans la station balnéaire très recherchée du crotoy, réputée pour son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison meublée située au sein d'une résidence de tourisme dédiée aux loisirs et à la détente. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un wc indépendant avec lavabo et accès pmr. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 10 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, véritable atout pour vos séjours ou ceux de vos locataires. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces et aux restaurants du centre-ville. Que vous recherchiez un pied-à-terre en baie de somme ou un investissement locatif performant, cette maison constitue une excellente opportunité. Vous pourrez notamment déléguer la gestion locative et bénéficier du statut lmnp, offrant une fiscalité attractive. Situation idéale : à seulement 2 heures de paris, 3 heures de bruxelles et 1h30 de l'aéroport de beauvais. Dpe consommation énergétique classe d (199 kwh / m² / an) emission gaz à effet de serre classe b (6 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros prix : 157 000 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 148 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 737 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Investir en Baie de Somme, à deux pas de la plage, avec un budget raisonnable sur ce site mondialement connu, peut devenir pour vous une réalité et sans vous ruiner. Une maisonnette meublée de 50 m², de type T3 avec deux chambres à l'étage, une terrasse et un jardinet, des charges réduites à 50 euros par mois avec le statut fiscal privilégié du LMNP, synonyme de loyers défiscalisés entièrement durant de nombreuses années. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

Nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1949, située au calme à Wailly-Beaucamp, à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Un projet sur-mesure pour avertis : Ce bien s'adresse aux artisans, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de réhabilitation globale pour façonner une habitation entièrement à leur goût sur un vaste terrain. Atout majeur déjà réalisé : L'ensemble du système d'assainissement individuel non collectif est neuf et entièrement conforme (fosse toutes eaux 5 000 L, lit filtrant de 35 m² et puits d'infiltration). Une économie importante et une contrainte technique majeure en moins pour votre chantier. Le bâtiment principal (Plateau de plain-pied de ~92 m²) : La maison nécessite un curage intérieur et une restructuration complète (création intégrale des réseaux d'eau, plomberie, électricité, sanitaires, isolation, chauffage et ouvertures). Au rez-de-chaussée : Un plateau brut actuellement cloisonné (séjour, salon avec ancienne cheminée, cuisine, espaces chambres, pièce d'eau) à redistribuer entièrement pour créer une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et vos futures pièces de nuit. Combles / Grenier : Espace sous charpente traditionnelle servant de grenier de stockage (hauteur sous pannes limitée). Pour des acquéreurs souhaitant créer de la surface, une surélévation de toiture peut être envisagée (sous réserve de faisabilité technique et d'urbanisme). Gros œuvre : Ravalement de façade, révision globale de la couverture et reprises structurelles à intégrer dans l'enveloppe globale de travaux. Côté Extérieurs & Annexes : Implantée sur une parcelle verdoyante de 1 449 m² à l'abri des regards : Devant : Cour gravillonnée permettant le stationnement facile de plus de 5 véhicules. Écurie / Dépendance de ~21 m² : Accolée à la maison, idéale pour du stockage, un atelier ou une extension. Dépendances extérieures : Ensemble de petites annexes offrant un beau potentiel pour du rangement, un atelier ou des dépendances à animaux (notamment pour passionnés). Prévoir des travaux de remise en état ou une démolition partielle selon votre projet d'aménagement. Positionnement & Projet d'investissement : Ce bien offre une base solide et un cadre privilégié pour un projet de réhabilitation sur-mesure. Compte tenu de l'enveloppe de travaux à prévoir, toute proposition d'achat étudiée et cohérente avec la réalité du marché sera prise en considération par les propriétaires. Dossier technique complet et accompagnement à la visite sur rendez-vous. Caractéristiques techniques : Surface au sol : ~92 m² (plain-pied) Terrain : 1 449 m² Année de construction : 1949 DPE : Non requis / Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans le très recherché quartier des Pêcheurs, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'une résidence secondaire. Vous serez séduit par son séjour convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, sa salle de bain avec douche, ainsi que par la cave en sous-sol, idéale pour le rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un jardin au calme et à l'abris des regards. Véritable atout en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, la propriété dispose également de deux garages, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. Livraison septembre 2026 - Visuel non contractuel – aménagement virtuel réalisé à titre d'illustration Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 610882 ).

Idéalement située au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans le charmant quartier des Pêcheurs, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche, alliant confort et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, tandis qu'un garage et une place de parking constituent de véritables atouts en plein centre-ville. Rénovée avec soin et bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas des commerces et du front de mer, cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visuel non contractuel – aménagement virtuel réalisé à titre d'illustration Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 610872 ).

En exclusivité, venez découvrir cette maison rénovée de 40 m², idéalement située à quelques pas de la plage de fort mahon, des commerces et des restaurants, parfaite pour profiter du bord de mer en baie de somme. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse et accueillante, semi-ouverte sur la cuisine avec des placards intégrés pour un rangemet optimisé. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite terrasse exposée ouest, sans vis à vis. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce niveau. À l'étage vous trouverez deux chambres équipées de placards, dont une avec dressing complet. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants en très bon état, de peintures récentes et soignées. Chaufffages électriques récents et ballon d'eau chaude. Factures à disposition. Tf 2025 : environ 470 euros idéal pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou les commerçants pour loger vos saisonniers. Prête à vous accueillir de suite. Ne tardez pas à visiter ! Un seul numéro 07 69 38 59 17 surface carrez : 39.51 m² prix de vente 169 700 euros, honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 028 euros et 2 744 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37994) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein cœur de saint-valery-sur-somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • séjour convivial et espaces de vie bien optimisés • deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités • rénovation presque terminée • ambiance contemporaine, prête à vivre vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : cette maison bénéficie d'un emplacement central à saint-valery-sur-somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coline vander elstrate 06 37 09 79 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coline vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 982 813 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR. Vous profiterez également : * d'une terrasse exposée sud-ouest, * d'un jardin agréable, * d'un garage * d'une place de parking privative. Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir. Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 607969 ).

Une maison de caractère avec son jardin à l'anglaise Idéalement située dans une rue piétonne, à quelques minutes à pied des commerces et des quais, cette maison de 49 m² séduit par son cachet authentique : façade claire, huisseries noires à petits carreaux et toiture d'ardoise typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, espace repas et séjour se répondent harmonieusement. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau offrent un espace de nuit et de travail cosy, parfaitement adaptés à une occupation en solo, en couple, ou en pied-à-terre. Véritable atout de cette maison : sa cour carrelée de 42 m², parfaitement orientée, à l'esprit jardin anglais avec ses rosiers grimpants et sa végétation généreuse — un vrai havre de verdure en plein centre-ville qui invite aux repas en extérieur, à la lecture au soleil ou simplement à savourer un moment de calme au milieu des plantes et des roses grimpantes. Un vrai havre de verdure en plein centre-ville. Points forts : - Emplacement rare en rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et des quais - Cour privative de 42 m², belle exposition - Charme et authenticité (menuiseries anciennes, pierre apparente) - Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou premier achat Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder pour en ressentir tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 a découvrir en exclusivité, ensemble immobilier composé de 2 habitations beau potentiel !   1ere maison entièrement rénovée :   pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse de 30 m²cuisine aménagée équipée 7 m²  buanderie 7 m² suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains 10 m² a l'étage : une chambre et un espace bureau  (aménagement à votre choix) chauffage bois et électriquefenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriquesterrasse, parking et dépendances  dpe : d  estimation des coûts annuels entre 910 et 1280 par an. 2eme maison :  entièrement à rénoveraménagement libre selon vos envies (habitation, location, gîte. ) beau potentiel jardin clos idéal pour un projet familial ou un investissement.  a visiter sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».