Vente maison 30 pièces 1000 m² Tresques (30330)
Château et mas à rénover sur un domaine viticole de 24 ha
Au cœur des Côtes-du-Rhône et aux portes d’un village gardois au charme traditionnel, ce château du début du XVe siècle offre un ensemble patrimonial rare à restaurer entièrement. Flanqué de trois tours, il conserve tout le caractère de l’architecture médiévale et présente un fort potentiel de valorisation. Le domaine s’étend sur environ 24 hectares, dont 17 hectares de vignes, dans un environnement typique et recherché de la vallée du Rhône. La propriété comprend également un mas indépendant, autrefois utilisé comme logement de fonction du maître de chai, à rénover selon vos projets. Une cave vinicole équipée complète l’ensemble, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer une activité viticole. Un domaine de caractère, idéal pour un projet viticole, touristique ou une grande demeure de prestige. Un potentiel incroyable avec une surface de plancher de presque 2000 m² sur l'ensemble des trois bâtiments. Pour plus de renseignements, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Bien de caractère
- Orientation sud
- A rénover
- Pièces
- 30 pièces
- 10 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 1 000 m²
- Environnement
- Orientation : SUD
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 780 800 € (soit 1 781 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 778 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 53
À voir pour le même budget
Maison 27 pièces 668 m²
Authentique « Mâs Provençal » du XVIIIe siècle de 668 m² surplombant la vallée de la Cèze, composé d' une maison des maîtres de 12 pièces (évolutif) avec son patio et bassin privatif, soit 27 pièces, 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de 3 autres salles de bain) et 6 appartements de charme indépendants allant du studio au 4 pièces disposant d' une terrasse ou jardin privé. En prime, une surface résiduelle de 100 m² habitable peut être créée. La propriété de 3,3 Hectares bénéficie de son accès privé et dispose de terrains clos comprenant truffières, bois, prés pour animaux, chenil et terrains d'agréments. Également un accès direct aux chemins de randonnées pédestre et équestre de la région, en contre-bas de la propriété un accès à une rivière à truite de 1ere catégorie. Ce lieu est idéal pour une activité commerciale d'événementiel avec ou sans hébergement, de location saisonnière, touristique ou gîtes. Mais ce qui le rend UNIQUE c'est son potentiel évolutif, exceptionnel en Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau provençal situé sur une des plus belle régions de France et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.