Vente maison 3 pièces 64 m² Bendejun (06390)

Découvrez cette charmante maison niçoise rénovée, située à proximité du village de Berles-les-Alpes, offrant calme et authenticité. oSuperficie : environ 90 m² sur deux niveaux (45 m² par étage) oRez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux terrasses (avant et arrière), possibilité de réouvrir un conduit pour installer un insert bois ou poêle à pellets oÉtage : trois chambres, salle d'eau avec WC, balcon et dégagement oExtérieurs : terrain en restanque d'environ 8 000 m², jardin exploitable d'environ 60 m², terrasse avant avec auvent bois / tuiles oStationnement : deux places de parking dont une avec cave attenante oPrestations : rénovation complète, double vitrage bois, pompe à chaleur récente avec radiateurs, ballon thermodynamique, isolation des combles récente (factures à l'appui), compteur Linky oÀ prévoir : mise aux normes de la fosse septique oTaxe foncière : 1 100 EUR Idéal pour une famille ou résidence secondaire au coeur de la nature, à seulement quelques minutes du village. 1.

ORPI vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 60 m² à rénover avec un immense potentiel ! Bâtie sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. (pour une surface de 47 m²) Au rez-de-jardin : une pièce avec salle d'eau, un garage pour stockage ou une petite voiture et un coin cave. Au calme, dans un secteur résidentiel, la maison offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition SUD, aucun vis à vis. Bâtie sur une parcelle de 880 m², le jardin est en planches larges et facilement praticables. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à un prix attractif. Référence agence : 505.

Iad France - Lucie Perrier vous propose : Maison familiale avec extérieurs et panorama dégagé – Contes Au cOEur du village de Contes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie apprécié des familles. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, transports, loisirs et vie associative. À seulement 25 minutes de Nice, elle conjugue authenticité du village et accessibilité. L’un de ses principaux atouts réside dans ses extérieurs particulièrement rares pour une maison de village. Trois balcons, une grande terrasse de 60 m² et un jardin en restanques composé de quatre parcelles reliées par des escaliers permettent de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un bel espace extérieur au quotidien. La maison développe 118,22 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour un total de 5 pièces et 4 chambres : - Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon privatif. - Le premier étage accueille un espace de vie de 37 m² réunissant cuisine ouverte et salon, prolongé par deux balcons. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. - Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC indépendant, un accès à la chaufferie / cave de 13 m² et aux extérieurs. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Elle dispose d’un excellent classement énergétique (DPE A), d’une pompe à chaleur performante et d’une bonne isolation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À noter : maison mitoyenne, organisée sur trois niveaux avec escaliers, sans stationnement privatif, en copropriété de deux lots, avec jardin en restanques divisé en quatre parcelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une villa individuelle à 279000EUR ! À saisir. À proximité de Bendejun La Feuilleraie, Route du soleil à Coaraze, village classé comme l'un des plus beaux et ensoleillé de France, découvrez cette villa individuelle de 84.28 m² habitables (71.39 m² en loi Carrez) + 40 m² de surfaces annexes sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1000 m² (les parcelles se terminent au milieu d'une rivière qui est plus de 10m en contrebas de l'habitation) Une terrasse d'une superficie de plus de 150 m² exposée Sud Est, au calme, agrémentée d'une attrayante pergola permet d'accéder à une piscine hors sol avec une plage terrasse surélevée (le remplacement du liner est à minima nécessaire). Une cuisine d'été a egalement le mérite d'exister ainsi que de nombreuses petites dépendances. Au RDC, un grand hall avec baie vitrée dessert la cuisine independante, le WC, la salle d'eau, la pièce à vivre puis une chambre. À l'étage, vous accéderez à 2 chambres mansardées avec Velux ainsi qu'à 2 pièces annexes (Une à usage de bureau, l'autre actuellement brute de construction pour une surface d'env 25 m² avec un bon potentiel d'aménagement). Climatisation reversible dans toutes les pièces, raccordement à l'asainissement collectif (avec pompe de relevage), volets roulant electriques, double vitrage, panneaux photovolotaiques générant 1300EUR de revenus annuels. Ce bien a fait l'objet d'une reconstruction suite à un sinistre incendie en 2008. Habitée par une personne agée, cette villa est encombrée (le débarrassage est en cours) et nécessite des travaux de rafraichissement, pour autant elle présente un potentiel indeniable. 2 accès sont possibles pour accéder à la villa (par la terrasse avec une servitude de passage piéton ou par un escalier extérieur) 3 places de parkings sont possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une autre en bordure de route Foncier maitrisé 800EUR par an environ. À visiter absolument, idéal 1ere acquisition pour des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS / Découvrez cette adorable maison de village nichée au coeur de Levens, offrant une surface habitable de 104,26 m². En excellent état, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accueillantes et un toilette pratique. Montez au premier étage pour découvrir une chambre spacieuse avec une salle de bains équipée d'une douche. Au deuxième étage, un séjour lumineux et une cuisine indépendante vous attendent pour des moments conviviaux. Enfin, au dernier étage, une vaste pièce de vie polyvalente vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour divers usages. Prestations : - Huisseries rénovées en double vitrage pour un confort optimal - Volets en aluminium récents pour une isolation renforcée - Toiture rénovée en 2023 pour une tranquillité d'esprit - Conduit existant pour la pose d'un poêle à granulés, offrant la possibilité d'améliorer encore davantage le confort thermique de la maison Potentiel d'amélioration : Cette maison a un excellent potentiel pour améliorer sa note énergétique. En changeant le ballon d'eau et en installant un poêle à granulés, vous pourrez non seulement réduire vos coûts énergétiques, mais aussi profiter d'un confort accru. Atouts supplémentaires : Deux caves saines, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé (et possibilité 2 roues) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Offre en cours sclos, à 5mn de contes, maison avec jardin à 2 pas de la place du village. Discrètement jumulée d'un côté, maison niçoise sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, séjour / cuisine, terrasse. Beau jardin de 600 m² sur 2 planches. Exposée au soleil couchant, très jolie vue sur la vallée, au calme. Plusieurs caves en rez de jardin. Prévoir travaux.