Maison 3 pièces à vendre à Magoar (22480)

Iad france - guillaume huet vous propose : dpe d * 1 ha de terrain entièrement clos * fibre * 3 dependances pour les recherches de calme, les amoureux de la nature, les envies et besoins de sérénité, cette maison saura répondre à vos attentes. Au fond d’une impasse sur la commune de magoar, ce bien vous propose 66 m² habitable ainsi qu’une partie du terrain qui est constructible pour toute personne souhaitant agrandir la maison. Au rdc, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau avec une grande douche 1.35 x 1.35, double vasque, et wc séparé. À l’étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m² avec une hauteur sous plafond de 4m environ au point le plus haut. Son terrain de 9895 m² entièrement clos, vous propose également 3 dépendances d’environ 50 m² chacune. Que ce soit pour un projet professionnel pour des animaux ou aménagement gîtes / airbnb, ou pour un projet personnel, vous trouverez satisfaction dans l’aménagement des ces lieux à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé sur un terrain de 5096 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété se compose de 4 bâtiments en pierre, dont une maison principale d’environ 82 m² habitables comprenant : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, Une cuisine, 1 chambre, Une salle de bain, Une mezzanine en bois pleine de cachet, Toilette sèche installée, Production d’électricité via panneaux solaires (à remettre en route). À l’extérieur, vous trouverez une cour pavée en pierre, un garage, un hangar ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, chambres d’hôtes, projet familial, etc.). Le bien dispose également d’un puits, d’une cheminée à rénover et d’un système de chauffage au bois. Travaux à prévoir : raccordement au réseau électrique (poteau à proximité immédiate), installation d’un assainissement, modernisation intérieure. DPE : D.

Iad france - guillaume huet vous propose : terrain clos de 4000 m² * 2 dependances * commerces et ecoles 5 mns * assainissement conforme * dpe c au 1er janvier 2026 * fibre * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un hameau, à 5 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Maison de 89 m² : au rdc, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à bois, arrière cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir desservant 1 suite parentale avec douche et wc, 1 chambre, 1 bureau et un wc séparé. Chauffage : poêle à bois (marque invicta) et radiateurs électrique exterieur et amenagements  : assainissement par phytoépuration (installé en 2022). Terrain clos de 4060 m², terrasse carrelée exposée plein sud, deux dépendances en pierre (22 et 25 m²) un puits avec pompe d'arrosage, un abri bois, une ancienne grange (ruine) deux serres, arbres fruitiers, diagnostics  : pas de plomb ni d'amiante. Dpe d (dpe c à partir du 01 janvier 2026) parasitaire : néant sur la partie habitation anomalies mineures sur l'électricité taxe foncière 2025 : 764€ que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de airbnb ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets. Pour tout projet de rénovation, une des deux dépendances peut être reliée à la maison et transformée en habitation, agrandissant ainsi la surface habitable où une vie de plain pied sera possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement tranquille en campagne. À proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, elle offre un cadre de vie paisible et familial. L'exposition Est confère à la propriété une belle luminosité tout au long de la journée. Dotée d'un terrain d'un jardin en pelouse, cette propriété comprend un garage attenant, une cave de 45 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. À l'intérieur, la maison s'organise sur 2 niveaux offrant une surface habitable de 67 m². Le premier niveau propose un espace vie / cuisine et un salon séparés par un couloir qui dessert également la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage sous les combles, on trouve deux chambres de 11.25 m² chacune et un espace de rangement. Cette maison saura séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. L'assainissement est collectif. Le chauffage est individuel au fuel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces 22390 bourbriac 126 075 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle manger - 26 m² arrière-cuisine - 7,50 m² wc avec lave mains salon - 26 m² buanderie - 7,50 m² salle de bains et wc - 6 m² véranda - 5,50 m² 1er étage escalier 1 / first floor mezzanine utilisée comme bureau 1er étage escalier 2 / first floor chambre - 8 m² salle d'eau et wc - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 88 m² chambre salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage - chemineé et électrique puits abri de jardin terrain - 800 m² terrain non-attenant - 620 m² parking.

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4160 m² offre un bel espace extérieur avec vue dégagée. Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité. À l'intérieur, la maison construite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à proximité immédiate du centre de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette jolie maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable, proche des premières commodités (commerces, écoles, services). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée. Vous profiterez également d'un petit jardin. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du centre-bretagne. Référence agence : 11382.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant à Kergrist-Moëlou. D'une superficie d'environ 52 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. À l'extérieur, un jardin de 1 200 m² offre un bel espace de détente, parfait pour les amoureux de nature. Toiture neuve Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'endroit idéal pour profiter de la nature et du calme, dans une maison où tout est déjà prêt pour vous installer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Référence agence : 12018.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de caractère, issue d'une ancienne biscuiterie, idéalement située au cœur de Plounévez-Quintin, sur une parcelle de 515 m². Elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, parfaite pour un projet familial ou autre. Surface habitable : 73 m² Au rez-de-chaussée séjour lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, offrant une belle ambiance chaleureuse. Cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée avec électroménager sous garantie, salle d'eau neuve également, WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². À l'Extérieur, une cour intérieure intime donnant sur une terrasse en bois couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Grande dépendance de 54 m² attenante et communicante offrant un beau potentiel d'agrandissement de plain-pied. Garage non attenant, situé à proximité immédiate du bien. Prestations : Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au fioul avec radiateurs à eau - Poêle à granulés pour un confort optimal. Une opportunité rare sur Plounévez-Quintin, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 ou par email à : romuald.dhennin@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au calme, charmante petite maison de campagne mitoyenne, en bon état général composée au rez de chaussée d'une véranda d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. À l'étage, combles aménagées. Garage et dépendance en pierre, le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 924854.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de plain-pied, construction de 2021, accès pmr, très lumineux, à 6min de la gare de châtelaudren-plouagat (paris 3h), à 20min de la plage, de saint-brieuc et de plérin, accès rapide à la n12, à boqueho, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de plain-pied dans un petit lotissement calme, - entrée, cuisine ouverte équipée, salon + salle à manger avec un poêle à granulé, accès direct à la terrasse plein sud avec jacuzzi à l’abri des regards, - jardin clos, - garage fermé de 15 m², - terrain de 487 m², - tout à l'égout, la fibre. * accessible au petit commerce (bar, épicerie) du bourg a pied ! * a 10min en voiture aux commodités de châtelaudren-plouagat. Vous voulez visiter cette maison de plain-pied ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et HANGAR à Callac Cette ravissante maison de campagne est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Callac, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété s'étend sur une superficie totale de 1051 m², comprenant une maison principale et un hangar ainsi qu'un magnifique jardin. La maison, d'une surface de 53 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 40 m² environ, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et d'un coin cuisine à créer à vos gouts. Avec une salle d'eau pratique et un agréable espace extérieur, cette maison de campagne offre un cadre de vie douillet et chaleureux. Implantée sur 2 étages, la maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, le jardin constitue un véritable atout pour cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, la maison de campagne de Callac vous offre la possibilité de vivre au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un système de chauffage individuel : poele à bois et une alimentation électrique, vous bénéficiez du confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. La toiture avait été refaite il y a quelques années et est en bon état ! Les 2 fenetres et porte d'entrée sont neuves, aussi un nouveau dpe est en cours ! Un Hangar de 40 m² et un cellier sont sur le terrain. Cette maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son cadre bucolique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Callac. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit prix pour cette maison de bourg située au centre de callac, proche des commerces, habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain-wc, bureau et une grande chambre (ou salon). À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Petit jardin avec dépendance (chaufferie) pour une contenance totale de 164 m². Double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage central. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 932881.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros maison 3 pièces 22340 locarn 77 500 € honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 15 m² salon - 11,50 m² chambre - 11,50 m² salle d'eau et wc - 5 m² dégagement / buanderie 1er étage / first floor : dégagement grenier utilisé comme chambre grenier caractéristiques / features village surface habitable 48 m² chambre salle d'eau 1 chauffage électrique, et poêle à bois atelier attenant terrasse dépendance abris de jardin terrain - 3 913 m² parking.

Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette très jolie maison en pierres séduira immédiatement les amoureux de charme et d'authenticité. Avec ses 115 m² de surface habitable, elle offre des espaces chaleureux, à seulement 10 minutes du lac de Guerlédan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre directement sur un grand séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances dont un garage de 32 m² permettant de stationner ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un grand atelier de 50 m², déjà équipé en électricité, offre de multiples possibilités (bricolage, artisanat, stockage…). Vous profiterez en plus d'une charmante dépendance en pierre de 60 m², parfaite pour un projet d'espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos envies. Enfin, un hangar ainsi qu'un espace dédié aux animaux avec abri, complètent cet ensemble Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m², offrant des vues dégagées sur la campagne et un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Le DPE performant en C garantit une bonne efficacité énergétique, et l'assainissement individuel aux normes en vigueur, assurant confort et tranquillité pour ses futurs occupants. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! Référence agence : 12061.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendances 22570 saint-gelven 235 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² buanderie salle de bains et wc 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 5 m² chambres 2, ( 20 m², 20 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 115 m² chambres 2 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois dépendance attenante en deux parties remise à l'arrière puits cour hangar dépendance / salle de jeux abris pour animaux terrain - 5 667 m² parking.