Vente maison 3 pièces 70 m² Chalon-sur-Saône (71100)

Iad france - julien leduc vous propose : en exlusivite ! Maison de ville avec cour commune – idéal famille, primo-accédant ou investisseur située au coeur de la ville, cette maison de ville offre un beau potentiel pour différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres lumineuses. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un cocon familial ou réaliser un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Saint-Marcel, cette maison de ville ancienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un emplacement idéal dans un secteur recherché. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un grand atelier complète ce bien. Idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, il dispose d'un raccordement possible aux eaux usées, offrant davantage de possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de transformation et de personnalisation. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un projet locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! - LSI_1755793651.