Vente maison 3 pièces 64 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Certaines maisons ont un atout que rien ne remplace : leur emplacement. À Castelnau-d'Estrétefonds, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus agréables de la commune, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, résidentiel et particulièrement paisible. Ici, tout se fait à pied : maternelle, école élémentaire, collège, complexe sportif… tout est à proximité immédiate, tout en conservant un environnement calme, sans vis-à-vis, dans une atmosphère de quartier où l'on se sent bien dès l'arrivée. Implantée sur une belle parcelle de 1 258 m², la propriété propose un véritable art de vivre avec un jardin intime, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda lumineuse qui prolonge les espaces de vie tout au long de l'année. La maison, construite en 1987, se compose de six pièces dont cinq chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Les peintures ont été récemment refaites, la climatisation est présente, et quelques aménagements permettront de personnaliser certains espaces, notamment la cuisine, afin de créer un intérieur parfaitement à votre image. Un bien rare sur le secteur, porté par ce que l'on ne peut pas recréer : une localisation privilégiée, un calme absolu, une proximité immédiate des commodités, et un vrai potentiel familial. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Exclusivité sur le secteur. Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à 5 min de Castelnau-d'Estretefonds. Ce superbe terrain de 1000 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Située à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Fronton. Le quartier offre un cadre paisible et familial, proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 765 m², la maison comprend 4 places de parking, un carport pour 2 voitures, un jardin paysager avec piscine bois semi-enterrée. Un garage attenant avec buanderie complète les extérieurs, clôturés avec portail automatique, borne de recharge pour voiture électrique, panneau solaire et cumulus thermodynamique. La maison de 128 m², construite en 2016, se compose de 3 chambres standard dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 25 m². Le chauffage gainable par pompe à chaleur assure un confort optimal. En résumé, cette demeure moderne allie confort, fonctionnalité et esthétisme avec des équipements écologiques et un aménagement extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Maison de type 5 de plain-pied rénovée avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un grand jardin arboré, atelier, une cave, un carport, un cabanon, un terrain de pétanque, une annexe pour rangement outils. Pas de vis-àvis et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur les hauteurs de Castelnau d'Estretefonds, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de caractère développant plus de 210 m² habitables et offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. Dès l'entrée, les volumes et le charme opèrent : poutres apparentes, cheminée, espaces de vie chaleureux et nombreuses ouvertures sur les extérieurs. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, plusieurs espaces pouvant être dédiés au télétravail ou aux loisirs, ainsi qu'une dépendance rénovée offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pouvant rapporter un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec vue dégagée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours ainsi qu'un jardin intime et arboré. Les plus : - Plus de 210 m² habitables - 4 chambres - Suite parentale - Dépendance rénovée - Climatisation - Terrasse avec vue dégagée - Nombreuses possibilités d'aménagement - Bien entretenu Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché, Emilie Malpuech 06 51 19 13 32. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bureau, parfait pour le quotidien comme pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle mène directement à un grand double garage de plus de 50 m². Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable d'environ 1 500 m² avec terrasse et jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Climatisation réversible, poêle à granulés récent et fibre complètent ce bien aux prestations soignées. Un lieu de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent… à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Réf. 948875.