Maison individuelle de plain pied 3 pièces 60 m² bouville a découvrir sur la commune de bouville (à 5 minutes de barentin), maison du 17 ième siècle de plain pied d'une superficie de 60 m² édifiée sur une parcelle de 1470 m² les amoureux de la campagne, à la recherche de tranquillité et de calme, seront séduits par cette maison qui vous offrira une vue imprenable sur la nature environnante. Malgré cette impression de 'bout du monde', cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités et notamment : • à 5 minutes de la gare sncf de barentin (ligne le havre rouen paris) et des grands axes routiers • à 8 minutes du centre commercial de barentin • à moins de 25 minutes du centre ville de rouen que vous rejoindrez aisément par l'autoroute a150. Vous serez également à moins de 40 minutes des plages normandes (veules les roses, saint valéry en caux) cette maison, sans aucun vis à vis, idéalement exposée plein sud, vous propose : - un séjour d'environ 21 m² - une cuisine aménagée et équipée - deux grandes chambres - une salle de douche - un wc coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance de 20 m² et d'un agréable et grand jardin arboré aux allures de verger. Le + : gros potentiel d'aggrandissement avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 60 m² (surface au sol) prévoir des travaux de rénovation (électricité, isolation, fosse sceptique etc) référence annonce : 84170292 prix du bien honoraires d'agence inclus : 89 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur normandie immobilier - christophe dufau (ei) votre agent commercial (rsac n° 439 330 309 - greffe de rouen) date de réalisation du diagnostic : 20 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation d'énergie primaire : 646 kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 21 kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 21 kwh / m² / an consommation énergétique du logement : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.