Vente maison 3 pièces 100 m² Mervans (71310)

Dans un véritable écrin de verdure, à deux pas de toutes commodités, cette charmante maison ancienne en pierre offre 98 m² habitables entièrement rénovés avec un potentiel de surface pouvant être doublé grâce à l'aménagement des combles. Edifiée sur un vaste terrain de 7610 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola et de plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, la maison de plain-pied séduit par une grande pièce de vie lumineuse, une spacieuse chambre et une salle de bain généreuse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une rénovation récente permettant d'y poser ses valises sans travaux. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution pour une famille souhaitant agrandir l'espace de vie. Diagnostic énergétique : C. Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel d'agrandissement, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

En exclusivité, Jean-Pierre Petiot – Capifrance – vous invite à découvrir cette agréable maison de 104 m² habitables, située au cœur de Mervans, charmante commune offrant commerces, services et écoles à proximité immédiate. Ce bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux idéal pour la vie de famille, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : deux nouvelles chambres, dont une avec point d'eau, et une grande pièce modulable pouvant devenir salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 653 m², comprenant : un abri permettant de stationner une voiture, ainsi qu'une dépendance en bois située sur le côté du jardin. Un environnement verdoyant, un intérieur confortable et la proximité des commodités : une maison accueillante à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 934855.

Située dans un charmant village paisible, aux portes de Saint- Germain-du-Bois, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau, douche 180x80, double vasque et d'un second WC. Edifiée sur un terrain clos de 2510 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une cour partiellement gravillonnée, ainsi qu'une grande terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Les annexes comprennent un premier garage indépendant avec eau et électricité, carrelé et complété par une terrasse couverte ainsi qu'un second garage métallique installé sur une dalle de béton. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage. Ce bien, très bien entretenu et idéalement situé, conviendra parfaitement à une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 830 € Honoraires charge acquéreur : 14 170 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

2 habitations anciennes, dépendances et grand terrain au bout d'une allée et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare implantée sur un terrain de 5 169 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de saint-germain-du-bois. La propriété se compose de deux anciennes fermes indépendantes, face à face et légèrement décalées, avec un puits au centre de la cour, créant une atmosphère authentique et pleine de charme. Première maison -ancienne grange aménagée cette première habitation propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : à l'étage : 1 chambre avec rangements et un bureau en rez-de-chaussée : plusieurs pièces dont un bureau, une cuisine (non équipée), une salle de bain avec baignoire, un grand salon, pouvant également servir de chambre. Petite dépendance attenante carport grande terrasse d'environ 20 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Deuxième maison - ancienne ferme de caractère on entre ici directement dans une grande pièce de vie pleine de charme, avec : plafonds à la française dans la cuisine, colombages, cheminée en pierre au salon ambiance chaleureuse et authentique. Elle comprend : un grand salon, une cuisine spacieuse non équipée, une réserve / cellier, deux chambres de plain-pied (dont une avec 1 marche), une salle de douche avec wc (wc légèrement surélevé), dépendances : un garage une belle grange de 52 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Travaux à prévoir fosse septique à remettre aux normes, installation des deux cuisines, modernisation des salles d'eau / salles de bain selon vos goûts, mode de chauffage à installer. Peintures à noter : menuiseries en double vitrage, sols et murs propres, gros œuvre et toiture en bon état (pas de travaux urgents). Les + environnement ultra calme, aucun voisin immédiat, deux habitations idéales pour projet familial, gîte, location, ou activité professionnelle, grand terrain, charme de l'ancien préservé. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37545) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison construite sur 1850 m² de terrain agrémenté d'un abris bois. Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter d'un espace agréable en toute saison, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, elle répond aux besoins d'une famille. Un grand grenier de plus de 100 m² offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Avec un garage, une buanderie complète cet ensemble immobilier offrant confort et sérénité à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Proche de louhans, en impasse, dans un quartier tranquille sans être isolé, je vous invite à découvrir cette ancienne maison (année 1900), parfaitement habitable en l'état. Entièrement de plain pieds, elle comprend deux chambres spacieuses dont une communique directement à la salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour séparé et une véranda chauffée, carrelée. La surface habitable est d'environ 92 m². L'ensemble est en bon état général et a toujours été entretenu correctement : toiture refaite (habitation et dépendance), isolation des murs, huisseries bois en double vitrage, porte de garage motorisée et isolée,. Un grand garage d'environ 53 m², une cave, une dépendance non attenante (25 m²) sont également présents. Vous apprécierez une vaste cours empierrée ainsi qu'un pré attenant dans lequel vos compagnons à quatre pattes pourront s'exprimer. En effet, cette maison repose sur plus de 7500 m² de terrain clos, à l'écart des nuisances mais à 5' des arcades de louhans ! Enfin, notez l'existence d'un puits ! Idéal pour un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 934700.