Vente maison 3 pièces 65 m² Nogentel (02400)

Iad France - Julien Biais vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Nogentel Nichée au cOEur de la paisible commune de Nogentel, cette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité, cette maison saura vous charmer dès le premier regard. La maison, d'une surface de 55 m², s'élève sur 3 niveaux offrant une organisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée donnant sur une buanderie fonctionnelle. L'étage suivant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage accueille l'espace nuit avec une chambre. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Stationnement. Vous profiterez également d'un jardin individuel d'environ 150 m². À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'une école à seulement 350m, une zone commerciale à 3.5km et la gare SNCF à la même distance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville rénovée avec garage à Nogentel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Afflard vous propose : - Maison de caractère à fort potentiel de 110 m², à 5 minutes de Château-Thierry : Amateurs de rénovation, investisseurs, marchands de biens : cette maison, qui offre une réelle opportunité de valorisation, mérite votre attention ! Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, services), et édifiée sur une parcelle de 500 m², elle représente une base idéale pour un projet sur mesure. Derrière son charme authentique, se dévoilent de vastes surfaces : - Sa configuration actuelle : Maison élevée sur 3 niveaux : Une entrée spacieuse, Un séjour de 19 m², Une cuisine de 14 m², 3 chambres de beaux volumes, Cave et garage, pour un stockage appréciable. À l’extérieur : Terrain de 500 m², avec des possibilités d’aménagement. - Son potentiel après travaux : Résidence principale personnalisée ou investissement locatif, Optimisation des surfaces existantes (un grenier exploitable), Valorisation significative du bien. - Ses points forts : Secteur recherché (proche gare) pour vous y vivre au quotidien, une revente ou une location, Volumes intéressants pour optimiser les espaces, Fort potentiel d’aménagement, Prix attractif, permettant une marge après rénovation, Bien avec cachet, foncier et potentiel. - À prévoir : Travaux de rénovation globale à envisager. Acquéreurs en quête de personnalisation, de volume et de potentiel : cette maison est une équation gagnante pour un projet rentable ! - Et si vous redonniez vie à ce lieu ? Cette maison peut devenir votre cocon familial ou un investissement. Une opportunité rare sur le secteur, pour créer un bien à forte valeur ajoutée. Contactez -moi pour plus d’informations ou organiser une visite, et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien vadde vous propose : maison à fort potentiel – 3 chambres – jardin – garage – mont-saint-père vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? un projet de vie ou un investissement rentable à 10 min de château-thierry ? cette maison est faite pour vous. le bien en quelques mots située au coeur de mont-saint-père, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 103 m² habitables vous offre une véritable opportunité de création. aujourd’hui à rénover… demain, un cocon à votre image. ️ agencement au rez-de-chaussée : entrée cuisine indépendante salle à manger lumineuse salle d’eau avec wc à l’étage : 3 chambres palier avec potentiel bureau gros + : un grenier aménageable d’environ 46 m² (déjà ouvertures existantes) ️ idéal suite parentale, espace télétravail ou salle de jeux les extérieurs & annexes jardin pour profiter des beaux jours garage (rare sur le secteur) cave dépendances (stockage / atelier / projet annexe) pourquoi c’est une vraie opportunité ? ️ maison saine avec base exploitable ️ potentiel de valorisation important après travaux ️ idéal : primo-accédant malin investisseur projet de résidence principale personnalisée localisation à seulement 10 minutes de château-thierry accès rapide aux axes principaux environnement calme et recherché ️ à savoir des travaux sont à prévoir (énergétique et rafraîchissement), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt du bien et son prix attractif. le mot de sébastien : “un bien comme celui-ci, ce n’est pas une maison clé en main… c’est une opportunité de créer de la valeur et de construire un projet sur-mesure.” intéressé ? Les biens avec ce potentiel + ce prix + ce secteur partent rapidement. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vadde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 mn de Château Thierry, cette charmante maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible. La proximité de l'école en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants, offrant à la fois tranquillité et commodités à portée de main. De plus, le stationnement facilité par un garage ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Une cave complète ce bien offrant un espace supplémentaire pour stocker divers objets. À l'intérieur, au premier étage, on trouve une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un bureau sur le palier, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, permettant ainsi un agencement confortable pour une famille. L'entrée bien pensée assure une transition harmonieuse vers l'espace garage, facilitant le quotidien des habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Maison sans travaux comprenant : entrée, au 1er étage séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, au dessus chambre. Petit jardin, place de stationnement. Pompe a chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie balduzzi, tél. : 06 31 97 94 66, e-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 519881643.

Maison sans travaux comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage palier desservant une chambre et un bureau. Au deuxieme chambre en mezzanine. Le plus petit jardin, place de stationnement, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Faites vite. Pour plus d'informations contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie balduzzi, tél. : 06 31 97 94 66, e-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 519881643.