Vente maison 3 pièces 58 m² Paule (22340)

Plevin, venez visiter cette charmante maison entourée d'un jardin clos. On apprécie les menuiseries pvc double vitrage, le sous-sol total. Une dépendance complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Idéalement située à Plévin, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le premier niveau comprend un garage, un espace de rangement ainsi qu'une entrée indépendante côté jardin. Au deuxième niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. Le troisième niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain d'environ 462 m², offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Une dépendance, pouvant servir d'atelier ou de rangement, vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Exclusivité - havre de paix en pleine nature situé à la limite entre maël-carhaix et paule, dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Le tout sur un terrain de 5130 m². L'ensemble se compose de : - un chalet de 50 m² ( deux chambres, une salle d'eau, belle pièce de vie cuisine / salon) - un studio de 14 m² ( espace nuit, salle d'eau avec toilette sèche) - garage bois de 25 m² (espace bricolage, outillage, stockage) les plus : poêle à bois, compteur électrique, l'eau se puise au puit sans restriction via un système de pompage, étang, double vitrage, toilettes sèches, phytoépuration, grande terrasse, propriété arborée sans vis à vis, possibilité d'être en autonomie totale en ajoutant des panneaux solaires. Résidence principale non autorisée, projet agricole privilégié (apiculture, horticulture etc. ) ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 950172.

À vendre à Plévin, à seulement 5 minutes du centre ville de Carhaix Plouguer et ses commerces, maison en pierres de 100 m² sur 2 étages à rénover avec vie de plain pied possible et 45 m² de combles aménageables avec belle hauteur 2.5m. Le bien se décompose ainsi : - un rez de chaussée avec : - une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour. - une chambre de 14 m² plein sud très lumineuse avec radiateur électrique. - une salle d'eau à rénover avec toilettes. - un petit coin débarras pour du rangement supplémentaire. - Au 1er étage : - une chambre de 14 m² et son dressing de plus de 5 m² - un espace ouvert de plus de 30 m² pouvant être aménagé en bureau, en chambre ou en salle de jeux. Isolation du mur au Nord à finir les matériaux sont sur place, fenêtres neuves avec factures. -Au 2ème étage : - un grand grenier aménageable pour réaliser des chambres supplémentaires ou autre. Charpente en bon état Non soumis au DPE : chauffage actuel avec une cuisinière à bois à repenser (et possibilité de mettre un poêle dans l'ancienne cheminée). Travaux importants à prévoir : isolation à terminer (matériaux déjà présents : BA13, rails et laine de bois) à l'étage + au rez de chaussée (reprise de sols, encadrement des huisseries, nez de cloisons, joints de placo, papiers peints à enlever. ) + mode de chauffage à revoir. Assainissement non conforme. Un grand hangar de près de 60 m² pouvant servir de garage est présent au pignon de la maison ainsi qu'un appentis de 27 m² dont le toit + charpente sont à refaire Le tout sur une cour et un terrain en herbe de 1298 m² idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien. Petit hameau de 5-6 maisons très tranquille à 2 pas de Carhaix et entouré de champs. Ecole primaire, collèges et lycées à moins de 10 minutes de même que la gare, les commerces et l'hôpital. Belle bâtisse à haut potentiel après rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 946719.

Iad France - Alain Quiec vous propose : Maison de Campagne à Maël-Carhaix - Cadre Idyllique Bienvenue dans cette maison de campagne située à Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie unique et apaisant au cOEur de la nature bretonne. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison de 60 m² comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis,. Les deux WC et une buanderie viennent compléter les installations. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, parfaits pour se détendre en toute quiétude. La cuisine fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 17 340 m², offrant un jardin arboré où il fait bon se promener et se ressourcer. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air et pour admirer la vue sur cette nature préservée. Pour votre confort, un garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cette maison de campagne est idéale, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un havre de paix où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Maël-Carhaix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied en pierre sous ardoises, avec garage attenant et dépendance, le tout sur un beau terrain de 2 700 m². Organisation actuelle : Cuisine dînatoire Séjour 1 chambre Salle de bain WC Ce qui fait la différence : Exposition plein sud → lumière toute la journée Environnement calme, cadre verdoyant Terrain généreux → espace, liberté, projets Le vrai plus : le potentiel après une remise au goût et au confort du jour, cette maison devient un cocon idéal pour une vie de plain-pied, au vert. Évolutions possibles : Aménagement du grenier pour créer de la surface habitable supplémentaire Intégration du garage à la maison pour agrandir les volumes Dépendance de 60 m² → atelier, gîte, espace pro ou logement annexe Un bien parfait pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image, sans partir de zéro. Travaux à prévoir : électricité, fosse septique … Calme, lumière, pierre… et de vraies possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12213.