Vente maison 3 pièces 37 m² Ittenheim (67117)

Maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! 

 maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim

 offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité.

 agencement intérieur – 105 m² habitables : 

 entrée avec placard

 grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse

 trois belles chambres de 12 à 15 m²

 salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage

 wc à chaque étage

 cellier / buanderie 

 carport avec accès direct à la maison

 extérieurs généreux : 

 terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air

 grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…)

 terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants

 localisation idéale à ittenheim : 

 accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg

 commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus

 crèche et école primaire dans le village

 proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg

 zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité

 confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable.

 bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché.

 prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement

 vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport privatif

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Derniere possibilite maisons neuves à vendre à 20 minutes d'entzheim à osthoffen (67) le hamo®. Emplacement privilégié – maisons de 100 m² sur des parcelles de 2,31 à 2,97 ares, au cœur des champs.   ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   caractéristiques principales :    - surface habitable :  98 m².    - terrain :  de 2,31 à 2,97 ares.    - chambres  :  3.    - cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - salle de bains, salle d'eau et cellier.    - stationnements  :  1 garage et 1 place de parking.    - chauffage  :  pompe à chaleur avec plancher chauffant (normes re2020).    - finitions de qualités avec matériaux modernes.    - possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - vefa  : garanties et sécurité.   prix de vente  : à partir de 330 000 ? Pad (prêt à décorer) avec possibilité clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   perspectives / photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette superbe maison de 124,65 m² habitables et 148,15 m² au sol, entièrement rénovée récemment, sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 23 m², orienté plein OUEST, apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger de 28 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 19,5 m² Carrez et 43 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 10 m². Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les travaux de rénovation récemment réalisés ont été particulièrement importants et complets : toiture refaite, isolation intérieure, remplacement de la charpente et du plancher, refonte totale de l'électricité et de la plomberie, installation d'une pompe à chaleur air / air, rénovation intégrale des sols, murs et plafonds, aménagement des pièces d'eau (salle d'eau, WC), et réaménagement des extérieurs (terrasse, piscine, cour, clôtures). Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de la relier à l'une des chambres du premier étage. La maison est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 02 / 2025. DPE C / A. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1550€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Prix honoraires inclus : 336.000, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000, 00€. Honoraires : 16.000, 00€ soit 5%. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! 

 la maison : 

 au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement.

 a l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.


 cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité.
 le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. 
 chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! 
 de plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. 
 ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! 

 remise des clés : noël 2026.

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- des frais de notaires réduits à 2.5% ! 
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- un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! 




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 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Pfulgriesheim -les jardins d'hesperide envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 80 m² comprenant au rdc : entrée, cuisine, wc indépendant, une chambre, un séjour d'env 25 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Prix de vente lot m4 = 309 900 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison est moderne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses, finitions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m², selon les normes re 2020. Deux stationnements en sus au prix de 12 000 eur livraison 2 t 2027. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.