Vente maison 3 pièces 78 m² Noyal-Pontivy (56920)

La charmante commune de Noyal-Pontivy (56920) offre un cadre de vie paisible et familial, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles, commerces et services nécessaires au quotidien. Construite en 1988, cette maison sur sous-sol de 81 m² est nichée sur un terrain de 950 m² clos et parfaitement entretenu. Elle est dotée de : - 1 Séjour de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 11 m² - 2 Chambres de 9.5 m² chacune avec placard - 1 Salle de bains 9.5 m² ( douche ) - 1 Toilette 1.30 m² - 1 Grand sous-sol (avec buanderie; partie atelier; garage ) - Chauffage au bois et électrique. De plus, une buanderie et un sous-sol intégral complète cette maison ainsi qu'un garage grande hauteur supplémentaire attenant idéale pour loger votre fourgon ou camping car. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces de vie lumineux et bien agencés s'ouvrent sur un extérieur verdoyant, invitant à la détente et aux moments en famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cocon douillet dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Iad france - marie rousseau vous propose : * maison de ville 95 m² – 4 chambres – sous-sol complet – terrain 679 m² – pontivy * située à seulement * 1 km du centre-ville de pontivy * , cette maison de ville offre un * équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle * . * un bien idéal pour : * une famille recherchant espace, jardin et fonctionnalité un investisseur souhaitant un bien attractif et facilement valorisable un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution des volumes pensés pour le confort au rez-de-chaussée : • belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine américaine • arrière-cuisine pratique pour le quotidien • chambre avec wc à proximité (idéal vie de plain-pied ou bureau) à l’étage : • 3 chambres lumineuses • salle d’eau avec douche un vrai plus : le sous-sol complet garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement… un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée. Extérieurs agréables • terrain de 679 m² • jardin exploitable et facile d’entretien • terrasse pour les beaux jours • appentis pour rangement complémentaire * emplacement stratégique * : écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Maison saine, fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts — un bien qui permet de créer un véritable cocon familial ou d’optimiser un investissement. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet ancien corps de ferme située dans un hameau entre noyal pontivy et pontivy, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier typique planté sur 4,13 hectares se compose d'une maison d'habitation principale pleine de charme de 1790 à rénover entièrement, d'une extension attenante en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (habitation, gîtes, logements locatifs). D'autres bâtis en pierre sont présents sur cette parcelle ainsi que deux grands hangars, une configuration idéale pour un projet professionnel agricole, équestre, artisanal, pour du stockage ou autre. Les 4,13 hectares de terre permettent d'accueillir de multiples projets (location de terre, pâtures, enclos pour chevaux,. ). 2,95 hectares sont actuellement loués par un agriculteur. Son prix ? 197580 euros honoraires d'agence inclus (soit 200000 euros net vendeur et 7580 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401258 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Découvrez sans tarder cette maison située en centre-ville de pontivy au calme d'une petite rue sans nuisance. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour-salon (avec cheminée) lumineux donnant sur le jardin et une belle terrasse exposée sud et ouest (offrant une vue imprenable sur la ville et de magnifiques couchers de soleil), d'une cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres sous rampants, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie, une pièce et deux caves complètent ce bien. À noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a également été refait. Son prix : 169990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438725lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison habitable + bâtiment à rénover - GUERN À 10 MINUTES DE PONTIVY et de Guémené-sur-Scorff. Au bourg de Guern, ensemble composée d'une habitation, d'une dépendance en pierre à rénover, d'une ruine en pierre, d'un hangar. La partie habitation donnant sur la rue, est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir donne accès au jardin, au WC, chaufferie. Au 1er étage : le palier dessert 2 belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains, WC; au 2e étage, sous les rampants : 2 chambres. La dépendance en pierre est à rénover (sauf la toiture qui est neuve), un potentiel locatif intéressant pour créer deux habitations ou des chambres d'hôte (environ 90 m² habitables). Un hangar permettant de loger des véhicules ou de transformer en habitation, d'une surface de 50 m² au sol environ. Un beau potentiel pour créer du déficit foncier ou faire de cette habitation sa résidence principale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).