Peaule (56130) ? Centre bourg -maison 3 pièces 70 m² charmante maison en pierre ? À deux pas des commerces idéalement située dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri du passage des voitures, cette charmante maison en pierre pleine de caractère (sans terrain). Elle séduit par le cachet de l'ancien et offre un beau potentiel d'évolution. Sa structure saine permet une habitation immédiate, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur un espace cuisine. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : un palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint, il dessert une chambre, un local cagibis. La maison est saine et parfaitement habitable, une opportunité idéale pour un premier investissement date de réalisation du diagnostic : 09 / 03 / 2026 consommation énergétique : 267 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 10 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 5000 euros et 2 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 117 000 euros fai. Honoraires à charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 438916AUSSituée en plein centre bourg du guerno, à proximité immédiate des commerces, proche des plages, et à seulement quelques minutes du zoo de branféré. Édifiée sur un terrain de 240 m², cette maison en pierre d'environ 58 m², répartie sur deux niveaux, dispose aussi d'un garage attenant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine salle à manger, un wc, ainsi que l'accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.
Située en plein centre bourg du Guerno, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre authentique, à deux pas des commerces, proche des plages et à seulement quelques minutes du célèbre zoo de Branféré. Sur un terrain de 580 m², cette maison en pierre d'environ 82 m² habitables séduit par son charme et son potentiel. Attenants à la maison, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité d'aménagements variés (atelier, extension, studio ). Sur le terrain, vous trouverez également un hangar en tôle, parfait pour le stockage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.
Envie de rénover et de vous poser à la campagne avec de la verdure et de l'espace ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1921 avec son terrain d'environ 12300 m² (une partie champ d'environ 8000 m² et l'autre jardin avec de grands arbres) Elle se situe sur la commune de Nivillac en campagne à 12 min du charmant petit port de La Roche Bernard, 30 min des plages de Pénestin, à 1h de l'aéroport de Nantes. Entièrement à rénover, elle bénéficie d'un super potentiel avec ses beaux volumes et ses bâtiments annexes. Elle se compose pour le moment au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un salon, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant (possibilité de faire une suite parentale en bas), un petit atelier; l'étage dessert une grande chambre exposée Sud Est. Spacieux grenier à aménager d'environ 35 m² Grand hangar ouvert, garage fermé, multiples petits bâtiments annexes pour stockage ou petit atelier. Elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.