Vente maison 3 pièces 80 m² Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Découvrez cet immeuble sans copropriété à 10 minutes de beaumont du gatinais sur la commune de corbeilles (45490), parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations). Un bien rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué. Composition de l'ensemble : lot 1 local commercial (35 m²) déjà loué activité actuelle : salon de coiffure loyer annuel : 5 400 eur wc indépendant un revenu sécurisé dès l'acquisition. Lot 2 appartement f2 (34,5 m²) libre situé en rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée coin nuit salle d'eau avec wc loyer potentiel : 370 eur hc idéal pour une location simple et rapide. Lot 3 appartement f3 (48 m²) libre situé au 1er étage pièce principale cuisine indépendante deux chambres salle de bain avec baignoire et wc parfait pour une location familiale ou une colocation. Annexes 2 caves courette commune assainissement collectif surfaces surface habitable totale : 82,5 m² surface commerciale : 35 m² situation & accès commerces, services et équipements accessibles à pied accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) un emplacement stratégique pour attirer locataires et clientèle commerciale. Atouts majeurs aucun syndic, aucune charge de copropriété local commercial déjà loué : revenus immédiats deux appartements libres : possibilité de mise en location rapide ou d'occupation personnelle idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de rentabilité locative prix : 165 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 1 : réalisé le 02 / 02 / 2026classement énergétique : dpe vierge consommations non exploitablesemissions de gaz à effet de serre (ges) : dpe vierge consommations non exploitables diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 2 : réalisé le 02 / 02 / 2026classement énergétique : f (360 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (14 kg co2 / m2 / an)(logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 eur et 1640 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 3 : réalisé le 02 / 02 / 2026classement énergétique : f (412 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (16 kg co2 / m2 / an)(logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1850 eur et 2540 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 194730 rue du vingt et un août, 45490 lorcyachat - vente - conseils - avis de valeur gratuitouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vousvisites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10 minutes de beaumont du gatinais sur la commune de sceaux du gatinais votre agence idimmo richard vous propose une maison de caractère offrant 91 m² habitables. (potentiel possible jusqu'à 109 m² après travaux) sur un terrain de 1 387 m² avec vergers et petit bois. Description intérieure cuisine conviviale, à personnaliser selon vos goûts. Séjour lumineux avec poêle à bois, espace agréable et chaleureux. 2 chambres, dont 1 chambre de plain-pied pour un accès facilité. 2 salles d'eau, dont une à terminer (possibilité d'aménagement selon projet). Wc indépendant. Grenier aménageable : possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m² (augmentation du potentiel habitable). Dépendances et extérieurs buanderie. Dépendance indépendante d'environ 30 m² (atelier, rangement, logement secondaire). Grange indépendante d'environ 50 m² (stockage, projet agricole ou réaménagement). Terrain de 1 387 m² comprenant vergers et petit bois. Confort et technique huisseries pvc double vitrage. Alarme installée. Assainissement individuel en place. Points forts potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable. Dépendances offrant de multiples usages (atelier, stockage, création d'un gîte). Terrain généreux avec vergers et bois, environnement calme et campagne agréable. Visite et contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence idimmo richard dès maintenant et découvrez le charme et le potentiel de cette maison. Prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 21 / 05 / 2024 classement énergétique : e (328 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 eur et 1520 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10 minutes de beaumont-du-gâtinais ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos goûts. Votre agence idimmo richard vous propose à sceaux-du-gâtinais un bien rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m². Idéal pour une vie familiale, un projet locatif, un gîte ou une activité airbnb. Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries double vitrage grenier aménageable cave privative quelques rafraîchissements à prévoir maison d'amis environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante prévoir installation d'un mode de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves assainissement individuel pour chaque maison les points forts deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves potentiel d'aménagement et de valorisation secteur calme et verdoyant à proximité de beaumont-du-gâtinais idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle prix : 151 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 23 / 01 / 2024 classe énergie : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : c (17 kg co ?/ m2 / an) logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 eur et 3 980 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) informations sur les risques naturels disponibles sur le site : agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10 minutes de beaumont-du-gatinais sur la commune de corbeilles (45). Votre agence immobilière idimmo vous présente cette maison a vendre 5 pièces - 160 m² habitables : rez de chaussée : entrée / couloir, salle à manger 22 m², salon avec cheminée ouverte 23.5 m², cuisine 11.5 m², arrière cuisine avec accès à l'extérieur 1er etage : 2 chambres avec cheminée de 17 et 24 m², salle d'eau, toilette et wc. 2eme etage : pièce de 60 m² chauffée avec pièce d'eau (possibilité de deux chambres supplémentaires). Dépendances : buanderie, chaufferie, sous-sol pièton. Chauffage pompe à chaleur air / eau récent, isolation sous toiture récente. Terrain clos de 752 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 12 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv contactez jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.