Vente maison 3 pièces 90 m² Lalongue (64350)

Maison à vendre 3 pièces LALONGUE (64)

Située dans le village paisible de Lalongue, cette maison de 90 m² représente une opportunité idéale que vous soyez célibataire, jeune couple ou investisseur souhaitant personnaliser leur futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 32 m², chaleureuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et d'un petit poêle à bois parfait pour créer une ambiance conviviale en hiver. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un agréable palier pouvant faire office d'espace bureau, coin détente ou espace de jeux et un toilette. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre de belles perspectives. Une partie est entièrement clôturée, idéale pour animaux, potager ou espace enfants, tout en conservant un environnement naturel et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la réfection de l'assainissement, permettant aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs envies. Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Appelez moi pour en discuter. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 932152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr