Vente maison 3 pièces 74 m² Guillestre (05600)

Charmante maison de village au cœur du bourg

Au cœur du village et à proximité immédiate d'un parking public, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agencement optimisé. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration inversée particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit aménagé afin d'offrir une capacité d'accueil confortable, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Au premier étage, la chambre principale dispose de rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie. Cet espace chaleureux se compose d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'un espace cuisine ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à la présence d'un Velux. Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la vie de village et des commodités à proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 3 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Environnement

• Orientation : ouest

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr