Vente maison 3 pièces 65 m² Pont-Audemer (27500)

Situé à proximité immédiate de l'axe Pont-Audemer / Le Havre, cet élégant bâtiment de caractère, édifié en 2005, séduit par son authenticité et son savoir-faire artisanal. Son architecture traditionnelle en colombages normands et sa toiture en chaume reflètent l'utilisation de matériaux nobles, durables et locaux. Ce bâtiment est situé en zone agricole. À ce titre, il ne pourra en aucun cas être transformé en habitation, ni faire l'objet d'un changement de destination à usage résidentiel. Avec une surface totale de 158 m², il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace principal complété par une charreterie fonctionnelle, idéale pour du stationnement ou un espace couvert. À l'étage, grâce à une belle hauteur de faîtage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités. Implanté sur un terrain paysager de 4 880 m², orienté plein sud, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, dégagé et sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Idéal, pour un atelier d'artiste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592738 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À 5 mn de Pont-Audemer et à 1,5 km des commodités ( école, boulangerie etc. ) découvrez cette charmante maison + batiment + garage sur un terrain de 1300 m² sans vis à vis. La maison principale se compose de : au RDC une cuisine dînatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle de bains, un WC. (possibilité de créer un chambre au RDC) Au 1er étage le palier dessert deux chambres en enfilade. Une dépendance de 120 m² à finir d'aménager composée d'une entrée, bureau, pièce à vivre, coin cuisine. À l'étage 3 chambres supplémentaires et salle de bains. Un atelier d'environ 60 m² complète ce bien. Belle opportunité à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Charmante chaumière au cOEur de la nature – Calme absolu Laissez-vous séduire par cette adorable chaumière nichée dans un environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare, paisible et totalement tourné vers la nature. Implantée sur un magnifique terrain de 2 200 m², cette propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. De plain-pied, cette maison chaleureuse se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine Une seconde salle à manger, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire Une chambre Une salle de bain Potentiel supplémentaire à l’étage, vous trouverez un grenier aménageable avec des volumes mansardés, idéal pour créer un espace nuit ou un coin détente selon vos envies. Les + du bien Environnement très calme et naturel Grand terrain avec très peu d’entretien Fort potentiel d’aménagement Maison de plain-pied, fonctionnelle et évolutive Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Je suis disponible 7jrs / 7 pour vous faire découvrir cette charmante maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.