Vente maison 3 pièces 65 m² Beaumont-sur-Lèze (31870)

Maison de village T3, elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, idéales pour acceuillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette charmante maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une veranda et d'une terrasse avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située a 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et son authenticité, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, un patio et un grand garage d'environ 50 m², véritable atout rare en plein village pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et surtout d'une couverture entièrement neuve, un investissement déjà réalisé qui sécurise votre projet. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une belle opportunité au cœur du village : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Au cœur du vieux centre de Muret, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures et à quelques pas des berges de la Garonne, venez découvrir cette maison de village ancienne, au charme certain, à rénover partiellement. Ce bien Type 3, sans jardin, se distingue par son caractère rare et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable cocon ou réaliser un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée indépendante avec cage d'escalier, d'une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² et un bureau avec rangements, pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, et bénéficie d'une isolation intérieure récemment refaite, offrant une base saine pour un futur projet. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans une commune dynamique et recherchée, Muret séduit par son cadre de vie, ses nombreux commerces, établissements scolaires et équipements, tout en restant parfaitement connectée à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, récemment rénovée, nichée au cœur de Muret. Avec ses 66 m² répartis sur deux niveaux, elle marie avec élégance le confort moderne et le cachet de l'ancien. Le jardin privatif de 100 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de moments en plein air. Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Ce séjour se prolonge naturellement vers le jardin, où une cuisine d'été et une dépendance vous invitent à profiter des belles journées en extérieur. À l'étage, le confort est optimisé grâce à une climatisation récente, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation parfaite. Le chauffage individuel au gaz, complété par une chaudière basse consommation installée en 2021, garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec des transports en commun à moins de 400 m et le collège Pierre d'Aragon à seulement 500 m. Les nombreux parcs environnants offrent des espaces idéaux pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : Surface : 66 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 2 Chauffage : gaz individuel + climatisation Production d'eau chaude : gaz DPE : C Taxe foncière : 512 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous sont fournis à titre informatif et n'exonèrent pas des contrôles administratifs, juridiques et techniques préalables à toute transaction. Les documents officiels et les diagnostics doivent être consultés auprès des organismes compétents. Les données peuvent évoluer dans le temps; il est recommandé d'actualiser les sources avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez‑vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 900 mètres de la gare de Muret et à 1 minute de l'accès autoroutier, découvrez cette maison individuelle à étage de type 2 d'environ 33 m² habitables, en bon état général et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et placard de rangement. À l'étage, vous apprécierez une spacieuse chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC attenants. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Bon état général Idéal investisseurs (fort potentiel locatif) Situation privilégiée, proche commerces, transports et autoroute Une opportunité rare à saisir sur Muret ! Référence agence : 2017 4633.