Maison 3 pièces à vendre à Bourg-des-Comptes (35890)

Iad France - Léa Burda vous propose : À quelques minutes de Rennes, dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée en 2005, de 52 m² séduit par son atmosphère accueillante et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 20 m², ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite également pour un bureau. À l’extérieur, un beau jardin exposé ouest invite à profiter des fins de journée. Un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m² viennent compléter ce bien. Copropriété en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : À quelques minutes de Rennes, dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée en 2005, de 62 m² (52.7 m² habitables) séduit par son atmosphère accueillante et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 22 m², ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite également pour un bureau. À l’extérieur, le jardin exposé ouest invite à profiter des fins de journée. Une dépendance d’environ 9 m², un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du Sel de bretagne, devenez propriétaire de cette maison de plain pied économique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 2 chambres, SLB + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 212 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette longère pleine de caractère, située sur la commune de CHANTELOUP, à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. Cette bâtisse en pierres, idéale pour un projet de rénovation, offre un potentiel rare avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens et ses multiples possibilités d'aménagement. La longère développe environ 150 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et espace cuisine, d'une chambre spacieuse de 26 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux buanderies de 35 m² et 17 m² facilement transformables en pièces habitables. Viennent s'ajouter un garage de 35 m² et deux appentis attenants. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La configuration de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à prévoir le raccordement à l'eau de ville, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Contactez-moi pour réserver votre visite, échanger sur votre projet immobilier ou obtenir une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 592921 ).

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cette maison située sur la commune de bruz, à seulement quelques minutes de rennes. Ce bien de 61 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Cette maison se compose de 2 chambres, d'un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec un w.-c. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Côté extérieur, vous serez séduit par son sous-sol complet, parfait pour du stockage, ainsi que d'un beau jardin de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur de bruz, à visiter sans tarder ! Ref : 40186 prix fai : 234 000 euros dont 6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Armel, à seulement quelques minutes de Rennes, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 77 m² construite en 2007, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m², de 2 chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un garage avec espace buanderie offrant un véritable espace de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Armel À environ 15 minutes de Rennes Maison en très bon état général Garage + buanderie Jardin privatif et terrasse exposée sud 1 place de parking sécurisée en plus du garage Environnement calme et verdoyant Chauffage au gaz. Classe énergie : C – Classe climat : C. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du calme d’une commune dynamique tout en restant proche de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.43€ par mois (soit 833.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Armel (35230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités et des espaces verts, cette localité offre une qualité de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 160 m² comprenant un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking, dont un garage, permettent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Les 2 toilettes assurent un confort optimal pour les résidents. Construite en 2007, cette résidence dispose de la fibre pour un accès internet performant, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 06 49 31 92 28, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison en centre bourg, proche des commodités et avec un beau terrain ? Vous souhaitez une maison fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée ? Vous aimeriez encore pouvoir faire évoluer votre maison dans le temps ? Alors… j’ai peut-être ce qu’il vous faut ! Située à Guipyr Messac, cette maison construite en 2001 en briques, raccordée au tout-à-l’égout, offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et services. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel avec un espace salon cosy et un coin repas convivial saura vous séduire. Le véritable atout au rez-de-chaussée ? Une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative. Parfait pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou envisager un espace indépendant. À l’étage, la mezzanine de 15 m² offre un bel espace supplémentaire : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d’imaginer ! Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² complètent ce niveau. Et ce n’est pas tout… La maison dispose d’un grand terrain, un vrai plus en centre bourg ! Jardin, potager, espace détente… et surtout la possibilité d’extension pour accompagner vos projets futurs. Une maison saine, bien située, évolutive… Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Les critères correspondent ? Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite… VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied - 2 chambres - 64 m² hab - 293 m² jardin clos Au cœur de La Chapelle-Bouëxic, dans un environnement résidentiel recherché, calme et en impasse, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée ouverte sur le séjour, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. L’espace nuit se compose de : Deux chambres aux volumes harmonieux (10,84 m² et 9,07 m²), Une salle d’eau contemporaine avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie discret et pratique, idéal pour les équipements techniques et le rangement. Implantée sur un terrain clos de 293 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin, agrémenté d’un abri extérieur et d’une clôture rigide assurant intimité et sécurité. La maison dispose de deux places de stationnement en enrobé. Prestations de qualité : Construction récente sous garantie dommages-ouvrage Maison non mitoyenne Chauffage gaz à faible consommation Vide sanitaire Construction traditionnelle (parpaings, charpente traditionnelle, toiture en ardoise) Raccordement tout-à-l’égout Atouts supplémentaires : École primaire à quelques pas, idéale pour les familles Arrêt de bus à proximité pour un accès rapide à Rennes Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 175 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.94%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre conseiller capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de mernel. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 886752.

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison coup de cœur – plain-pied récent en ossature bois – val d’anast (secteur de maure-de-bretagne) visite virtuelle disponible située au cœur de val d’anast (maure-de-bretagne), dans un petit lotissement communal calme et recherché, cette maison récente de plain-pied en ossature bois, d'une surface de 76.99 m² hab. Vous séduira aussi bien pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent niveau de performance énergétique, un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, véritable maison coup de cœur. Descriptif du bien dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 46,5 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale, comprenant : - une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), - un salon-séjour convivial, chauffé par un poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble de la maison. La partie nuit se compose de : - une grande chambre de 13,27 m², - une spacieuse salle de bain de plus de 9 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et de wc intégrés. En complément : une buanderie / arrière-cuisine de 7,46 m², très fonctionnelle. Les cloisons étant en placo, une seconde chambre peut être envisagée selon vos besoins. Extérieurs jardin clos de 329 m² exposé plein sud très agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, abri de jardin. Confort & équipements chauffage principal par poêle à granulés (faible consommation), convecteur électrique dans la chambre, sèche-serviette dans la salle de bain, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante : environ 40 cm d’isolant en combles, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout. Dpe très performant, maison peu énergivore. Emplacement idéal à seulement 800 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez d’un accès à pied à toutes les commodités : - écoles (maternelle, primaire, collège), - crèche, - commerces (boulangeries, services, intermarché), - cinéma, - voie verte à proximité immédiate pour les balades, - bus desservant rennes + bus scolaire redon / bain de bretagne et guer un cadre de vie pratique, calme et recherché. Infos complémentaires taxe foncière très faible : 419 euros maison en très bon état général une visite virtuelle immersive est à votre disposition, accompagnée d’une fiche détaillée téléchargeable avec l’ensemble des caractéristiques du bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! 170 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.52%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez profiter d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, situé en lotissement en sortie de bourg de la commune de Val d'anast, pourrait bien être votre futur chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée. Le salon, le séjour et la cuisine forment un espace harmonieux, convivial et chaleureux, idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la vie de plain-pied. La maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien, aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un projet de retraite sereine. Ici, tout est récent, tout est aux normes et surtout. tout est rassurant : ️ Garantie décennale constructeur ️ Toiture en ardoise ️ Chaudière gaz performante ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Maison économique et bien isolée À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une terrasse agréable pour vos repas d’été, un abri de jardin pratique pour le rangement, et un environnement soigné au sein d’un lotissement calme. Un petit pavillon 'clé en main' sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.