Vente maison 3 pièces 64 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

310 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Maison de ville T3 en rez-de-jardin avec véranda, terrasse et jardinet, idéalement située à La Seyne-sur-Mer ! Un véritable cocon pour profiter pleinement de la douceur de vivre sous le soleil méditerranéen, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Érigée sur une parcelle de 161 m², cette charmante maison de ville traversante, mitoyenne d’un côté, est située dans un quartier calme et recherché. Avec une surface habitable de 64 m² et une orientation sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée de la propriété, agrémentée d’un portillon, mène à de jolis espaces paysagers aménagés, ainsi qu’à un local à vélos, parfait pour le rangement. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour spacieux et lumineux de 25,64 m², une cuisine fermée, pratique et bien agencée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas, deux chambres confortables, dont une dotée d'une mezzanine. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. La cuisine s’ouvre sur une véranda de 11 m², idéale pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter de moments de détente. Cette véranda se prolonge par une terrasse accueillante et un charmant jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose également d’un cabanon et d’une petite remise, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles, plages et transports en commun, offrant un confort de vie idéal au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 64 m²