Votre agence de proximité l'Adresse vous propose ce bien situé sur la commune de Bouère. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation. Si l'intérieur est à rafraichir, la maison est saine et impeccable sur le plan structurel et extérieur, un vrai point fort pour se projeter sereinement. Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, chaufferie, un WC et une salle d'eau A l'étage vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un bien idéal pour des primo-accédants, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement calme. Beau potentiel ! À visiter sans tarder. réf : 36695-LF DPE : G (376) / G (119) * Honoraires à charge acquéreur (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 36695-LFSituée à Saint-Brice (53290), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que le bus, et des écoles. L'accès aux commodités de Sablé sur Sarthe et de Grez-en-Bouère en moins de 10 minutes est un vrai plus. Orientée au sud, la propriété est érigée sur un vaste terrain de 1897 m² avec un grand jardin et des places de parking extérieures. L'ancien bar et restaurant du village se transforme en une demeure de 161 m² offrant 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée, un séjour avec le comptoir d'origine, deux salons, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre des perspectives d'extension. Équipée de combles et de la fibre, cette propriété atypique saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire, recherchant espace et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.