Vente maison 3 pièces 49 m² Aumessas (30770)

Iad France - Valérie Millard vous propose : Cette jolie maison de hameau entièrement rénovée de 77 m² hab. sur deux niveaux, se situe près du village d'Aumessas, dans une ruelle calme et accessible en voiture, avec stationnement communal à proximité. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée ouverte, un WC et un couloir qui mène à deux belles chambres en pierres apparentes. À l'étage, le logement de 41 m² est loué meublé (305 € par mois, eau comprise, jusqu'en sept 2026 : bail d'1 an renouvelable, mais qui peut être discontinue avec un préavis de 3 mois). Ce bel espace offre un grand séjour mansardé avec cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Vous apprécierez les prestations de qualité comme le carrelage moderne ou le parquet flottant, les pierres et poutres apparentes, les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets en bois fraichement repeints et la climatisation réversible dans les deux chambres du bas. Une grande cave voûtée complète ce bel ensemble qui offre de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire ou accueil en location saisonnière). La toiture est en bon état et a été révisée. Le hameau et la maison sont reliées au tout à l'égout. Le charmant village cévenol d’Aumessas (346m d'altitude) est typique, de caractère, et se compose de plusieurs hameaux. Il est classé comme village fleuri (3 fleurs) et une partie de la commune se situe dans le Parc national des Cévennes. Il possède une école, un commerce de proximité, un bar-restaurant et vit à travers ses associations, ses marchés et nombreuses activités estivales. Au plaisir de vous faire visiter cette maison unique qui pourrait rapidement devenir la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Granier vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65 m² avec jardin attenant de 400 m². Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années (cuisine, électricité, double vitrage. ) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Maison de 70 m² avec jardin de 248 m² et piscine, vendue Louée. Au coeur du village de Bréau, cette maison représente un investissement intéressant : Exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, elle est agrémentée d'une terrasse, d'un joli jardin attenant ainsi que d'une piscine. 3 caves complètent l'ensemble. Cette maison est louée 542€HC / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie millard vous propose : rare et en exclusivité à aulas terrain à bàtir (viabilisé) dans un environnement très calme, magnifique terrain viabilisé de 1531 m², en 4 large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée d'aulas, la toureille et la tessonne ! L'accès se fait par route goudronnée. Deux mazets cadastrés peuvent être rénovés pour vous permettre de profiter de votre terrain toute l'année. Un barbecue extérieur couvert jouxte le mazet principal, et vous permettra de déguster de bonnes grillades tout en 'savourant' aussi la vue ! Si vous préférez construire la maison de vos rêves, celle-ci aura une exposition est pour une luminosité impeccable. Le terrain a deux emplacements de parking en rez-de-chaussée, et les mazets sont accessibles en contrebas par quelques marches en pierres. Viabilité sur le terrain : tout à l'égout, eau et électricité. Arbres sur le terrain : beau mûrier devant le mazet pour profiter d'un bel espace ombragé cet été, des chênes blancs et des arbousiers. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.