Vente maison 3 pièces 60 m² Haubourdin (59320)

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Rare sur le secteur ! Maison individuelle de plain-pied à rénover – Sequedin Située dans un secteur très calme et recherché, à proximité des écoles, des centres commerciaux et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complet, avec la possibilité de créer un bien entièrement à votre image. La maison se compose comme ceci : un salon-séjour, deux chambres, un espace cuisine à aménager, un WC indépendant, un local technique séparé, ainsi qu’une belle véranda lumineuse. À l’extérieur, vous bénéficierez également d'un jardinet avec une dépendance, parfaite pour du stockage, ainsi que d’un espace à l’avant de la maison. Des travaux importants sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Une belle opportunité pour créer une maison personnalisée dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sur Lille FIVES, Nous vous présentons en exclusivité cette maison qui se trouve rue de Philadelphie à Lille, située entre le métro Marbrerie et Fives, à proximité des commerces, et a quelques minutes des axes autoroutiers. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC. Au premier étage vous y trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un deuxième WC. Au deuxième étage une seconde belle chambre avec dressing. Le bien est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière de 359. Plus d'informations au 06 69 51 66 90.

L’office notarial allard et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue de rouen 59155 faches thumesnil - immobilier. Notaires et l'office notarial allard & associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - faches thumesnil, avenue de rouen. Maison de résidence semi individuelle en retrait de rue comprenant hall d’entrée, salon séjour, cuisine, wc, palier, 3 chambres, salle de bains, cave, terrasse, jardin, passage sur le côté. À conforter ! Visite sur place le mercredi 15 avril de 16h00 à 17h30, le samedi 25 avril de 9h00 à 10h30 et le mercredi 29 avril de 16h à 17h30 inscription obligatoire pour les visites. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 05 20 26 18 : 00 au 06 05 20 26 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 03 27 95 80 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude allard et associés - notaires à douai - n° siret : 32433452300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Seclin burgault immeuble de 2 lots possible rentabilité proche 9 % gare à 250 m rare sur le secteur. À seulement 250 mètres de la gare de seclin, dans le très recherché quartier burgault, découvrez cette maison semi-flamande individuelle offrant un énorme potentiel de division et de valorisation. Le bien permet la création de 2 appartements totalement indépendants grâce à ses 2 entrées séparées. Après rénovation complète, possibilité de réaliser : o un t2 d'environ 46 m² habitables / 55 m² au sol à l'étage valeur estimée après travaux : environ 148 000 eur loyer estimé : environ 750 eur / mois o un t3 d'environ 78 m² habitables au rez-de-chaussée valeur estimée après travaux : environ 219 000 eur loyer estimé : environ 950 eur / mois soit environ 1 700 eur de revenus locatifs mensuels avec une rentabilité estimée proche de 9 %. Prix du bien : 137 900 eur fai. ? Important : le bien nécessite une rénovation complète. Environ 85 000 eur de travaux sont à prévoir avec devis d'entreprises à l'appui. Tout est à refaire : isolation électricité menuiseries cuisine salles de bain sols / peintures toiture cuisine très fort potentiel une fois les travaux réalisés. Le rez-de-chaussée peut également convenir à une personne seule ou un couple souhaitant habiter sur place tout en louant l'appartement du haut. Possibilité intéressante de location airbnb ou location meublée, permettant potentiellement de financer une grosse partie du crédit ou des mensualités grâce au logement situé à l'étage. Le logement du bas peut également être adapté plus facilement pour une personne à mobilité réduite. Secteur recherché avec forte demande locative grâce à la proximité immédiate : gare de seclin autoroute a1 zone unexpo commerces et commodités ? Bien situé au fond d'une impasse sans stationnement privatif devant la maison. Parking public gratuit à environ 50 mètres. Idéal investisseur, marchand de biens, déficit foncier ou résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Visite uniquement avec budget validé et accord de principe bancaire d'au moins 200 000 eur travaux compris. Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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