Maison 3 pièces à vendre à Ballon-Saint Mars (72290)

Située à deux pas des commodités, cette maison indépendante de 64 m² environ offre un cadre agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec rangement, d'une cuisine, de toilettes et d'un garage attenant et communiquant. Un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Chauffage électrique DV-PVC Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 327 et en Gaz à Effet de Serre B 10 Prix de vente : 85 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 8 février 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Iad France - David Duarte vous propose : Charmante maison de village à rénover à Lucé-sous-Ballon Laissez-vous séduire par cette paisible maison de village située à Lucé-sous-Ballon, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette maison de village de 82 m² sur deux étages, bénéficie d'un terrain spacieux de 649 m², offrant de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. À l'étage, deux chambres lumineuses et un WC. Une salle de bain est à prévoir. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grange de 80 m² à rénover. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation dans cette charmante maison de village. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900 m². N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée. À l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle de bains. Cave sous-partie. Combles Cour à l'avant et à l'arrière. Des travaux d'embellissements sont à prévoir Fenêtres DV – PVC - Chauffage électrique : pompe à chaleur neuve 2025. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 229 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 73 000 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 20 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² Projet de rénovation idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un bien à fort potentiel ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² est à rénover entièrement. Chaque pièce nécessite une remise en état complète : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à repenser ! Actuellement, la maison se compose de : • Un séjour, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou encore piscine (sous réserve d'autorisations). Les atouts : • Environnement paisible • Beau terrain exploitable • Rénovation 100 % personnalisable • Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif Un vrai coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 584270 ).

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Au cOEur de la campagne de Lombron, proche centre a seulement découvrez cette magnifique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 122 m² et un vaste terrain de 1553 m². À seulement 800m des écoles de Lombron, 4.2km du Super U de Montfort le gesnois, 22km de la gare du Mans, 26 km de la Ferté Bernard. La maison de campagne se compose d'une cuisine aménagée, d'un belle espace séjour, et autre espace salon, une salle d'eau, une buanderie avec wc, d'une véranda non chauffée. À l'étage deux chambres, dont une dans l'espace mezzanine. Balcon avec jolie vu. Cave. Les plus : charme de l'ancien, pompe à chaleur, panneaux solaire (revenu d'environ de 1000 euros / an), adoucisseur d'eau, véranda non chauffé avec magnifique plante. Volet roulants. Micro station aux normes. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin bien entretenu, de belles dépendances avec un carport pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Rare charmante Maison, ancienne ferme à Montfort-le-Gesnois - Idéal pour Rénovation Créative et agrandissement car dépendances attenantes. À seulement 1 km des écoles, 2 km du Super U, gare du Mans 18km, Connerré gare et entrée A11 9km. Elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec 84 m² de surface habitable et un terrain généreux au total de 23249 m² (terrain en face de la maison avec petit plan d'eau 5000 m², maison avec terrain et bois attenant (bois 11000 m² châtaigner acacia chêne) et terre agricole cette propriété est parfaite pour les amateurs de projets créatifs et les amoureux de la nature. La maison, actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offre 2 chambres en enfilade, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon séjour avec cheminée insert. Côté extérieur, la maison dispose d'une cave, d'une grange, de 2 garages idéale pour du stockage, atelier. bricoleur. Chauffage fuel chaudière récente, Ballon eau chaude électrique, tout à l'égout. Pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, cette maison à Montfort-le-Gesnois est une véritable opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : VENTE INTERACTIVE Jolie maison d'architecte - 3 pièces - située en plein coeur d'Yvré l'Evêque. Idéalement située, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville du Mans grâce à la ligne 23 à seulement deux pas. Et pour les amateurs de nature, les accès aux espaces verts et aux balades autour d'Yvré sont rapides et très faciles en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable lumière traversante. Deux espaces de vie en enfilade, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre chaleureux et convivial. Une large baie vitrée permet un accès direct sur la partie extérieure (jardin / courette), idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous trouverez également une belle salle d'eau lumineuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. À l'étage, une chambre sous combles offre un espace cosy, complété par un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 108.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne transparent et sécurisé, encadré juridiquement. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 4 février 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 5 février 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux.