Maison 3 pièces à vendre à Regnière-Écluse (80120)

Maison individuelle de charme située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Regnière-Écluse, entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie. D'une surface d'environ 85 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, complété par une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 20 m² offrent un réel potentiel d'évolution. La maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture récente, électricité et plomberie récentes, chauffage électrique complété par la cheminée. À l'extérieur, le terrain bien exposé et les nombreuses dépendances sont de véritables atouts. Taxe foncière modérée. Situation idéale, proche de la mer, du château et du parc, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Coup de coeur pour cette maison située à ponthoile, entre saint valéry et le crotoy, qui offre plus de 100m carrés habitables, avec une vie de plain pied possible. À l'entrée vous découvrirez un bel espace séjour ouvert sur la cuisine, avec la cheminée pour chauffer l'espace. Le rdc propose également la salle de bain, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage propose deux chambres, dont une de plus de 14m carrés. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

Iad france - elodie durteste vous propose : a découvrir ! À 6 kilomètres des plages ! Maison de campagne à rénover intégralement sur une belle parcelle de plus de 3000 m² de terrain. Visite sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 650 et classe climat g indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant village de Douriez, au cœur de la vallée de l'Authie, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2004, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 86 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un garage de 13 m². À noter : possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une pièce de 13 m² à l'étage, accessible par le garage, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain de 2 360 m², dans un environnement calme avec bon voisinage, accès facile et portail électrique. Présence d'un restaurant et d'une boulangerie dans le village. Pavillon lumineux, fonctionnel et bien entretenu, classé en DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Iad France - Pauline Compain vous propose : Maison 3 pièces avec jardin – Baie de Somme – Proximité immédiate de Le Crotoy Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la Baie de Somme, à quelques minutes de Le Crotoy, cette maison de 3 pièces d’environ 70 m² offre un cadre de vie idéal, entre nature et littoral. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, d’une cuisine, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les week-ends en famille. Un cadre de vie recherché - Baie de Somme, site naturel classé et reconnu - Proximité de la mer et des plages - Environnement naturel préservé, idéal pour les balades - Pistes cyclables et sentiers de promenade à proximité - Commerces et services accessibles à proximité - Gare SNCF à quelques minutes - Accès rapide à Abbeville (gare, hôpital, zones commerciales) Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 941929523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison intérieure bois à vendre au crotoy – idéale résidence secondaire située dans la charmante station balnéaire du le crotoy, cette maison à ossature bois est idéale pour une résidence secondaire. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme, à deux pas de la plage, de la pharmacie et de la rue commerçante. Accès rapide : à 15 minutes de l'autoroute a16 et à 20 minutes d'abbeville. Implantée sur un terrain de 324 m², la propriété comprend une terrasse agréable et un garage. Maison sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 34 m² (surface au sol – dpe) cuisine équipée buanderie salle d'eau avec douche et lavabo wc indépendant à l'étage : deux chambres mansardées en enfilade extérieurs : garage avec étage aménageable (chambre, bureau ou espace de loisirs) cabanon de jardin le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et la production d'eau chaude par une chaudière électrique. Maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme de la baie de somme dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi bernard, tél. : 06 49 28 65 71, e-mail : remi.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 999230485.

Le crotoy, en baie de somme, idéalement située, à 5 minutes à pied de la digue et de sa plage exposée sud et 15 minutes de son port, au sein d'un quartier calme, maison t3 de 58 m² avec extérieur de 88 m² et place de stationnement. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Cette station balnéaire offre un large choix d'activités sportives (longe côte, kitesurf, tennis, pistes cyclables, circuits de marche, padel, équitation, sorties en pirogue, golf de belle dune à 20 kms ou golfs de nampont à 16kms, char à voiles à 20kms, etc…) mais aussi culturelles (abbaye de valloires, parc du manquenterre, maison de la baie de somme, musée des frères caudron, centre historique de crécy la bataille, etc. ) idéal pour investisseur, financement ptz possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lamoriniere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 064 196 greffe de amiens) 06 59 90 38 06 (réf. 210937 ).

Située au coeur de la baie de somme, dans la station balnéaire du crotoy, prisée pour son charme naturel et authentique, je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison meublée, au sein d'une résidence de tourisme idéale pour les loisirs et la détente. Elle se caractérise au rdc d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc indépendant avec lavabo en accès pmr. À l'étage un palier ouvrant sur une chambre, ainsi qu'une salle de bains. En annexe vous disposerez d'un jardin privatif de 10 m² avec terrasse, d'une place de parking ainsi que d'une piscine dans la résidence. L'ensemble est idéalement placé à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Vous pourrez également déléguer la gestion locative et bénéficier de la fiscalité avantageuse en lmnp, à 2h de paris, à 3h de bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de beauvais. Dpe consommation énergétique classe d (199 kwh / m² / an) emission gaz à effet de serre classe b (6 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 166 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 157 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411566 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Investir en Baie de Somme, à deux pas de la plage, avec un budget raisonnable sur ce site mondialement connu, peut devenir pour vous une réalité et sans vous ruiner. Une maisonnette meublée de 50 m², de type T3 avec deux chambres à l'étage, une terrasse et un jardinet, des charges réduites à 50 euros par mois avec le statut fiscal privilégié du LMNP, synonyme de loyers défiscalisés entièrement durant de nombreuses années. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

Produit rare en bord de mer. Charmante maison ancienne située à quend, en baie de somme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Nichée dans un environnement calme, à proximité de la mer, vous pourrez pédaler sur les pistes cyclables en sortant du terrain. Cette maison de plain-pied de 43 m² offre trois pièces dont un séjour donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau rénovée, wc séparés, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un garage. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse avec un feu à bois. Implantée sur un terrain de 786 m², elle dispose d'une grande véranda non chauffée, orientée plein sud. 4 stationnements possibles sur le terrain, idéal si vous avez un camping-car et au fond du jardin, un garage avec une petite mezzanine pour le rangement et une terrasse avec vue sur les pins. À l'extérieur, profitez du terrain ensoleillé avec une vue dégagée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un projet d'extension est possible. À proximité, commerces et écoles sont facilement accessibles. Travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 513€ (2024) prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 197 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Maison à fort potentiel sur terrain de 1 600 m² Toiture neuve Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 75 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 600 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. La toiture entièrement refaite constitue un atout majeur. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables. À l’extérieur, un grand garage d’environ 60 m² avec étage complète ce bien, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur aménagement. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, de véritables atouts pour le quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un séjour et salon lumineux créant un bel espace de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, idéal pour allier confort et économies d'énergie. Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort d'utilisation au quotidien. Maison pratique et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf. 945701.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : La maison se compose d'une grande cuisine aménagée, conviviale, ouverte sur une belle salle à manger avec poêle à granulés et un salon, véranda. Un couloir dessert la chambre, salle d'eau, wc indépendant, une buanderie / chaufferie qui donne accès au terrain situé à l'arrière. À l'étage se trouve une pièce et un grand grenier aménageable. La maison est équipée également d'un chauffage central au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu et clos, sur lequel est disposé un garage / atelier, abri bois. L'assainissement est le tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 92 m² habitables et s'élève sur deux niveaux, au cœur de la commune de Wailly-Beaucamp. Édifiée en 1949, elle repose sur une belle parcelle d'environ 1200 m², offrant un vaste jardin qui constitue l'un de ses atouts majeurs. Avec son séjour distinct et sa salle à manger séparée, elle propose déjà une base d'agencement agréable, à repenser et personnaliser selon vos besoins. L'intérieur se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une pièce, d'une salle de bains et d'un point d'eau indépendant. Le grenier est aménageable, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour créer des pièces supplémentaires, un espace de jeux, un bureau ou une suite selon vos projets. L'ensemble présente de beaux volumes et une organisation qui permet d'imaginer des configurations variées pour un nouveau confort de vie. Le terrain d'environ 1200 m² constitue un véritable espace extérieur à exploiter. Son ampleur permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter d'un grand jardin familial, structurer des espaces paysagers, ou réfléchir à un projet plus global incluant une valorisation foncière, dans un secteur recherché. La situation de la maison à Wailly-Beaucamp offre un cadre de vie agréable, dans une commune qui séduit par son environnement et son accessibilité. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui vous assure une information centralisée et un interlocuteur unique pour suivre votre projet d'acquisition. Cette maison s'adresse autant à des acquéreurs en quête d'une résidence principale à façonner à leur image, qu'à des profils plus investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'évolution, porté notamment par la surface du terrain et le grenier aménageable. Caractéristiques techniques : - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, venez découvrir cette maison rénovée de 40 m², idéalement située à quelques pas de la plage de fort mahon, des commerces et des restaurants, parfaite pour profiter du bord de mer en baie de somme. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse et accueillante, semi-ouverte sur la cuisine avec des placards intégrés pour un rangemet optimisé. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite terrasse exposée ouest, sans vis à vis. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce niveau. À l'étage vous trouverez deux chambres équipées de placards, dont une avec dressing complet. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants en très bon état, de peintures récentes et soignées. Chaufffages électriques récents et ballon d'eau chaude. Factures à disposition. Tf 2024 : 459€ idéal pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou les commerçants pour loger vos saisonniers. Prête à vous accueillir de suite. Ne tardez pas à visiter ! Un seul numéro 07 69 38 59 17 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 700 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37994) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 700 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 028 € et 2 744 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c surface carrez : 39.51 m² prix de vente 169 700 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 028 € et 2 744 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À fort-mahon-plage, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48,69 m² + terrasse et balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8309 € net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Je vous présente cette maison individuelle de 132 m² habitable, située dans un quartier calme et "recherché" de groffliers. C'est une maison pour une vie de plain pied, qui se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, de wc indépendants, ainsi qu'une laverie et un bureau. Un atout supplémentaire : les combles viennent d'être isolés et "plaqués". Ils sont déjà prêts à être aménagés en salle de jeux, chambre supplémentaire ou tout autre projet. La maison a été entièrement rénovée en 2024 : isolation, menuiseries extérieures, sols, cuisine, chauffage, électricité etc. Tout est neuf ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un hangar d'environ 40 m² et d'un terrain clos de 1600 m². C'est une maison lumineuse, très agréable, à la décoration soignée, où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 451 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR. Vous profiterez également : * d'une terrasse exposée sud-ouest, * d'un jardin agréable, * d'un garage (option) * d'une place de parking privative. Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir. Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 607969 ).

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle récente située à Saint-Valery-sur-Somme, au sein d'un lotissement en copropriété. Construite en 2020, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie confortable, paisible et sans travaux. Ses principaux atouts : - une maison récente (Classe C), - un jardin avec terrasse en bois, - une cuisine aménagée et équipée, - deux stationnements privatifs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement sur le palier. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en Baie de Somme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Située en plein cœur de saint-valery-sur-somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • séjour convivial et espaces de vie bien optimisés • deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités • rénovation presque terminée • ambiance contemporaine, prête à vivre vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : cette maison bénéficie d'un emplacement central à saint-valery-sur-somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coline vander elstrate 06 37 09 79 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coline vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 982 813 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.