Vente maison 3 pièces 44 m² Ittenheim (67117)
Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à Ittenheim
Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. distribution intérieure : entrée avec dégagement vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport privatif extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Terrasse
- Commodités
- Box
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 3 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 44 m²
- Surface carrez : 105 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 385 m²
- Sécurité
- Digicode
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 418 000 € (soit 9 500 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: BPLAMADLE281474977456913
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Maison 3 pièces 44 m²
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Rare à ittenheim – maison neuve indépendante de 105 m² sur un terrain de 339 m² à seulement quelques minutes de strasbourg, découvrez cette maison neuve indépendante pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. avec 105 m² habitables, 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m², un jardin, une terrasse et un vaste local extérieur, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille. une vraie maison familiale, spacieuse et fonctionnelle l’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et faciliter la vie quotidienne. vous profitez notamment de : * une entrée avec placard * une grande pièce de vie de plus de 40 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour * un accès direct depuis la pièce de vie vers la terrasse et le jardin * trois belles chambres comprises entre 12 et 15 m² * une salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble vasque et fenêtre * des wc à chaque étage * un cellier / espace buanderie * un carport avec accès direct à la maison une configuration idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et de véritables espaces de rangement. des extérieurs qui font la différence la maison bénéficie d’un terrain de 339 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. vous disposez notamment : * d’une terrasse d’environ 10 m² pour profiter des repas en extérieur * d’un jardin permettant de créer un espace détente, un coin potager ou une aire de jeux pour les enfants * d’un grand local extérieur d’environ 13 m² ce local constitue un véritable atout : vélos, motos, matériel de jardin, stockage, atelier ou équipements de loisirs pourront facilement y trouver leur place. ittenheim : la tranquillité aux portes de strasbourg ittenheim offre un excellent compromis entre cadre de vie résidentiel et proximité avec l’eurométropole. la commune permet de rejoindre rapidement strasbourg grâce aux principaux axes routiers, notamment l’a351 et l’a4. au quotidien, vous profitez également de nombreux services à proximité : * commerces * école * crèche * arrêts de bus * médecins et pharmacie * restaurants * services et zones d’activités à proximité une localisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proches de strasbourg. le confort d’une maison neuve construite selon les exigences de la réglementation re2020, cette maison a été pensée pour offrir un meilleur confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. vous profitez également de tous les avantages liés à l’acquisition d’un logement neuf : * construction récente et performante * isolation thermique optimisée * frais de notaire réduits * garanties liées à la construction neuve * aucun gros travaux à prévoir * possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du projet prix en pad – possibilité clés en main le prix présenté correspond à une livraison en pad. pour davantage de simplicité, une finition clés en main est possible pour environ 20 000 € supplémentaires. une solution permettant d’adapter votre acquisition à votre budget et à vos envies. pourquoi passer par bonaparte promotion ? faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf, avec un interlocuteur unique à chaque étape. vous profitez notamment : * des mêmes prix et offres commerciales que directement auprès du promoteur * d’un large choix de programmes et de maisons neuves * d’un accompagnement dans la comparaison des différentes opportunités * d’une étude personnalisée de votre projet et de votre financement * d’un accompagnement de la réservation jusqu’à la remise des clés * de services sans frais supplémentaires pour l’acquéreur notre objectif : vous faire gagner du temps et vous aider à trouver le bien réellement adapté à votre projet. pour obtenir rapidement les plans, le détail des prestations et les conditions de vente : adrien lemaire – bonaparte promotion 06 38 05 60 48 agence bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim 03 88 663 555 prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires. .
Maison 5 pièces 139 m²
Du 08 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU’A 17 800€ DE REMISE SUR LA DERNIERE MAISON * . T5 : -17 800€ * . * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Oberschaeffolsheim : dernière maison disponible – à 10 min de Strasbourg ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de calme… sans renoncer à la ville ? C’est ici que ça se passe. Dernière opportunité dans cette résidence à taille humaine : une maison 5 pièces de 139 m², avec jardin privatif et grande terrasse. Un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, pensé pour votre confort au quotidien. La résidence ? Un cadre verdoyant, des jardins partagés, une atmosphère paisible à deux pas des commodités. Le tout à seulement 10 minutes de Strasbourg ! Et bonne nouvelle : cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Que vous achetiez votre premier bien ou cherchiez un investissement solide, c’est le moment ou jamais. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2025. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien rare, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 5 pièces 104 m²
QUATZENHEIM Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de104 m², édifiée en 2015 et idéalement située à Quatzenheim, à 15 minutes de Strasbourg environ. Ele se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé de 237 m². Vous y trouverez également des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : Construction récente (2015) Aucun travaux à prévoir Chauffage avec pompe à chaleur (neuve changée en 2024) Jardin clos d'environ 300 m² Vue dégagée sur les champs Environnement calme Situation idéale à proximité de Strasbourg et au coeur du Kochersberg Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.