Vente maison 3 pièces 52 m² Le Castellet (83330)

Iad France - Fanny André vous propose : Maison de village indépendante avec loggia – Le Plan du Castellet Au cOEur du charmant village du Plan du Castellet, découvrez cette authentique maison individuelle de village pleine de caractère, sur deux niveaux. Derrière sa façade provençale aux volets bleus, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une loggia privative couverte permet de profiter d’un espace repas ou détente à l’abri des regards. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses matériaux authentiques, tout en offrant un confort de vie agréable au quotidien. Les atouts : -Maison individuelle -Au cOEur du village -Stationnement aisé a proximité -Deux chambres -Rangements -Séjour avec cheminée -Loggia privative -Poutres apparentes et cachet provençal -Absence d’amiante, absence de plomb, absence de termites -Climatisation réversible Environnement : Située au Plan du Castellet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, la maison bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et campagne, à quelques minutes des accès autoroutiers, du village médiéval du Castellet et des plus belles plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre provençal ou investissement locatif. À découvrir rapidement, contactez-moi sans tarder pour une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat / Vente 83330 Le Castellet. Votre agence IdéeImmo vous propose dans une résidence sécurisée, cette maison individuelle de loisir type chalet de 55 m² environ avec terrasse d'environ 50 m² sur une parcelle de terrain en pleine propriété de 204 m². Elle comprend un séjour avec kitchenette d'environ 36 m² donnant sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambrettes, une salle d'eau et wc indépendants. Portail et stationnement possible sur le terrain. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter des piscines collectives enfants et adultes, du restaurant en saison estivale, des terrains de baskets et de pétanque et des jeux pour enfants. Cadre de vie paisible ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Maison en bois de 80 m² loi Carrez (107 m² de surface utile incluant un Studio indépendant ) – Résidence de loisirs sécurisée avec piscine – Le Castellet Park Dans un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, au sein d'une copropriété fermée avec piscine, club house, terrain de pétanque, cette maison propose une configuration idéale pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain de 260 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, offrant un lieu de vie agréable et fluide. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant tout le confort de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Indépendant de l'habitation principale, un studio vient enrichir l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement autonome, activité locative ou bureau dédié. Côté extérieur, le jardin de 260 m² permet de profiter d'un environnement calme, dans un cadre sécurisé, propice à la détente. Deux places de stationnement sont également disponibles, un véritable atout pour simplifier le quotidien. Ce bien présente un équilibre intéressant entre sérénité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou envisager un projet locatif. Bien à découvrir pour ses multiples atouts et son emplacement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

À vendre en exclusivité : Au sein du Domaine de La Bergerie, parc résidentiel de loisirs sécurisé avec gardiennage 24h / 24 et accès par barrière, découvrez ce chalet implanté sur une parcelle de 440 m² en pleine propriété. Un véritable atout, le terrain appartenant au vendeur, contrairement à de nombreux biens du domaine. Idéalement située en limite du domaine, cette parcelle figure parmi les plus belles de La Bergerie. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une vue totalement dégagée avec un aperçu mer, sans construction en vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié entre pinède et littoral varois. La maison principale développe environ 55 m² et se compose d'une véranda exposée plein sud, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire mansardée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un second chalet indépendant d'environ 15 m², comprenant une pièce principale d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau indépendant. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible dans le séjour assurant le chauffage et le rafraîchissement, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Le Domaine de La Bergerie fait actuellement l'objet d'un important programme de réhabilitation, contribuant à valoriser durablement le site. Les aménagements prévus comprennent notamment : - la réfection complète de la voirie ; - la modernisation de l'éclairage public ; - la rénovation des réseaux d'eau potable avec compteurs individuels ; - l'individualisation des réseaux électriques ; - l'enfouissement des réseaux ; - le déploiement de la fibre optique ; - la reprise des réseaux d'assainissement ; - la mise aux normes des équipements de défense incendie ; - la rénovation des équipements de loisirs (terrains de tennis, terrain de volley, boulodrome, aires de jeux. ). Autre avantage majeur : la réglementation du Domaine autorise une hauteur de faîtage pouvant atteindre 5,20 mètres, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un étage et d'augmenter significativement la surface habitable. À seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et des plages, ce bien offre un fort potentiel dans un environnement naturel recherché, alliant calme, sécurité et qualité de vie. À découvrir sans tarder Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mini-villa T3 avec jardin de 110 m², piscine et parking privatif Le Beausset Le Beausset Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable mini-villa T3 en duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Développant 50 m² au sol (40 m² Loi Carrez), cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son agencement fonctionnel. Son séjour convivial s'ouvre sur un jolijardin privatif de 110 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis et vous détendre dans un environnement verdoyant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des vacanciers. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à vivre. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché du Beausset, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Le Castellet, Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et les plages du littoral varois, faisant de ce bien un emplacement particulièrement recherché. Les atouts du bien • Résidence sécurisée avec piscine • Mini-villa T3 en duplex • 50 m² au sol (40 m² Loi Carrez) • Jardin privatif de 110 m² • Place de parking privative • Maison vendue entièrement meublée • Environnement calme et résidentiel • Proche commerces, écoles et accès routiers • Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre maison et appartement, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence. Une visite s'impose !

Iad France - Fanny André vous propose : Et si votre prochain chez-vous avait des allures provençales ? Au cOEur de la résidence recherchée du Castellet Park, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. Entre ses espaces de vie lumineux, ses extérieurs agréables et son ambiance cocooning, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. ️Coté séjour, un vaste séjour baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ️ La maison propose une grande chambre de plain-pied, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, également avec de belles superficies, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec point d'eau. À l'extérieur, chacun trouvera son petit coin préféré : une agréable terrasse pour les repas d'été, un abri de jardin pouvant également servir d'atelier, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies, pourquoi pas en potager. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, son studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace professionnel, installer un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou annuelle. Ses atouts : - Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, dont deux devant la maison et une à l'intérieur de la propriété. - Un excellent confort thermique avec un DPE classé C et un GES classé A. - Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Quelques travaux de finition permettront de personnaliser & finaliser les lieux afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. Les résidents de Castellet Park profitent également d'une piscine et d'un club-house en saison estivale, des terrains de pétanque dans un environnement particulièrement calme offrant un très beaux dégagements sur la pinède et la mer. À seulement quelques minutes des commodités : boulangerie, ramassage scolaire, commerces de proximité. Et surtout : 20 minutes des plages de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer. Proximité du Circuit Paul Ricard. Accès rapide aux grands axes. ️ Une maison accueillante, pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à imaginer les souvenirs qui s'y construiront. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.