Maison 3 pièces à vendre à Grand-Fougeray (35390)

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous recherchez un lieu où l'on oublie immédiatement que l'on est au cOEur du Grand-Fougeray ? Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter d'un environnement de campagne, tout en ayant les commerces, les écoles et les services accessibles à pied ? Bienvenue dans cette surprenante maison d'architecte, neuve avec des prestations de qualité. Dès les premiers pas sur la propriété, quelque chose se passe. Le regard est attiré par les étangs, les arbres, les reflets de l'eau et cette atmosphère paisible qui invite à ralentir. Ici, le terrain est une véritable parenthèse de nature. Deux étangs poissonneux agrémentent ce décor bucolique, tandis qu'un espace boisé et une serre viennent compléter cet environnement rare. Un lieu où l'on imagine déjà les matinées au bord de l'eau, les soirées d'été à observer la nature ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre privilégié au quotidien. Puis vient la découverte de la maison. Une maison d'architecte pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation permanente d'ouverture sur l'extérieur. À chaque saison, la nature devient un véritable tableau vivant. Le mariage du bois et du métal apporte du caractère à l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse, moderne et authentique. Quelques marches plus loin, un espace bureau séparé par une élégante verrière vous attend. Et quelle vue. Depuis votre poste de travail, l'étang s'invite dans votre quotidien. De quoi réconcilier définitivement télétravail et qualité de vie. Pour completer ce rez de chaussé, vous trouverez une salle d'eau avec double lavabo et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, chaque espace a été intelligemment pensé afin de ne perdre aucun mètre carré. Deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Ici, tout est neuf, tout est prêt pour vous accueillir. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien unique, d'un environnement exceptionnel et d'un véritable coup de cOEur. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte, prenons rendez vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831 759 121.

Maison en pierre datant de 1900, d'environ 54 m², avec sa dépendance attenante de 37 m² à aménager selon vos envies et son appentis de 17 m², offrant un véritable potentiel d'évolution dans un cadre paisible et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne en toute saison. Implantée sur un beau terrain de 1 181 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de moments de détente au calme. Des soues à cochons viennent compléter cet ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, au cœur d'un grand village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie à la campagne tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe rapide Nantes-Rennes. Assainissement individuel est actuellement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Fort potentiel à révéler ! Sur la commune de Mouais Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux. Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre. L'entrée dessert le séjour d'un côté et la chambre de l'autre, ainsi qu'une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur. Grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies. Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher. Terrain de 564 m² avec puits. Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Exclusivite par ajp by marie ! Dans un cadre bucolique, idéal pour se ressourcé. Charmante maison mitoyenne des deux côtés, en pierre et couverte de tuiles, de 65.35 m². Elle se compose d'une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'un salon cosy, ainsi que d'un dégagement avec dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. À l'étage, une belle chambre mansardée offrant charme et intimité. Une courette viens complété le bien, le tout sur environ 117 m² de terrain. (8.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d'évolution intéressant. La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre d'environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L'assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé. Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle développe environ 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l'étage, soit environ 30 m² exploitables après travaux. Cette partie nécessite des travaux de maçonnerie et d'aménagement, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou un espace indépendant selon les projets. Couverture en ardoises fibrociment. Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre). Bonne isolation des combles. Ouvertures PVC double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac. Négociation envisageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Située dans un petit hameau paisible, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques. À seulement 10 minutes de l'axe Nantes–Rennes, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Le bien se compose actuellement d'une ancienne bâtisse à réhabiliter entièrement, idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif. Environnement calme. Hameau de campagne. Charme de la pierre. Fort potentiel d'aménagement. Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 07 70 89 26 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située en bord de halage de la Vilaine, dans un environnement naturel et paisible, cette maison des années 1970 surélevée sur garage vous séduira par son magnifique terrain arboré de 3 310 m² et son cadre exceptionnel, à seulement 7 minutes de la gare de Messac-Guipry. La maison propose une agréable pièce de vie entièrement rénovée en 2025 avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux espaces aménagés en chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique a été entièrement refaite en 2025. Un ancien wagon en bois cadastré complète cet ensemble atypique, offrant un véritable charme supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de type Airbnb grâce à son environnement recherché au bord de l'eau. À noter : la propriété est située en zone inondable. L'assainissement est assuré par une microstation et la couverture est en amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves BROCHEC, Tél. : 06 02 12 16 97, E-mail : jean-yves.brochec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 331314609.

Située dans un environnement verdoyant en bordure de rivière, cette maison implantée sur un terrain arboré de 920 m² offre un cadre naturel agréable et dispose d'un ponton réglementaire sur la Vilaine. La maison développe une surface habitable d'environ 54 m² et comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine aménagée récente et cheminée avec insert, une entrée, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée en briques avec une extension en parpaings, elle dispose de menuiseries bois simple vitrage, de volets battants bois et de peintures extérieures réalisées il y a environ deux ans. Le tableau électrique a été refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 à 20 m² ainsi que d'un garage indépendant d'environ 38 m² construit en bois et parpaings sur dalle béton avec couverture bac acier. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs essences d'arbres, dont des chênes d'Amérique récemment plantés, un eucalyptus et un saule pleureur. Assainissement non collectif refait il y a environ cinq ans (contrôle à prévoir). Bien situé en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Située à lusanger (44590), cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre agréable en sortie de bourg, à proximité d'une école. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Implantée sur un terrain de 1094 m², la propriété dispose d'un jardin, d'un puits, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage non attenant avec dépendance et 4 places de stationnement. La maison de 68 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une arrière-cuisine. Chauffage par poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

À seulement 1 km de Guenouvry et de la forêt du Gâvre, dans un environnement calme, en sortie de hameau et sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 3 109 m², la propriété comprend un bâtiment principal en pierre composé de deux volumes d'environ 72 m² au sol chacun ainsi qu'une troisième partie de 43,15 m² au sol. Grâce aux possibilités d'aménagement des étages, le potentiel habitable total est estimé à environ 336 m². L'ensemble comprend également une ancienne soue à cochons et un ancien fournil, apportant encore davantage de possibilités d'aménagement ou de valorisation. Les principaux travaux préparatoires ont déjà été réalisés : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu (possibilité d'extension) Eau et électricité raccordées Consuel validé Assainissement réalisé Travaux récents de reprise de charpente Ouvertures maçonnées; Structures saines offrant une excellente base pour votre projet. À l'extérieur, une partie du terrain est stabilisée pour faciliter l'accès et l'exploitation des lieux. Présence d'un puits. Autre atout majeur : un hangar d'environ 223,50 m², récemment rénové et en très bon état, idéal pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou le stationnement de véhicules. Située à environ 35 minutes de Nantes, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet de gîtes, d'activité professionnelle ou d'habitat partagé. Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 610620 ).

Uniquement par AJP BY MARIE, à 4 mns du bourg de GUEMENE; au coeur d'un charmant hameau sur 3210 m²; bel ensemble offrant : - une maison d'habitation en pierre offrant de plain pied une cuisine A / E ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à pellet, salle de bain, buanderie, wc, 2 chambres. Grenier aménageable et isolé (poss 2 chambres, salle d'eau / wc) + extension possible. Divers travaux récents : portail edf avec visiophone, 2 pompes à chaleur (rdc et grenier), isolant extérieur, toiture revisitée et gouttières, ballon thermodynamique, VMC, ouvertures, edf,. - 160 m² de hangar ouvert et env 120 m² ancienne stabulation, soues à cochon. le tout sur 3680 m² dont 2 accès. Une visite s'impose ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité par ajp by marie; idéalement située à mi-chemin entre guémené-penfao et avessac, au coeur d'un hameau paisible, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres apparentes qui allie l'ancien dans une ambiance cosy dotée d'une cuisine dînatoire, une pièce de vie 'cocooning', ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une belle chambre mansardée, accompagnée d'un espace polyvalent (bureau ou couchage d'appoint) équipé d'un dressing et rangements optimisés. Deux terrasses intimistes pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Attenant une bâtisse en pierre offrant une possibilité d'extension selon vos envies. Un jardin paysagé et arboré (arbres fruitiers) clos donnant accès à un garage privatif. Le tout sur environ 750 m² (divers travaux récents dont phytoépuration) (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lydia Robin vous propose : Charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 55 m² à rénover, située au calme à Pléchâtel sur un terrain de 314 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une véranda. Toiture en ardoise naturelle, fibre optique, grenier aménageable, jardin, abri de jardin et garage indépendant. Proche des commodités, de la gare et des axes routiers. Idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943839514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m². Le logement détient des fenêtres PVC double vitrage. (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute - exclusivite chez i@d france - 1km du centre de masserac -vie de palin pied- grenier amenageable - dependance - jardin - tout a l'egout maison de campagne mitoyenne d'un côté d'environ 145 m² (90 m² rdc et 55 m² à l'étage) sur un terrain de 718 m². Bien à rénover entièrement. Elle est composée d'une chambre, d'un coin cuisine, d'un séjour et d'un grand cellier 40 m², ainsi qu'un grenier mansardé aménageable d'environ 55 m². Possibilité de tout transformer pour aménager selon vos envies. L'eau et l'électricité sont arrivés à la maison, il reste le tout-à-l'égout connecter. La gare et son école sont à 1 km, redon et ses commodités à 15 minutes, rennes et nantes sont à 50 minutes. De jolies balades vous attendent dans ce coin de nature. Maison avec un très joli potentiel, jardin arboré, parfait pour bricoleurs et bricoleuses une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette grande maison de bourg au potentiel de plus de 150 m² habitables, composée de 2 parties, permettant une grande maison familiale, un projet locatif, professionnel, etc. La première partie, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant, greniers. La seconde partie, est une maison en pierre à rénover en globalité, sur deux niveaux de près de 45 m². Diverses dépendances complètent ce bien : stabulations, garage, étable. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 1 350 m². Ref orpi > 11 96 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1196.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette maison de bourg de 89 m² habitables, de plain-pied, composée d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant. Greniers aménageables permettant un supplément habitable de près de 50 m². Au nord, attenante, une grande ancienne stabulation / hangar ouvert. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 700 m². Ref orpi > 11 95 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1195.

Située dans la charmante ville de Pipriac, cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 2481 m², cette propriété se distingue par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant un environnement familial et pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage, offrant des espaces de vie en plein air et des possibilités de rangement supplémentaires. La façade en pierre traditionnelle, la toiture en ardoise et les aménagements paysagers soulignent le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un coin cuisine et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète l'aménagement intérieur. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, les placards dans les chambres, la cheminée dans le salon et la baignoire dans la salle de bain garantissent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.