Maison 3 pièces à vendre à Brette-les-Pins (72250)

Maison en plein centre de parigné-l'évêque ? Investissement locatif située en plein coeur de parigné-l'évêque, cette maison actuellement louée 580 euros par mois constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse deux chambres une salle de bain, buanderie, terrain avec abri de jardin. Une buanderie un jardin emplacement central, proche des commodités. Bien vendu avec locataire en place. Chauffage gaz de ville budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441344- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Mans, cette maison sur un terrain de 839 m² constructible. La maison individuelle de 3 pièces d'environ 64 m² s'élève sur un vaste terrain de 839 m². Édifiée dans les années 1930, elle offre un véritable potentiel de projet, que ce soit pour repenser totalement l'habitation existante ou envisager une nouvelle construction sur ce grand jardin. Le terrain, constructible, constitue ici le véritable atout, laissant aux futurs acquéreurs une large liberté d'aménagement en fonction de leurs envies et de leurs besoins. L'ensemble se compose d'une maison de plain-pied avec un étage, complétée par une cave, atout pratique pour le stockage. Avec ses 3 pièces et sa salle de bain, l'existant permet déjà d'imaginer différentes configurations de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale repensée ou d'un projet d'investissement sur mesure. La surface du terrain laisse entrevoir la possibilité de profiter d'un bel extérieur, d'un jardin généreux ou d'espaces complémentaires selon le projet retenu. C'est un bien qui séduira particulièrement les acheteurs en quête d'un terrain avec une maison à transformer selon leur propre cahier des charges, sur une parcelle de belle taille au sein de la ville du Mans. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre scolaire variée, pratique pour les familles. L'école primaire Jean Mermoz se trouve à environ 150 m, les Écoles Nursery à environ 300 m et une autre école primaire à près de 300 m également. L'école maternelle Cité des Pins est située à environ 400 m et les Écoles Charles Gounod à environ 600 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation accessibles à pied. Côté espaces verts, la Plaine du Ronceray est à environ 300 m, tout comme le Square Clément Ader à environ 400 m. Le Parc Claude Debussy se situe à environ 500 m, le Square Franz Stock à environ 600 m, sans oublier un autre parc à proximité, vers 600 m également, permettant de profiter régulièrement de promenades et d'aires de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : G - Taxe foncière : 536€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - anne gueranger (06 09 33 31 94) vous propose : maison 2 chambres de plain pied neuve toute propriété avec jardin, extra lumineuse, au calme, quartier pierre pavoine, entièrement carrelée, fenêtre double vitrage, chaudière neuve, tableau électrique neuf ! Idéal personne à mobilité fragilisée a prévoir : votre cuisine tout proche bus et commodités essentielles du quotidien opportunité rare ! Cjm honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger ei (id 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de Bercé Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. ? Le Terrain : Un Espace de Liberté Le bien s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature. ? La Maison : Un Potentiel à Révéler D'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle : Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature. Espace nuit : Deux chambres confortables. Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété. ? Le Projet : Façonnez votre Havre de Paix Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure. À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l'assainissement). Les points forts : Cachet authentique de la pierre. Environnement forestier calme et recherché. Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Le mans quartier pin / vert galant maison de plain-pied année 80,2 chambres, jardin et garage (29 m²) : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda (16 m²), deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin avec terrasse et sur le fond un grand garage avec porte électrique. Cave sous-partie. Double vitrage bois.

Maison quartier bollée à rénover intégralement avec jardin, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc. À l'étage : deux chambres. Jardin avec remise. Paul soyer - 06 76 66 43 49.

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilire FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943.

! Sous compromis ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pépite au cœur du quartier « Prémartine » : Le calme, le jardin et un potentiel d'évolution rare ! Vous cherchez l'alliance parfaite entre la vie citadine et la sérénité d'un quartier résidentiel…. Bienvenue dans le secteur très prisé des Prémartines au Mans. Un emplacement stratégique : Située à seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes et de l'Avenue Bollée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles et transports sont à votre porte. Une maison optimisée et lumineuse : Actuellement d'une surface de 55 m², cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien : • Espace de vie : Une pièce principale baignée de lumière. • Côté nuit : 2 chambres confortables. • Commodités : Cuisine fonctionnelle, salle d'eau moderne, WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement. • Technique : DPE Classe D, chauffage électrique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Côté extérieur : Intimité et praticité : Le terrain de 211 m² est entièrement clos, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le petit plus : Un abri de jardin et deux places de parking privatives directement sur la propriété. Un luxe en ville ! Le projet de demain : Voyez plus grand ! La structure pourrait permettre une possibilité d'extension à l'étage. À noter : Les visuels de cette annonce incluent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes. La maison est vendue vide, prête à accueillir votre propre style. Envie de découvrir ce bien …. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Vous rêvez d'une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous souhaitez façonner chaque recoin de votre futur "chez-vous" ? Cette maison de bourg située à Mayet est la toile blanche idéale pour votre projet de vie. Avec ses beaux volumes et son charme, cette bâtisse de 101 m² habitables offre un potentiel rare pour une famille ou un premier achat passionné. Les Atouts de votre futur foyer : De l'espace pour chacun : Un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux très grandes chambres. Un potentiel d'agrandissement : Envie d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux ? Le grenier aménageable, accessible pour le moment par le garage, permet d'imaginer une extension sur mesure. Le confort du rangement : Une arrière-cuisine, une buanderie et deux caves offrent tout l'espace nécessaire pour une organisation parfaite au quotidien. Un jardin secret en plein centre Édifiée sur une parcelle de 893 m², la propriété réserve une belle surprise : Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, idéale pour les enfants ou le stationnement. Un jardin surélevé au calme : Un véritable écrin de verdure en surplomb, parfait pour vos futurs barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation. Proche des commodités À Mayet, tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles et gare (liaison rapide Le Mans - Tours). Un cadre de vie pratique et serein. À prévoir : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour transformer ce diamant brut en une maison moderne et économe. Côté technique : Chauffage fioul Assainissement : Tout-à-l'égout Prêt à relever le défi et à créer votre propre nid douillet ? Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! « Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 941192.