Vente maison 3 pièces 64 m² Cergy (95800)

Dans une résidence fermée, calme et très recherchée de Cergy-le-Haut, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A, des commerces, des écoles et du cinéma, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Les atouts du bien : Une entrée avec placard, un séjour lumineux de près 20,93 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, À l'étage : deux chambres confortables (dont une avec placard intégré), une salle de bains avec WC, un garage attenant avec accès direct à la maison, pratique et sécurisé, un jardin, parfait pour profiter de moments de détente ou aménager un petit espace extérieur convivial. Ce qui fait la différence : Un emplacement exceptionnel : tout est accessible à pied (RER A, écoles, commerces, cinéma, restaurants). - Une résidence fermée, calme et familiale. - De bonnes écoles à proximité immédiate, un vrai plus pour vos enfants. - Un fort potentiel d'évolution Notre avis : grâce à son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 7972.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. La résidence bucolia à cergy propose des appartements et villa-appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située dans l'écoquartier des doux épis, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du 2 au 4 pièces, villas-appartements du 3 au 5 pièces. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Noura Lacassin vous propose : Cet appartement de 92 m² au sol (85,43 m² loi Carrez) se situe au sein d’une superbe bâtisse ancienne, nichée dans l’enceinte d’un manoir plein de charme. L’environnement est vraiment exceptionnel, rare et très recherché. Aujourd’hui utilisé pour de la location, il a été réaménagé en trois unités indépendantes, chacune fonctionnant comme une petite chambre-studio avec entrée privative. Toutefois, il peut parfaitement être vendu libre de tout occupant, ce qui le rend idéal pour un futur projet de résidence principale. Dans sa configuration actuelle en colocation, le bien génère un revenu locatif de 1 890 € par mois, soit 22 680 € par an. Chaque pièce, d’environ 14 m², est équipée d’une mezzanine permettant de créer un coin nuit en hauteur, laissant un espace salon ou bureau en dessous. L’appartement dispose également d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’une place de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Maison 3 chambres + 1 bureau à Cergy St Christophe fonctionnelle et idéalement située. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER, des écoles et des commerces, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un WC indépendant avec lave main, à un séjour traversant avec cheminée et à une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour permet d’accéder directement aux deux extérieurs : un petit jardin à l’avant et un autre à l’arrière. Le garage attenant, équipé d’une porte motorisée, communique avec la cuisine et offre également un accès direct au jardin arrière. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort au quotidien. L’emplacement est un véritable atout : RER, écoles, commerces, commodités ainsi que les Etangs de Cergy sont accessibles à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.92€ par mois (soit 119 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CERGY, pavillon 5 pièces comprenant : au rdc : entrée indépendante avec wc séparés, séjour lumineux, cuisine équipée et fermée, garage. Au premier étage : palier desservant une salle de bains avec wc et 4 chambres avec rangements intégrés. combles. Jardin privatif avec terrasse. Proche gare (ligne A) écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces. RER A accessible en 12 minutes à pied. Agréable maison de 4 pièces principales sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-Chaussée vous trouverez une entrée desservant les pièces de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant Un séjour prolongé par une extension offrant un espace de vie supplémentaire (salon, salle à manger ou véranda). À l'Étage : Trois chambres de belles dimensions, assurant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un espace polyvalent attenant, parfait pour créer un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux dédiée aux enfants. Pour finir une salle de bains. Annexes : Un garage attenant à la maison. Les Plus : Situation très recherchée, faibles distances transport et commodités. ? Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : À vendre, charmante maison de 91 m² située à Cergy, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Idéalement placée, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, à dix minutes du lycée et à quinze minutes de la gare RER. Les commerces de proximité sont accessibles en cinq minutes à pied, offrant un quotidien facilité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’un cellier pratique ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour répondre aux besoins d’une famille. Un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 100 m² env comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour, jardin, terrasse, garage. À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, combles. Proche écoles, commerces, gare rer A Cergy le haut. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.