Vente maison 3 pièces 72 m² Pradelles (43420)
Dépt. 43 - A VENDRE à PRADELLES - Maison mitoyenne de Villag
Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france charmante petite maison de village historique et mitoyenne située è pradelles, se hisse sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-jardin d'une cave de 42 m² avec des compartiments séparés pour la chaudière, et la cuve béton pour le fioul. Cette cave accessible par un escalier intérieur, s'ouvre également sur la ruelle côté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accessible par la ruelle côté nord est, se compose d'un hall d'entrée de 9.5 m², d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 21.5 m², d'un wc indépendant de 1.5 m², d'une salle de bain de 4.2 m². Une porte donne directement accès au petit garage. Un escalier central de 4.5 m² au rez-de-chaussée nous hisse au premier niveau ou se trouve une première chambre de 16.9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 19.5 m², et un deuxième wc indépendant de 1.7 m². Chaque chambre offre son petit balconnet plein sud offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Un escalier étroit donne accès au grenier de 45 m² depuis ce niveau. Les combles peuvent être entièrement aménagées. La maison possède des doubles vitrages pvc sauf sur deux petites pièces. Des travaux ont été entrepris mais aucun concernant le gros oeuvre ni l'isolation. La charpente est bonne. Beaucoup de charme est de tranquillité pour cette petite maison historique du xviiie siècle. Idéal pour une petite famille avec un petit budget ! Des travaux intérieurs seront tout de même à prévoir. Cette maison ne possède pas de parking privé extérieur, ni de terrain, mais son petit garage mitoyen offre un espace de 9.5 m² pour garer son véhicule. Une opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale. Un prix justifié de 69.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 eur et 4.590 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Jardin
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 72 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 69 000 € (soit 958 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 64 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 101249Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 2 pièces 59 m²
Dans un petit hameau de saint paul de tartas, petite maison en pierre sur un terrain de plus de 1400 m² avec possibilité d'extension. La partie habitation se compose en rez de chaussée d'un salon coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Une cave. Au dessus une belle grange d'environ 115 m². Des travaux sont à prévoir. Pour le jardin une bel extérieur avec un abris. Prix 76 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457052le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.