Vente maison 3 pièces 90 m² Barlieu (18260)

Iad france - michaël pillet vous propose : situé à 2h30 de paris, 30 min de sancerre, 1h00 de bourges, cette maison de maître, bâtiment historique de barlieu, est située au coeur du village. Construite en 1890 sur quatre niveaux, une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable vous trouverez, répartis sur les deux étages, une cuisine de 15 m², un séjour de 30 m², une salle d'eau avec wc de 7 m² et cinq chambres de 9,7 m², 10,5 m², 15 m², 16,5 m² 18,5 m². Le grenier, d'une surface au sol de 80 m², vous permet d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires. Un garage séparé est également disponible. Des travaux sont à prévoir afin de finir ceux initiés. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et est complété par cinq cheminées. L'assainissement est collectif. Le foncier est de 772€ une demeure de caractère qui ne nécessite essentiellement que des travaux de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur de Concressault, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cuisine aménagée de 14 m², suivie d’une spacieuse pièce de vie de 33 m². Une chambre avec accès à une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres de 24 m², 12 m² et 13 m², toutes dotées d’un magnifique parquet en chêne. Cette partie a été rénovée récemment, avec une mise à jour de l’isolation et de l’électricité. L’extérieur dispose d’une cour avec garage, ainsi qu’un second garage de 24 m² pour plus de stockage ou stationnement. Une cave, un atelier et un puits complètent les dépendances. Un second espace indépendant de 54 m², à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre. Ce volume supplémentaire est idéal pour un projet locatif (Airbnb), un espace professionnel ou un atelier. Enfin, un grenier de 70 m² aménageable complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d’aménagement. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant de 653 m² est inclus, idéal pour un potager ou un espace de détente. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison familiale d’environ 156 m² aux beaux volumes, située dans un village avec trafic routier moyen, à seulement 10 minutes de la ville d’ Aubigny-sur-Nère. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² type réserve avec vitrine, pouvant convenir à un projet professionnel ou de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale de plain-pied d’environ 20 m², d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres et des WC séparés complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un insert installé sur facture, de menuiseries PVC double vitrage, de convecteurs électriques et d’un assainissement individuel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 55 m² avec double porte métallique, dont une motorisée. Sur le terrain, une ancienne maison nécessitera  une consolidation ou démolition (devis en cours), offrant un espace extérieur exploitable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité ou bricoleur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Je vous invite à découvrir cette demeure pleine de charme de 120 m² située à Vailly-sur-Sauldre, village dynamique et convivial offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Implantée sur un terrain cadastré de 1 271 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère authentique et son cachet préservé : magnifiques parquets anciens, élégantes cheminées en marbre, tomettes d’époque… autant d’éléments qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Son architecture et sa distribution lui apportent un côté atypique qui ravira les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu de vie singulier. Le village dispose de nombreux commerces et services facilitant le quotidien : boulangerie, épicerie, supérette, bar-tabac, restaurants, pharmacie, cabinet médical, infirmiers, coiffeur, banque et agence postale. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et primaire ainsi que les services périscolaires. Les équipements sportifs et associatifs participent également au dynamisme local. Le cadre naturel environnant, entre campagne et rivière, offre de belles possibilités de promenades et d’activités de plein air, tout en restant à proximité des axes reliant les communes voisines. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon lumineux, sublimé par de beaux parquets et une élégante cheminée en marbre qui lui confèrent un cachet authentique. La cuisine indépendante permet d’envisager un espace convivial et pratique au quotidien. Une chambre ou salon selon les besoins, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires prolongent le charme de l’ancien avec de beaux volumes. Cet espace laisse également la possibilité d’aménager une salle d’eau et un WC additionnels selon vos besoins, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble. Le sous-sol complet de 60 m² constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de rangement, atelier, buanderie. Un garage et une dépendance vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible proche des services essentiels. prévoir une enveloppe de travaux. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, idéaux pour les activités en plein air. La ville propose un mélange de tranquillité rurale et de services modernes, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 250 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces. Dotée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un wc. Un garage et plusieurs celliers viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette propriété présente des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Située à vailly-sur-sauldre, proche des commerces locaux et des écoles. Cette propriété comprend une maison de 120 m² sur un terrain de 1271 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaires peuvent être aménagés. Le sous-sol de 60 m² offre des espaces de rangement supplémentaires, complétés par un garage pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey berthelot, tél. : 06 08 12 75 10, e-mail : audrey.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 523 421 840.