Vente maison 3 pièces 58 m² Le Muy (83490)

Située à 20 min de la mer, proche accès autoroute et gare TGV. Maison lumineuse de 79 m² sur un terrain d'environ 150 m², au calme dans une copropriété sécurisée. Construite en RT 2012, elle comprend en rez-de-jardin une entrée côté cuisine, un dégagement desservant un WC avec coin buanderie, ainsi qu'un beau séjour lumineux ouvrant sur un jardin propre et soigné qu'il ne reste plus qu'à personnaliser. À l'étage : trois chambres et une belle salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage et de volets roulants. Le garage bénéficie de l'eau et de l'électricité, et dispose d'un accès direct au jardin ainsi qu'à la maison. Le terrain est clos et deux places de stationnement sont situées juste devant la porte d'entrée. Tout-à-l'égout, zone non inondable. Faible charge de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.

Maison de 60 m², fonctionnelle et agréable à vivre, située au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. La maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Elle est actuellement équipée d'un monte-personne, facilitant l'accès à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien, dont une place PMR large. Cette maison allie sécurité, confort et praticité. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BRUNO, Tél. : 06 47 35 20 60, E-mail : jeremy.bruno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

127 m² habitables + garage 41 m² + terrasse 13 m² vous cherchez une maison avec du cachet, spacieuse et bien placée, sans être coupé(e) du confort moderne ? Cette maison de ville au coeur du muy a tout pour plaire. Les points forts : 125 m² habitables sur 3 niveaux, avec espaces bien répartis garage de 41 m² + remises et rangements (pratique pour voitures, motos, vélos ou atelier) séjour lumineux de 24 m² donnant sur une belle terrasse de 13 m² 3 chambres + 2 bureaux (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 2 salles d'eau / bains avec wc style provençal avec ses jolies tommettes au sol déjà équipé en double vitrage chauffage central au fioul quelques rénovations à prévoir, l'occasion parfaite de réaménager à votre goût ! La configuration pourrait permettre la création de deux ou trois logements sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Emplacement idéal : en plein centre du village du muy, quartier calme et pratique (écoles, commerces, services à pied). 16 km des plages de fréjus, la mer en 20 minutes 14 km de draguignan ( ? 12 min en voiture) accès rapide à l'autoroute a8 (cannes, nice, toulon à portée de main). Aéroport de nice à 45-50 minutes. Pourquoi le muy ? Village provençal authentique, avec ses ruelles, marchés, animations locales. Soleil, calme, nature, mais proche des grands pôles et de la mer. Un vrai compromis entre vie paisible et mobilité facile. Rentabilité locative intéressante. En résumé : une maison spacieuse, pleine de charme, avec garage et terrasse, au coeur d'un village vivant et bien placé. Idéal pour une famille, un jeune couple qui veut de la place, ou une résidence secondaire pour profiter de la provence et de la côte d'azur. Son prix : 230000 euros + 15000 euros d'honoraires agence charge acquéreur. Dpe : d 158 kwh / m² / an dges : 40 gco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1624 euros et 2198 euros indexées aux 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village familiale avec grand garage ? Le muy 115 m² habitables + 31 m² de garage ? Disponible immédiatement vous cherchez une maison de village pratique, chaleureuse et évolutive, où une famille peut s'installer facilement, tout en restant proche de tout ? Cette maison coche clairement les bonnes cases. Située au coeur de le muy, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, construite en 1984, offre de beaux volumes, un garage rare en centre-village, et surtout un vrai potentiel pour créer un chez-vous à votre image. Une maison pensée pour le quotidien rez-de-chaussée : grand garage de plus de 31 m² idéal pour bricoleurs, artisans, vélos, motos, stockage ou même deux véhicules selon l'agencement pièce fonctionnelle avec wc et douche. Hall d'entrée accueillant : un vrai plus pour les familles actives et les jeunes couples qui ont besoin d'espace. 1er étage ? L'espace de vie cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², lumineuse, exposée ouest séjour spacieux de plus de 24 m², avec cheminée et climatisation (split) wc indépendant l'espace est convivial, lumineux, et parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2e étage ? L'espace nuit 3 chambres, dont une très grande de plus de 15 m² salle de bain wc séparé 3 placards intégrés climatisation assurant le confort aux 1er et 2e étages parfait pour une famille avec enfants, un bureau en télétravail ou une chambre d'amis. En bonus combles au-dessus, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les points forts qui font la différence garage xxl : rare en maison de village volumes confortables et circulation fluide 3 chambres : vraie maison familiale double accès sur deux rues (entrée ouest / garage est) maison très bien entretenue, saine, propre, prête à être personnalisée climatisation aux étages commodités, écoles et vie de village à pied un emplacement idéal pour une vie active école du centre du village à 5 minutes à pied commerces, services, transports à proximité immédiate plages de saint-aygulf / fréjus à environ 20 ? 25 minutes gare tgv les arcs ? Draguignan à 10 ? 12 minutes accès autoroute a8 rapide, parfait pour les déplacements professionnels loisirs et qualité de vie le muy offre un cadre de vie très apprécié des familles : base nautique (canoë-kayak) tennis, padel, gymnases, stade nombreux clubs sportifs et associatifs nature, balades, arrière-pays varois à portée de main pourquoi cette maison est un excellent choix ? Pour une jeune famille : espace, écoles proches, garage, vie de village pour des jeunes actifs : accessibilité, volumes, potentiel d'évolution pour un investisseur ou artisan : garage + état général impeccable informations clés année de construction : 1984 surface habitable : 115 m² garage : + de 31 m² mitoyenne des deux côtés vitrage : double vitrage pvc (simple vitrage uniquement dans le séjour) climatisation : étages + séjour prix : 238 500 euros disponibilité immédiate une maison fiable, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une vie de famille moderne, tout en laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Dpe c : 117 kwh / m2 par an dges a : 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Motte. Charmante Maison de village F5 avec cour - Idéalement située dans le centre du village, cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité et son potentiel rare. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux d'environ 44 m² avec cheminée, de deux chambres dont une avec dressing et coin bureau, ainsi que d'une grande chambre sous les toits disposant de deux mezzanines et d'une salle d'eau. Une pièce de rangement complète l'intérieur. À l'extérieur, une réserve d'environ 60 m² accessible depuis la cour de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave typique, anciennement un four à pain, vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire : deux entrées indépendantes permettent d'envisager différents agencements selon vos besoins (habitation principale, espace professionnel, location. ). Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder.( Photos de surfaces non contractuelles). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Costa vous propose : VISITE VIRTUELLE sur le site iad et Lebon coin ! Charmante petite maison mitoyenne de 45 m² entièrement refaite a neuf, Elle ce compose d'un salon ouvert sur cuisine de 30 m², salle d'eau et un coin jacuzzi de 4 places neuf, a l'étage se trouve une chambre de 12 m² avec rangement. le tout sur un terrain de 60 m² clôturé pour profité de vos moment de détente. cette maison en copropriété dans une résidence sécurisé et fermer avec sa piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.