Maison 3 pièces à vendre à Elven (56250)

Iad france - nicolas micout vous propose : .

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Maison d'habitation à Molac de 65 m² sur une parcelle de 1100 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée avec son espace de rangement, une chambre de 11 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 21 m² avec sa cheminée, une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage une chambre mansardée de 17 m² au sol. Pour le stockage vous profitez d'un garage spacieux avec un coin atelier le tout fait une superficie de 40 m². Le cadre est idéal avec une jolie vue campagne à l'arrière du terrain. La maison est exposée au SUD. Vous êtes à 10 minutes à pieds des commodités du bourg, et des écoles. L'assainissement est individuel (fosse septique). Ce bien s'adresse à tous les projets à savoir : un premier achat, une résidence principale ou encore secondaire. Référence agence : 46.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : T3 - Plein bourg de Berric - Magnifique Coup de COEur rénové avec goût Vidéos sur demande. Bienvenue à Berric dans ce petit bourg avec ses commerces (supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, restaurant), son école, ses associations sportives et culturelles. Cette commune est situé à 15 min de la gare de Questembert, à 15 min des plages et à 20 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Je vous présente cette charmante maison où dès notre arrivée, nous percevons un accueil chaleureux. Effectivement, la rénovation complète de cette bâtisse de 53 m² sur un terrain clos de 379 m² vous montre une décoration soignée avec 3 espaces distincts. Au RDC, la pièce de vie (salon / séjour) de 24,33 m² avec son poêle à bois laisse apparaître un escalier en colimaçon permettant l'accès à la chambre mais, avant toute chose, nous découvrirons la cuisine de 10 m² aménagée et équipée (Plaque Induction, Hotte sortie extérieure, Évier simple, Coin déjeuner / bar). Pour finaliser ce niveau, nous terminerons par la salle d'eau (1 douche, 1 vasque, 1 sèche-serviette, 1 WC, coin Machine à laver). Lorsque nous arrivons à l'étage, nous percevons un WC séparé avec un lave-mains puis une somptueuse chambre (16,7 m²) baignée de lumière d'Est en Ouest avec ses placards et son joli parquet. En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 25 m² et profitez du terrain agréable. Un chalet de 13 m² et deux belles places de parking finalisent les espaces. Les plus de cette maison : - Double vitrage, - Tout-à-l'égout, - VMC, - Ardoises naturelles, - Rénovation réfléchie et effectuée avec goût et brio. Cette jolie bâtisse peut permettre d'accueillir une personne seule, un couple ou bien elle peut aussi séduire un investisseur pour du locatif. Quelque soit votre projet, vous déposez réellement vos valises. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de plain pied (construit en 2019) à VENDRE, confortable et sans aucun travaux. Située en plein coeur de Questembert, une commune dynamique : nombreuses associations, ses diverses infrastructures (lycée, collèges, piscine, cinéma, gare SNCF, etc.) et son cadre de vie agréable. Ce plain pied saura vous séduire. Il offre 95 m² habitables et comprend : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparés, un cellier avec rangements et un garage spacieux et isolé (35 m² avec portail motorisé). Le tout sur un terrain de 400 m² environ, clos et sans vis à vis, avec stationnement privatif. Ses finitions sont impeccables et les matériaux sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ - Située en commune limitrophe immédiate de VANNES-OUEST et à proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché : découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 55 m² habitable, issue d'une longère du 19ème siècle. Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un wc indépendant, ainsi que d'un séjour prolongé d'un salon où les poutres apparentes soulignent le caractère et l'authenticité des lieux. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin clos, intime et poétique, agrémenté d'un ancien puits et de plantations qui, au fil des saisons, offrent une belle palette de couleurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche et d'un wc. Un escalier en bois mène ensuite au grenier, offrant plus de 35 m² de surface au sol, présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, espace loisirs). L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 142 m² comprenant également un abri de jardin. Chauffage individuel électrique, cheminée décorative (pas de conduit), assainissement collectif conforme, deux places de stationnement privatives. Véritable cocon à rénover, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 052 € Honoraires charge acquéreur : 10 948 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

Maison récente de plain-pied – vannes nord – jardin – aucun travaux située à vannes nord, dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du leclerc de vannes et de la clinique océane, cette maison t3 récente de 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à seulement 3 km du centre-ville, 2 km de la gare et 5 km des plages. D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend : deux chambres une salle d'eau moderne un wc indépendant construite selon les normes bbc rt 2012, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage électrique économique climatisation fibre optique construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage faibles charges aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet d'investissement locatif dans un secteur dynamique de vannes. Emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + electricite) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 186 443 - greffe de vannes) yann riboulet entrepreneur individuel 06 26 54 07 40 - réf. 937352.

Située dans la commune de Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison hors d'eau / hors d'air bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne. Profitez du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux villes voisines et aux axes routiers principaux. Cette maison mitoyenne des deux côtés, nichée sur un terrain de 778 m², propose un potentiel habitable d'environ 45 m² sur 3 pièces, dont 2 chambres. À aménager entièrement, elle se trouve actuellement hors d'eau / hors d'air, mais offre un grand potentiel. Assainissement individuel au norme, menuiseries, charpente et toiture neuves. Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage mansardé, ce bien présente une pièce principale d'environ 29 m² au sol au RDC. Parfait pour les personnes en quête d'un projet d'aménagement sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

À moins de 3 Km du bourg avec tous commerces et école et 7Km de MALESTROIT. Charmante maison en pierres à vendre, mitoyenne d'un côté et en cours de rénovation. Aujourd'hui, elle offre 83 m² environ hors d'eau et hors d'air. Son isolation et le plaquage sont terminés. L'électricité et la plomberie sont quasi terminées. Le sol du rez de chaussée (carrelé) est vendu avec. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 50 m² au sol permettant un bel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'avoir un potentiel de plus de 130 m² habitables après travaux. La toiture a été entièrement refaite en Janvier 2024. L'isolation des murs extérieurs sont de 30cm (côté NORD), les ouvertures sont double vitrage (avec volets roulants électriques) neuves, dalle isolée en chanvre. Le tout sur un terrain de 2 350 m². (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Venez découvrir cette maison T3 de 66,50 m², construite en 2013 à Plescop. Idéale pour un investisseur grâce à son locataire en place avec un bail courant jusqu’en mars 2027 (loyer actuel 600 € / mois). Cette maison mitoyenne d’un côté offre une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte, une entrée avec placard et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une place de stationnement privative sur la parcelle et d’un jardin. Prévoir un rafraîchissement des peintures ainsi qu’une remise en état de la façade. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Irène Lumineau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.