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Maison 3 Pièces 55 m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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Vente maison 3 pièces 55 m² Chasseneuil-du-Poitou (86360)

128 000 €

Maison à vendre 3 pièces CHASSENEUIL DU POITOU (86)

Maison mitoyenne de 55 m² habitables, complétée par un cellier de 5 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 171 m². À seulement 2 minutes du Futuroscope Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Bus à 100 mètres, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Agencement : - Entrée. - Cuisine semi-ouverte sur le salon de 19 m², offrant une circulation fluide et une belle luminosité traversante. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², sans aucun vis-à-vis. - À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains et WC. Extérieur : - Terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente. - Jardin entièrement clôturé. - Appentis permettant d'abriter 1 véhicule ou d'envisager une extension. Atouts : - Secteur dynamique et très recherché. - Idéal premier achat ou investissement locatif. - Rentabilité brute estimée à 6 % en location longue durée. - Possibilité de location courte durée. - Bien totalement indépendant, sans copropriété. Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 945726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 128 000 € (soit 2 327 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340939143422
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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