Vente maison 3 pièces 83 m² Brou (28160)

Charmante maison de campagne - axe brou / la bazoche gouet - beaucoup de charme pour cette maison de campagne à remettre au gout du jour. Habitable sur 75 m² comprenant en rdc : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. En étage : 2 grandes chambres. Petite dépendance et garage. Agréable terrain clos et arboré sur 783 m². Au calme, en hameau et sans vis à vis. Pour amoureux de l'ancien et de l'atypique : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 97 900 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 222 € et 3 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38880 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée spacieuse de 11 m², desservant une belle salle à manger lumineuse de 18 m², agrémentée d’un insert foyer fermé au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de douche, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle de douche avec wc. À l’extérieur, laissez vous séduire par une terrasse de 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un terrain clos et verdoyant de 320 m², offrant calme et intimité. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison a fort potentiel dont la rénovation sera pris en compte dans la négociation ! Maison sur sous-sol surélevée de 90 m² de bonne construction, avec une pompe a chaleur installee en 2024 et proche de toutes commodités (école, commerces, médecin, pharmacie). À 1h30 de paris, 30 min de chartres et 20 minutes de châteaudun et nogent le rotrou vous découvrirez une entrée par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant une chambre de 10 m², un escalier vous permettra d’accéder à l’étage où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m², un couloir desservant une cuisine de 8 m², deux chambres de 10.50 m² une salle de douche et un wc indépendant. Au sous- sol, vous apprécierez une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et buanderie puis une partie garage. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 640 m². Les plus : le pavillon est équipé de menuiseries pvc en double vitrage et de volets roulants motorisés, pompe a chaleur installee en 2024. Électricité refaite en 2016. Taxe fonciere : 720 euros travaux de décoration et d’aménagement intérieur a prevoir. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Frazé (28160), village du parc naturel du Perche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement localisée, 7 kms suffisent pour rejoindre l'autoroute A11 et 8 kms pour se rendre à Brou avec toutes ses commodités. L'habitation est agrémentée d'une cour intérieure, d'un garage attenant équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une grange séparée offrant une seconde possibilité de stationnement et de stockage. Dans son prolongement, se trouve un jardin privatif. À l'intérieur, la maison de 103 m² est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison conserve de beaux éléments anciens : poutres apparentes, carreaux de ciment et escalier. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.

Iad france - sylvie croisan lebailly vous propose : maison sans vis-à-vis – dpe c – 2 000 m² – calme absolu secteur yèvres (eure-et-loir) – à 8 km des commodités rare sur le secteur : - aucun vis-à-vis - environnement ultra calme - terrain arboré de + 2 000 m² - dpe c (pompe à chaleur + double vitrage) maison d’environ 71 m² : - pièce de vie avec cheminée (23 m²) - cuisine aménagée - 1 chambre (10,8 m²) - 1 bureau (ou chambre enfant) - salle d’eau - wc séparé - grande buanderie extérieurs : - jardin arboré - mare naturelle en fond de terrain - aucun vis-à-vis fort potentiel : - pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite - combles aménageables idéal pour : - projet de vie au vert - résidence secondaire - télétravail ️ travaux de finition à prévoir à visiter rapidement – bien rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie croisan lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : maison coeur de village à frazé ! Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103 m² et 5 chambres. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min. * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos envies ! * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m². * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets en pvc, comble isolées, tout à l'égout. Taxe foncière 766€ * commerces à 7 min sur brou ou illiers-combray, * certaines photos, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par ia ! Si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité du perche, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110900 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.