Vente maison 3 pièces 73 m² Bessé-sur-Braye (72310)

Cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces et écoles. La maison, érigée sur un terrain de 270 m², dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un espace extérieur (avec des jeux pour enfants) et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage d'appoint. À l'intérieur, cette maison de 65 m² environ se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux construit récemment dans un extension (la peinture des murs est à finaliser) avec accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux vastes chambres avec leur parquet bois et une douche supplémentaire. Cette maison présente un agencement fonctionnel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Besse sur braye, à 45 minutes de la ville du mans, et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Découvrez ce pavillon, idéalement situé à deux pas des commerces. La maison s'ouvre sur une agréable verrière menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, un wc et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou encore un garage. En plein cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d'une famille pour y vivre à l'année, ou de citadins pour une maison de vacances ! Implantée sur un vaste terrain de 2 816 m², elle dispose également d'un cabanon. À l'extrémité du jardin, un portillon offre un accès direct au bord de la braye, apportant un charme supplémentaire. Un cadre familial et paisible, parfait pour une vie au quotidien comme pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 932400.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison ancienne à fort potentiel – Une véritable opportunité à réinventer Cette maison pleine de charme n’attend que d’être réaménagée avec goût pour révéler tout son potentiel. Située à Pont de Braye, Loir-en-Vallée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : 12 km de La Chartre-sur-le-Loir, 9 km de Bessé-sur-Braye, 25 km de Château-du-Loir, 15 km de Montoire-sur-le-Loir, 32 km de Vendôme et seulement 1h30 de Paris en TGV. Le rez-de-chaussée offre une base idéale pour un futur projet : • une cuisine aménagée, • une salle à manger, • un salon doté d’une cheminée pouvant être remise en service, • une chambre avec point d’eau et cheminée, • un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu’un grenier de 18 m², facilement aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Sous la maison, vous trouverez une vaste cave de 34 m² ainsi qu’un espace chaufferie de 34 m², parfaits pour du stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de 759 m², comprenant un grand garage de 48 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique ou les projets de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration, les volumes et les dépendances offrent une belle marge de transformation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : hypercentre de bessé sur braye, ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover et d'un terrain constructible de 1400 m² libre de constructeur, avec bassin alimenté en eau vive et 3 serres. La maison 1, louée, propose au rdc un séjour, une cuisine, un wc et une chambre avec salle de bains ainsi qu'un ancien atelier (création de seconde chambre possible) et à l'étage 2 chambres et une seconde cuisine, un débarras et un grenier aménageable. Située en retrait de la rue, elle donne à l'arrière sur le terrain arboré qui dispose d'une entrée à son extrémité. La maison 2, sur rue, se compose au rdc d'une grande pièce (ancien commerce), d'une arrière boutique, et à l'étage d'une cuisine et de 2 pièces ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Grand grenier aménageable. Remises et hangar, caves. Nombreuses possibilites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de ville de 63 m², le tout sur 214 m² de terrain et à proximité du centre ville de bessé sur braye. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Le premier niveau accueille deux chambre de 17 et 10 m². Combles aménageables accessible par échelle dépliante. L'extérieur est agrémenté de deux dépendances et une cave. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage pvc. Taxe foncière : 282 €. Référence agence : 7572 le prix de 78 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 73 000 € net vendeur et 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, tout proche des commerces et des commodités du quotidien, cette maison familiale attend ses nouveaux occupants avec chaleur et simplicité. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un WC complète ce premier niveau. À l'étage, trois chambres accueillent parents et enfants dans un espace confortable et fonctionnel, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle de bain. Pour les projets d'agrandissement ou simplement pour rêver à de nouveaux espaces, un grenier aménageable se situe au-dessus. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave utile pour le rangement et d'un garage indépendant juste en face, ajoutant praticité et confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À quelques pas, un terrain complète ce bien et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour une famille qui recherche à la fois le charme d'un bourg vivant et la convivialité d'un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 950599.