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maison 3 pièces 102 m2 à vendre à Gercourt-Et-Drillancourt (55110)
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Vente maison 3 pièces 102 m² Gercourt-Et-Drillancourt (55110)
65 000 €

Maison 3 pièces Gercourt-Et-Drillancourt (55110)

Mélissandre GUILLAUME OPTIMHOME Immobilier vous propose cette sympathique maison de village érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² située dans la jolie commune de Gercourt. La maison est libre sur 3 façades et mitoyenne à sa grange. Ses 102 m² habitables sont composés de la façon suivante : Au rez de chaussée : un couloir de plus de 12 m² dessert une cuisine d'environ 14 m², un salon de 20 m², un wc séparé et un espace buanderie. À l'étage : deux chambres de 18 m² et 19 m², une salle de bain de 5 m², un wc et un grenier aménageable de presque 30 m² (qui pourrait faire office de troisième chambre ou salle de jeux par exemple) Les + de cette propriété : une grange de plus de 40 m² pouvant contenir le stationnement d'un véhicule (voiture ou camping-car) plus une chaufferie de 11 m²; une cave; un jardin (avec cabane) et un verger de presque 900 m² attenants à l'habitation. Ils est accessible à l'arrière par un chemin communal. * Toiture : bon état, très belle charpente * Menuiseries : sur la façade avant en bois double vitrage et trois fenêtres à l'arrière en bois simple vitrage (volets roulants manuels) * Chauffage central au fioul (radiateurs récents, chaudière en bon état datant de 1999 toujours entretenue par un artisan du secteur) Pour les commodités : à seulement 5 minutes de Consenvoye (maison de santé, école, station service, épicerie, depôt de colis, café / restaurant) et 20 minutes de Verdun et ses nombreux commerces. Vous cherchez un petit nid douillet avec de beaux volumes à remettre au goût du jour !? Cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Pour un meilleur aperçu du projet d'architecte 3D, cliquez sur le petit œil en haut de l'annonce ! Idéale pour une maison secondaire ou un premier achat ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite au 06 72 85 71 50 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 539142 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 637 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037787154
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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