Vente maison 3 pièces 58 m² Paule (22340)

98 952 €

Maison en pierres à vendre 3 pièces PAULE (22) plain pied 58m2 fort potentiel d'agrandissement

À vendre au bourg de paule, à seulement 8 minutes de carhaix plouguer ou rostrenen et leurs commerces, maison en pierres de 58 m² de plain pied avec possibilité de rajouter près de 35 m² à l'étage après travaux (potentiel de revente important) la 1ère partie se compose d'une cuisine aménagée de 26 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La 2eme partie se compose d'un séjour entièrement rénové de 26 m², d'une chambre et d'un dégagement pouvant accueillir votre bureau et des rangements. À l'étage 35 m² disponibles pour aménager des chambres supplémentaires, une pièce d'eau ou autre. Un garage fermé de 20 m² permettra de garer votre véhicule et / ou de ranger votre matériel de bricolage ou de jardinage. Le tout sur un terrain en herbe de 503 m² idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien. Le terrain et les bâtiments en face du logement ont été rachetés par la commune pour les réhabiliter ce qui réhaussera la valeur du bien sur les prochaines années. Ecole primaire à moins d'1 km, mairie et épicerie / dépôt de pain à 100m les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 914831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 215
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Surface carrez : 58 m²
Extérieur: Surface jardin : 450 m²
Environnement: Orientation : Ouest
A proximité: Proximité transports