Maison 3 pièces à vendre à Guerlédan (22530)

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Charmante Maison à Guerlédan a vendre après départ du locataire. Une belle opportunité se présente avec cette charmante maison à rénover ou habitable après quelques rafraichissements, offrant un potentiel incroyable. Maison de bourg de 55 m² sur un terrain de 109 m² vous séduira par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras, à l'arrière une véranda et un local avec cuve à fuel. Chaque pièce est à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. À l'étage, un grenier à aménager. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité pour créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon à Guerlédan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximite du lac de guerledan : chalet residentiel de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan ouvert toute l'année dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - vente pour cause de décès. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Idéalement situé à beau-rivage (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Le port et la plage sont à quelques mètres et un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - maia malpas vous propose : maison t3 – à 10 minutes de guerlédan à seulement 10 minutes de guerlédan, découvrez une propriété pleine de potentiel : une maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible à la campagne, complétée par plusieurs dépendances à aménager selon vos projets. Un bien rare qui allie confort immédiat et belles perspectives d’évolution. La maison principale – environ 115 m² au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, de belle qualité séjour lumineux et accueillant arrière-cuisine / buanderie salle de bains avec wc et lave-mains à l’étage : deux chambres spacieuses salle d’eau avec wc la maison conjugue confort moderne et charme de l’ancien. Aucun gros travaux à prévoir : les dépendances – un fort potentiel d’aménagement une première dépendance mitoyenne d’environ 50 m², avec accès direct au jardin une seconde dépendance indépendante d’environ 30 m², agrémentée d’une agréable pergola ces espaces offrent de nombreuses possibilités : création d’un gîte, atelier d’artiste, bureau indépendant, studio professionnel ou espace bien-être. À vous d’imaginer la suite. Extérieurs et annexes la propriété dispose également de : * garage * hangar * atelier * deux abris de jardin * espace dédié aux animaux avec abri le tout dans un cadre naturel, verdoyant et sans vis-à-vis. Un environnement idéal pour une famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 3 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendances 22570 saint-gelven 225 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² buanderie salle de bains et wc 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 5 m² chambres 2, ( 20 m², 20 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 115 m² chambres 2 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois dépendance attenante en deux parties remise à l'arrière puits cour hangar dépendance / salle de jeux abris pour animaux terrain - 5 667 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison + dépendances 56480 sainte-brigitte 117 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) maison rez-de-chaussée / ground floor : grande pièce avec cheminée - 60,50 m² 1er étage / first floor : grenier - 58 m² annexe attenante rez-de-chaussée / ground floor : pièce avec évier - 20,50 m² pièce avec lavabo - 18 m² 1er étage / first floor : grenier - 36 m² en campagne toiture refaite fin 2021 dépendance / ancienne maison - 37,50 m² terrain - 1 188 m² parking.

Iad france - camille collet vous propose : maison à rénover à saint-caradec. Opportunité à saisir ! Premier achat ou investisseur ! Venez découvrir cette maison de 77 m² pleine de potentiel, à saint-caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un terrain de 581 m² complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins. Saint-caradec est idéalement située à 10 minutes de loudéac et à 20 minutes de pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en campagne à rénover entièrement, édifiée sur un terrain de 1 900 m². Le bien, non habitable de suite, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, un salon, d'un espace sanitaire et à l'étage, une chambre et un grenier avec belle possibilité. Un beau terrain de 1 900 m² complète le bien, qui demande une rénovation complète (assainissement, toiture, ouvertures, électricité). Le maison sans garage, se situe en campagne entre deux bourgs et à 5 km de la voie rapide entre loudéac et pontivy. Dpe : e (304), ges : b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418 808 lhr. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son prix ? 49990 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 45 000 euros net vendeur. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de village, à rénover entièrement, est située à environ 2 km du centre de Pontivy. Elle comprend une pièce à vivre, un salon, une chambre avec coin douche au rez-de-chaussée. Une chambre et un wc à l'étage avec également un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire. Le jardin à l'arrière de la maison est orienté ouest pour profiter de l'ensoleillement. Un petit garage sur le côté, bien utile. La maison nécessite de gros travaux, et permet de modifier la distribution intérieure en conservant une chambre au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes du centre ville de Pontivy, maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage, un wc, - Au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, - Au 2è étage : une mezzanine, deux chambres. Cour devant la maison. La toiture est neuve et la maison a été isolée (travaux effectués en 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un hameau. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 830 m², comprenant deux places de parking, un puits fonctionnel et une dépendance. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 70 m² répartis sur 3 pièces principales offre un agencement fonctionnel. Orientée au nord, elle se compose de 2 chambres avec possibilité de mettre en place une 3ème chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux et d'une salle d'eau. L'espace intérieur, bien pensé et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir ! Propriété unique à Uzel d'environ 120 m² au cOEur de la Bretagne, offrant un terrain de 390 m² pour concrétiser tous vos projets. Imaginez une maison entourée d'un jardin paysager exquis, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, créer un espace détente en plein air ou installer une piscine pour des moments de relaxation inégalés. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent quiétude et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et transformer cette propriété brute en un havre de paix personnalisé, à votre image. Attention : mérule présente / fissures dans le mur à contrôler Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendance 56480 silfiac 120 950 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 36 m² dégagement espace buanderie chambre - 7,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² 1er étage / first floor : chambre - 30 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 69 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois appentis à l'arrière cour hangar - 67 m² environ dépendance en pierre - 55 m² terrain - 9 865 m² parking.

À découvrir, sur noyal pontivy, à deux pas du bourg et de ses commerces, petites maison entièrement rénovée, avec son terrain constructible. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et poêle à bois, une salle à manger et un coin cuisine, un wc avec partie buanderie et possibilité d'installer une douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol, un garage attenant et un terrain constructible avec possibilité de détacher une parcelle, complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout, est chauffée avec une pompe à chaleur ((2023) ou un poêle à bois (posé en 2024), les ouvertures sont en pvc double vitrage (2023) et sans volets. Son prix ? 188 125 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : b (93), ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649 et 879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440571 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE immobilier Noyal-Pontivy vous propose cette maison. À proximité immédiate du centre-bourg de Noyal-Pontivy, cette maison rénovée entre 2023 et 2024 offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel. Implantée sur une parcelle plate de plus de 850 m² avec pelouse et arbres fruitiers, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les travaux réalisés récemment constituent un point rassurant : plomberie et électricité, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, amélioration de l'isolation, installation pompe à chaleur. La base technique est saine et permet une installation sans travaux structurels immédiats. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², exposée plein sud. Les volumes permettent d'intégrer un espace cuisine ouvert sur le séjour et le salon. Il restera à prévoir la pose d'une cuisine aménagée, laissant aux futurs propriétaires la liberté d'un aménagement personnalisé. Sur ce même niveau, une buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres confortables d'environ 14 m² et 18 m² offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec WC structure l'espace nuit. Un garage attenant vient compléter le bien. La parcelle de plus de 850 m², plate et bien exposée, permet de profiter d'un bel extérieur. Sa configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. La commune de Noyal-Pontivy dispose de deux écoles, de commerces de proximité et d'un tissu associatif dynamique. À seulement quelques minutes de Pontivy, vous bénéficiez des infrastructures, établissements scolaires et services d'une ville centre tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les points forts Emplacement proche du centre-bourg Rénovation récente et installation PAC et poêle à bois Pièce de vie lumineuse Grand terrain plat Garage attenant Exposition sud Ce bien pourra convenir à une petite famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant un bien fonctionnel dans un secteur attractif. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 943374.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Confort et praticité au cOEur de Loudéac — une vie de plain-pied dans un secteur recherché En exclusivité, découvrez à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers, cette maison des années 80 offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et rassurant. Un intérieur fonctionnel et lumineux Pensée pour une vie de plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante donnant directement sur une pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière.
L’atmosphère y est douce et conviviale, sublimée par un climatiseur réversible assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec le garage, facilitant le quotidien. Un dégagement avec placards intégrés dessert : * Deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², * Une salle d’eau avec WC, pratique et bien pensée. Le garage offre un accès à un vaste grenier occupant toute l’emprise au sol de la maison, véritable potentiel supplémentaire pour stockage ou futur aménagement, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Côté extérieur : Le jardin, agréable et entièrement clos, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une terrasse abritée par une tonnelle fermée permet de prolonger les soirées d’été et de créer un véritable espace détente à l’abri des regards et des intempéries. Les prestations : Huisseries PVC (deux seront remplacées prochainement), Toiture en ardoise naturelle, Chauffage au gaz de ville, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Peintures blanches refaites pour la vente, Tableau électrique conforme, Murs isolés, Vie de plain-pied recherchée, à proximité des commerces / services. Un emplacement stratégique Située à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à Loudéac, véritable carrefour breton offrant toutes les commodités nécessaires et un accès rapide aux grands axes. Un cadre de vie pratique et rassurant, parfaitement adapté à un premier projet immobilier comme à une retraite douce et accessible. N'attendez plus, contacter-moi. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4160 m² offre un bel espace extérieur avec vue dégagée. Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité. À l'intérieur, la maison construite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Maison en pierres avec dépendances. Cadre paisible à plémet a seulement 2,4 km du bourg de plémet, en pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda / sas desservant une cuisine dinatoire conviviale. La maison se prolonge par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une salle de bain, un wc séparé, des menuiseries en double vitrage a l'étage, sur un parquet bois véritable, vous trouverez : 2 chambres, 2 espaces grenier (idéals pour agrandissement ou stockage) une pièce avec point d'eau et fenêtre, pouvant facilement être transformée en salle d'eau chauffage mixte : fioul + poêle à granulés. Toiture en ardoises naturelles assainissement individuel à prévoir (non conforme) les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif ? ) un grand garage de 40 m² un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 88000 euros, honoraires d'agence inclus de (10%, soit 8000 euros). Prix net vendeur : 80000 euros et des frais notariés estimés à environ 7500 euros. Taxe foncière. Euros. Cette maison en pierres présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.  pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°443574. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g).  (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.