Vente maison 3 pièces 90 m² Granges-Aumontzey (88640)

Située à granges-sur-vologne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et adaptable selon les besoins. Rez-de-jardin entrée, chambre (idéale bureau, chambre d'amis ou espace indépendant), salle d'eau avec wc cuisine d'été, buanderie, garage ce niveau peut parfaitement convenir à un usage semi-indépendant, au télétravail ou à l'accueil ponctuel. À l'étage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse deux chambres, salle de bains, wc extérieurs terrain clos et arboré d'environ 500 m², cour intérieure agréable, carport pour 2 véhicules jardin confort & économies d'énergie pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation + revente) dépenses énergétiques maîtrisées : environ 1 500 eur / an (chauffage, eau chaude, électricité) revente solaire : environ 400 eur / an classe énergétique c localisation : commerces, services et écoles accessibles à pied, rue calme gérardmer et son lac à 20 minutes idéale pour couple primo-accédants recherchant un bien rationnel et économique honoraires agence inclus charge vendeurs e. I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec gérardmer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du lac, des commerces et des activités touristiques. Les essentiels environ 110 m² habitables, grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur la forêt véranda spacieuse et ensoleillée, utilisable toute l'année, 3 chambres confortables distribution fluide, idéale en résidence principale comme secondaire un extérieur difficile à retrouver à cette distance de gérardmer terrain clos et arboré de 1 151 m², position dominante garantissant lumière et intimité environnement résidentiel, impasse très peu fréquentée à qui s'adresse ce bien acquéreurs souhaitant vivre ou séjourner à proximité de gérardmer, sans en subir les contraintes résidence secondaire avec usage personnel prioritaire. Couple ou famille recherchant calme, vue et ensoleillement honoraires agence inclus charge vendeur e. I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Charmante Ferme de Caractère à Corcieux Au cOEur de la nature de Corcieux, découvrez cette ferme du 19ème siècle qui a su garder son l'authenticité et ses pierres, elle confère à cette demeure une histoire et une âme particulières, renforcées par son bon état général et sa rénovation soignée. Située sur un vaste terrain de 1864 m², cette propriété offre un cadre unique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Cette demeure de 172 m², vous charmera par son ambiance chaleureuse et son cachet indéniable, on y dispose : Au rdc, vous pouvez retrouver une entrée ouverte sur le salon et séjour, une cuisine équipée, un 2ème salon ou bureau, une grande chambre avec salle d'eau (douche, wc et lavabo), des espaces de rangement, un wc, un espace atelier avec douche A l'étage, une pallier mezzanine avec 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, une espace de rangement Côté confort, l'ensemble des équipements modernes ont été intégrés pour s'adapter à votre mode de vie actuel : pompe à chaleur, poêle à bois, fibre optique disponible pour rester connecté, système d'assainissement collectif pour plus de praticité. À l'extérieur : un garage, une terrasse orientée plein sud, un jardin arboré L'emplacement, au calme et préservé, est idéal pour profiter de la nature environnante et des activités de plein air qu'offre la région. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Le Tholy - Chalet traditionnel de 144 m² - Construction de 2008 - Terrain de 1000 m² - Mobilier inclus Laissez-vous charmer par ce superbe chalet situé dans la paisible commune de Le Tholy, niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 2008 et en excellent état, cette belle habitation saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée du Rez de Chaussée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un coin séjour. Cet espace est agrémenté par un accès direct sur la terrasse ayant une vue donnant sur la prairie et la forêt environnante. Ce niveau est également composé d'une chambre, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et agréable. En surplus de la terrasse couverte, le terrain de 1000 m² offre un espace vert spacieux et judicieusement réparti autour du bâtiment. Il est également entièrement bétonné sur l'avant, avec un bel enrochement, et il dispose de places de stationnements privatives en bon nombre. Pour votre confort, la maison est éligible à la fibre optique, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique et elle est chauffée par des convecteurs électriques dernière génération. Le RDC est doté en supplément d'un chauffage au sol, bien souvent utilisé lors des grands froid. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 2019. Les menuiseries et les huisseries sont respectivement de 2O22 (baie vitrée en 2020) et de 2021. Les fenêtres sont toutes munies de volets battants bois, réhaussant ainsi la touche du chalet typique des Vosges. La structure du bâti est de type 'double madriers' en pin sylvestre, traduisant un niveau d'isolation et de construction de qualité. À ce titre, le DPE est disponible pour vous en donner le détail aboutissant à une note honorable en C. Le système électrique ne présente aucun défaut. Les finitions et l'état des équipements sont parfaits, grâce à un entretien permanent. C'est donc une offre s'adressant à plusieurs types d'acquéreurs que je vous propose par le biais de cette annonce. En effet, ce bien peut convenir en tant que résidence principale familiale, mais également en tant que résidence secondaire. En outre, à la vue de sa destination actuelle, il représente aussi un beau produit d'investissement, en tant que meublé saisonnier. D'ailleurs, vu que le mobilier et le linge de maison font partie de la présente offre, vous pouvez repartir directement sur du saisonnier, sans surcoût. Les chiffres obtenus les dernières années permettent de définir que l'on est dans une rentabilité correcte, et qu'elle peut encore être augmentée. Je vous invite donc à ne pas manquer cette opportunité d'acquérir un bien de caractère alliant confort, modernité, authenticité et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus de renseignements. Vidéo disponible sur les sites iad, Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.